ตามสถิติขององค์กรวิจัยตลาด พบว่าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ความต้องการในการเป็นเจ้าของบ้านในเวียดนามเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มลูกค้าวัยรุ่น ด้วยการขยายตัวของเมืองที่รวดเร็ว คนหนุ่มสาวมีความต้องการที่จะสร้างบ้านเพื่อสร้างความมั่นคงในชีวิตและพัฒนาอาชีพการงานมากขึ้น อย่างไรก็ตาม ราคาอพาร์ทเมนท์ในเมืองใหญ่ๆ เช่น ฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้ ยังคงมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ระหว่าง 60-80 ล้านดอง/ตร.ม. ในการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ขนาด 70 ตร.ม. ผู้ซื้อต้องมีเงิน 4,000-5,000 ล้านดอง ซึ่งถือว่าเป็นเงินจำนวนไม่น้อยสำหรับคนงานส่วนใหญ่ ส่งผลให้ความต้องการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยมีความเร่งด่วนมากกว่าที่เคย

จนถึงปัจจุบัน ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งได้เปิดตัวแพ็คเกจผลิตภัณฑ์สินเชื่อเชิงรุกโดยมีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ระยะเวลากู้ยืมยาวนาน วงเงินที่เหมาะสม และแผนการชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยที่ยืดหยุ่น โดยทั่วไปแล้ว ธนาคาร Orient Commercial Bank (OCB) กำลังดำเนินการจัดแพ็คเกจสินเชื่อที่อยู่อาศัยโดยมีอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 5.5% ต่อปี ระยะเวลากู้ยืมสูงสุด 360 เดือน และวงเงินกู้สูงสุด 5 พันล้านดอง นอกจากนี้ ธอส. ยังมีนโยบายต่างๆ มากมายที่คอยสนับสนุนลูกค้าตลอดกระบวนการขอสินเชื่อ โดยมีทีมที่ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่จะช่วยให้ลูกค้าวางแผนการเงินให้เหมาะสม เลือกรูปแบบการชำระหนี้ที่ยืดหยุ่นตามรายได้ที่แท้จริง และลดแรงกดดันทางการเงิน

คุณมินห์ (ปัจจุบันทำงานอยู่ที่ฮานอย) เล่าว่าเขาและภรรยามีความปรารถนาที่จะซื้อบ้านมานานแล้ว และขณะนี้กำลังใช้แพ็คเกจสินเชื่อพิเศษจาก OCB เพื่อตอบสนองความปรารถนาในการตั้งถิ่นฐาน “ครอบครัวของฉันวางแผนกู้เงิน 2 พันล้านดอง ซึ่งคิดเป็นมากกว่า 50% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ โดยคิดอัตราดอกเบี้ยพิเศษ เมื่อพิจารณาจากราคาอสังหาริมทรัพย์ที่อาจเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง วิธีนี้ถือเป็นทางออกที่สมเหตุสมผลที่จะช่วยให้เรามีบ้านเป็นของตัวเองได้ในไม่ช้า” นายมินห์ กล่าวเสริม

จากการสำรวจลูกค้าในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2567 โดยศูนย์วิจัยตลาดและข้อมูลเชิงลึกของลูกค้าของ One Mount Group พบว่าความรู้สึกของผู้ซื้อบ้านแสดงสัญญาณเชิงบวก โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ตอบแบบสอบถามกว่า 80% แสดงความต้องการที่จะเป็นเจ้าของบ้าน (เพิ่มขึ้น 15% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน) โดย 50% ของลูกค้าอยู่ในระยะพิจารณาและกำลังเตรียมทำธุรกรรมในช่วงปี 2568-2569

“ด้วยสัญญาณเชิงบวกจากตลาดการเงิน ถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมสำหรับเราที่จะตัดสินใจซื้อบ้านอย่างกล้าหาญ การจัดทำแพ็คเกจสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจจากธนาคารไม่เพียงช่วยให้ผู้คนบรรลุความฝันในการตั้งถิ่นฐานเท่านั้น แต่ยังช่วยส่งเสริมให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เฟื่องฟูหลังจากช่วงหยุดชะงักอีกด้วย” นางสาวลาน ฮวง นักลงทุนรายบุคคลที่อาศัยและทำงานในนครโฮจิมินห์ กล่าว

ที่มา: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html