ホーチミン市人民委員会の建設計画の企画および実施の国家管理責任（期間：2015～2022年）に対する検査結論によると、同部署はホーチミン市に対し、土地使用料債務のあるプロジェクトから8020億ドンの滞納金を徴収するよう勧告した。

不動産プロジェクトから数千億ドンの土地利用債務を回収

特に、社会住宅プロジェクトであるヴァン・ジャー・フック商業住宅プロジェクト（第6区）は、建設局から建設許可を取得したが、階数（屋根裏部屋を除く）が規定に準拠していないと記録された。

このプロジェクトでは、幼稚園エリアが規定通りに整備されておらず、投資家は1590億ドンを超える土地に関する金銭的義務をまだ履行していない。

ノバ・リッチスター社（ノバランドの子会社）が実施するリッチスター・レジデンス・プロジェクト（タンフー地区）において、政府監察当局は、ホーチミン市人民委員会が計画を調整したものの、追加の土地使用料を算出しなかったと述べた。

その代わりに、市はノバランドに対し、その地域の8つのプロジェクトに対して暫定的に1兆830億ドンを支払うことを許可した。そのうちリッチスターレジデンスのみの推定額は2425億ドンである。

しかし、この計算は法的根拠に欠けると考えられます。同社は、推定土地使用料が約4,460億ドンとされているこのプロジェクトに対する財務上の義務をまだ履行していない。

これらは、引き渡されたものの、財政的義務が完了していないプロジェクトであるため、人々にピンクブックが付与されていません。結論に従って金銭的義務が履行された場合、人々に所有権証明書が付与されます。

ビンチャン地区では、ロットF（タントゥック町）とアンハー住宅地区（ファムヴァンハイコミューン）の商業サービスセンターと住宅プロジェクトも、ウエスタンシティ株式会社（ロットFプロジェクト）とニャットタン株式会社（アンハープロジェクト）が推定総額1970億ドンを超える土地使用料を支払っていないことで名指しされた。

許可なく建設されたプロジェクト

建設計画に関して、政府監察当局は、タンタン・スポーツ・レジデンシャル・コンプレックス・プロジェクト（タンフー地区）のセラドン・シティという商号で、ガムダ・ランド（マレーシア企業）が16階のアパートに建設した中二階が建設許可証に違反していたと指摘した。しかし、このデザインは依然として建設省によって評価され、ホーチミン市人民委員会が現地で詳細な計画を調整しました。

同プロジェクトの詳細計画調整事業におけるA1号団地の建築許可について、建設局は許可証を発行したものの、基礎部分の建築境界を確定することができなかった。さらに、投資家はプロジェクトのエリア A1、A5、A6 に 1 ～ 2 個の地下室を建設しましたが、これは承認された詳細計画に準拠していません。

ゴテック・ベトナム社（第6区）のアパート・商業サービスプロジェクトでも、建設局は階数規制に違反するライセンスを発行した。同時に、投資家は一部の商業サービスアパートメントの設計に恣意的にキッチンを追加し、規定どおりに社会住宅の20％の財務義務を履行していません。