Am Nachmittag des 24. Mai hielt die Regierung eine Online-Konferenz mit Provinzen und zentral verwalteten Städten zum Entwurf eines Dekrets zur Regulierung der Grundstückspreise ab. Bericht zum Dekret Nr. 12/2024/ND-CP. Den Vorsitz der Konferenz führte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha.

An der Ninh-Binh-Brücke nahm Genosse Tran Song Tung, Mitglied des Ständigen Parteikomitees der Provinz und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, an der Konferenz teil.

Ebenfalls anwesend waren Vertreter der Leiter der Ministerien für natürliche Ressourcen und Umwelt, Finanzen, Planung und Investitionen, Landwirtschaft und ländliche Entwicklung, Justiz, Bauwesen, Verkehr, Industrie und Handel, Arbeit – Invaliden und Soziales; Leiter der Steuerbehörde der Provinz; Führer der Volkskomitees der Bezirke und Städte.

Auf der Konferenz erklärte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt: „Der Entwurf des Dekrets über Grundstückspreise erläutert und organisiert die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Grundstücksgesetzes von 2024 zu folgenden Themen: Methoden der Grundstücksbewertung; Grundstückspreislisten erstellen, anpassen, ändern und ergänzen; Spezifische Grundstücksbewertungs- und Grundstücksbewertungsberatungstätigkeiten. Der Entwurf des Dekrets zur Grundstückspreisregulierung umfasst nach seiner Fertigstellung 6 Kapitel und 41 Artikel.

Mit Stand vom 23. Mai 2024 stimmten 17 von 17 Regierungsmitgliedern dem gesamten Inhalt des Entwurfs der Verordnung über Grundstückspreise zu, 4 von 17 Regierungsmitgliedern stimmten zu und hatten andere Ansichten. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat den Inhalt der Annahme klargestellt und einige Inhalte erläutert.

Gleichzeitig wurden die Inhalte dargelegt, auf deren Diskussion sich Experten, Ministerien, Zweigstellen und Kommunen konzentrierten, und zwar insbesondere: In Bezug auf die Hinzurechnung der in Absatz 3, Artikel 6 des Dekretentwurfs genannten Kosten; zur Wahl der Methode zur Berechnung der Zinskosten und Gewinne der Anleger gemäß Punkt c und Punkt d, Absatz 3, Artikel 6 des Verordnungsentwurfs …

Auf der Konferenz diskutierten die Delegierten eine Reihe von Vorschriften im Zusammenhang mit Methoden zur Bestimmung von Grundstückspreisen (Vergleichsmethode und Überschussmethode). Faktoren, die die Grundstückspreise beeinflussen; Beratung zu Grundstückspreislisten und Grundstücksbewertungen; Zuweisung von Finanzierungsquellen für die Grundstücksbewertung …

Zum Abschluss der Konferenz würdigte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha die Initiative und die Bemühungen der Agentur, die für die Ausarbeitung des Verordnungsentwurfs zur Regulierung der Grundstückspreise zuständig war.

Der stellvertretende Premierminister schätzte die Meinungen der Delegierten sehr und forderte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auf, die auf der Konferenz eingebrachten Kommentare weiterhin vollständig zu berücksichtigen und sich eng mit den relevanten Ministerien und Zweigstellen abzustimmen, um den Inhalt des Dekretentwurfs zu prüfen und zu überarbeiten und so die Übereinstimmung mit den gesetzlichen Bestimmungen und den örtlichen Gegebenheiten sicherzustellen.

Einige Punkte müssen erneut mit der Regierung besprochen werden, um sicherzustellen, dass das verkündete Dekret den praktischen Anforderungen gerecht wird und so zu einer effektiven Verwaltung und Förderung der Landressourcen beiträgt und so der sozioökonomischen Entwicklung vor Ort dient.

Nguyen Thom-Anh Tuan