Wird die Erdbebenkatastrophe in Myanmar zu sinkenden Preisen auf dem vietnamesischen Wohnungsmarkt führen?

Das Erdbeben in Myanmar mit einer Stärke von über 7 auf der Richterskala und der negativen Prognose hinsichtlich des Risikos neuer Epizentren hat nicht nur großen Schaden in dem von der Katastrophe heimgesuchten Land angerichtet, sondern auch inländischen Investoren einen Vorwand gegeben, den Wohnungsmarkt zu „steuern“. Es gibt Immobilienmakler, die ihren Kunden zuflüstern: Der Kauf einer Wohnung sei derzeit nicht die beste Wahl, sie sollten zu einem Haus im Erdgeschoss zurückkehren ... Doch diese Zahl ist nicht hoch, denn in städtischen Gebieten sind Wohnungen immer noch die beste Wahl. Darüber hinaus werden Wohnhäuser und Hochhäuser in Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt und anderen Großstädten gemäß TCVN 9386:2012 entworfen, mit der Anforderung, dass das Gebäude Erdbeben von etwa 5,5 - 6,5 auf der Richterskala standhalten kann.

Auch die Entdeckung von 40 Goldminen mit Reserven von fast 30 Tonnen in der Nordwestregion dürfte Auswirkungen auf den Goldmarkt haben, der mit einem Angebotsengpass konfrontiert ist. Diese Menge an gefördertem Gold wird dazu beitragen, den Stress zu lindern, der durch die Knappheit an Rohstoffen für die Herstellung entsteht. In den vergangenen 13 Jahren, seit der Umsetzung des Dekrets 24/2012/ND-CP, kam es jedes Mal, wenn der Goldpreis ungewöhnlich stark schwankte oder die Differenz zwischen An- und Verkaufspreisen oder zwischen Inlands- und Auslandspreisen unangemessen groß war, zu einem „Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage“, einer zu großen Nachfrage und der Nichteinfuhr von Rohstoffen. Mit nur einem einzigen Schritt, Gold zum festgelegten Preis der Staatsbank zu verkaufen, verschwanden diese Gründe jedoch plötzlich.

Werden die Wohnungspreise nach dem Erdbeben stark fallen?

Finanzielle Investitionen erfordern Nüchternheit inmitten der Informationsflut

Es besteht ein realer Mangel an Rohstoffen für die Goldproduktion, was dazu führt, dass das Angebot hauptsächlich von der Menge des verkauften Goldes abhängt. Unter den gegenwärtigen Geschäftsbedingungen schränken Goldgeschäfte ihren Goldankauf von Kunden ein und kaufen zum Weiterverkauf nur noch eigenes Gold oder Gold von anderen Marken mit eindeutigen Dokumenten, die die Herkunft belegen. Hinzu kommt, dass die Menschen Gold lagern möchten, da der Preis täglich steigt, wodurch Rohgold noch knapper wird. Die Entdeckung von 40 Goldminen mit Reserven von fast 30 Tonnen in der Nordwestregion wird dazu beitragen, die Rohgoldquellen zu erweitern, was wiederum dazu beitragen kann, den inländischen Goldpreis näher an den Weltmarktpreis heranzuführen. Aber das ist eine Geschichte für ein anderes Mal.

Gold, Aktien und Immobilien sind besonders sensible Märkte, die leicht von externen Nachrichten beeinflusst werden. Doch obwohl mittlerweile fast 40 Goldminen mit Reserven von fast 30 Tonnen entdeckt wurden, schwanken die inländischen Goldpreise noch immer im Einklang mit den Weltmarktpreisen. Die Wohnungspreise sind nicht gesunken, da das Segment unter 30 Millionen VND/m2 fast vom Markt verschwunden ist. Nur die Börse kann aufgrund einer unbestätigten Verhaftungsnachricht Hunderte von Aktien „auf den Boden fallen lassen“. Im Gegenteil, die gute Nachricht, dass VFS an der US-Börse notiert wurde, hat den Kurs von Dutzenden von Aktien in die Höhe getrieben.

Wenn Anleger am Aktienmarkt aktiv sind, müssen sie mit Gerüchten leben und dürfen keine voreiligen Entscheidungen treffen. Wie bei Immobilien oder Gold müssen Anleger Gewinne und Risiken nüchtern abwägen, um unnötige Verluste zu vermeiden.

Laut VOV

Quelle: https://baothanhhoa.vn/lo-so-dong-dat-va-phat-hien-40-mo-vang-co-khien-vang-va-chung-cu-giam-gia-244388.htm