이 프로젝트는 도시의 새로운 상징적인 건물이 될 것으로 기대됩니다. 투덕

투득시는 2020년 12월 9일에 설립된 지 약 4년이 지났으며, 투득시는 스마트 시티가 되고자 하는 비전을 가지고 새로운 시대로 접어들고 있으며, 이를 통해 동남부 지역 전체의 개발을 촉진하는 중심이 될 것입니다.

오랜 시간이 흐른 지금, 투득성도 인프라부터 교통 연결까지 날로 변화하고 있으며, 평판 좋은 투자자들이 투자에 "돈을 쏟아붓는" 모습을 보이고 있습니다. 투득시의 교통 인프라는 최근 꾸준히 확장되어 동나이성, 빈즈엉성, 바리어붕따우성과 지역적으로 연결성이 강화되었습니다. 1번 국도부터 벨트 도로까지 폭넓게 배치된 지하철 노선은 호치민시 중심부와 대학, 하이테크 지구를 빠르게 연결합니다.

투티엠에 국제 금융 센터를 건설하고 조성하는 프로젝트입니다. 호치민은 또한 급속히 건설되고 있으며, 호치민시와 베트남에 많은 혜택과 훌륭한 기회를 가져다 줄 것으로 기대되며, 전 세계의 독수리가 날아와 둥지를 틀 수 있는 "비옥한 땅"이 될 것입니다.

이러한 명백한 장점을 보고, 투득 지역은 고품질 프로젝트의 목적지가 되고 있습니다. 투득 지역은 아직 그러한 점이 부족합니다. 많은 사람들은 아직도 이 젊고 활기찬 도시의 새로운 개발 방향을 제시하는, 새로운 투득 도시의 상징적인 프로젝트를 기다리고 있습니다.

지금, 투득 지역에서는 BCG 랜드의 킹 크라운 인피니티 프로젝트가 밤낮으로 공사가 진행되고 있습니다. 투덕시의 중심 도로에 위치한 현대적 건축적 상징을 갖춘 고급 아파트 및 상업 서비스 단지입니다. 이 프로젝트는 모든 디자인 세부 사항과 고급스러운 편의 시설을 통해 세련미와 자연과의 조화를 표현하는 독특한 생활 공간을 제공할 것을 약속합니다. 이 프로젝트는 베트남의 Ascott International Management가 관리하고 있습니다.

이 프로젝트는 2개 아파트 단지 규모로 총 면적 12,652m2입니다. 지상 30층, 지하 5층. 완공 후, 킹 크라운 인피니티는 25개 이상의 5성급 내부 시설을 갖추고 집 앞에서 바로 편리하게 생활할 수 있도록 해줍니다. 수영장, 풀 바, 야외 어린이 놀이 공간, 레스토랑, 영화관, 조깅 트랙, 바비큐 정원, 자쿠지 풀 등 주민들에게 완벽하고 최적의 삶을 선사하며 모든 한계에 도전합니다.

이 프로젝트는 또한 고객이 창이 공항에서 영감을 받아 투덕 시티 최초의 실내 녹색 상업 거리와 풍경 사이에서 조화롭게 살 수 있는 곳입니다.

킹 크라운 인피니티 프로젝트를 통해 고객은 대규모 주거 커뮤니티와 완벽한 인프라를 갖춘 투덕 시티의 중심에 위치하여 주변 편의시설을 즉시 이용할 수 있습니다. 킹 크라운 인피니티에서 불과 5~10분 거리에 있으며, 주민들은 기가몰 투덕, 빈콤 투덕 쇼핑센터, 투티엠 금융센터, 호치민시 국립대학교 시스템, 전통 시장 등 해당 지역의 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.

높은 상승 잠재력과 안정적인 수익

킹 크라운 인피니티는 투덕 시티 중심가의 주요 도로에 위치한 다이아몬드 좌표를 소유하고 있으며, 이는 엘리트 핵심 커뮤니티를 형성하기 위한 완벽한 연결의 중심지입니다. 가장 주목할 점은, 이 아파트가 지하철역 1번에서 불과 500m 떨어져 있어, 미래 거주자들이 호치민시 중심가까지 단 15분 이내에 빠르게 이동할 수 있다는 점입니다. 이 프로젝트는 주요 도로와 탄손누트 공항 근처에 위치해 있어 인근 지방으로 여행하기 편리합니다.

국내외 경험에 따르면 지하철역 근처 부동산 프로젝트는 수익성이 매우 높은 경우가 많습니다. 이는 Savills가 최근 발표한 연구에서도 나타났습니다.

세빌리스에 따르면, 과거 데이터를 보면 지하철역 주변의 부동산 가격과 임대료는 다른 지역보다 저렴합니다.

싱가포르의 경우, 2012년 서클선이 개통했을 당시 주민들은 서클선 역에서 400m 이내에 있는 아파트에 대해 역 밖보다 약 15% 더 비싼 가격을 지불할 의향이 있었습니다. 쿠알라룸푸르에서는 기차역에서 800m 이내에 있는 아파트의 평균 가격(2017-2018년)이 도시 전체 평균보다 30% 높았습니다. 방콕에서는 지하철 노선 근처 부동산 가격이 역까지의 거리에 따라 7~21% 상승합니다.

호치민시에서는 지하철 노선을 따라 위치한 아파트 가격이 개통 이후 지속적으로 상승해 왔으며, 위치에 따라 평균 35~70%가 상승했습니다. 일부 프로젝트는 2015~2023년 기간 동안 가격이 두 배로 뛰었습니다. 예를 들어, 세빌리스는 도심과 투덕 시를 연결하는 지하철 노선 옆에 위치한 마스테리 타오디엔 아파트가 2014년 말에 분양을 시작했으며, 2015년에는 m²당 3,500만~3,900만 VND의 가격이 책정되었지만, 현재(2024년 2분기)에는 m²당 6,900만~7,500만 VND의 2차 가격에 도달했다고 밝혔습니다.

하노이에서 Cau Giay-Nhon 지하철역에서 반경 500m 이내 구간의 Cau Giay 지구 아파트 평균 가격은 2023년 3분기부터 2024년 3분기까지 1년 만에 40% 이상 상승했습니다.

세빌스는 "지하철 노선에서 멀리 떨어진 지역의 가격 상승률 데이터도 확인했는데, 공급 부족으로 인한 아파트 시장 가격 상승이 위치에 따라 평균 25~35% 정도 상승을 이끌었습니다. 이는 지하철역의 이점이 주변 부동산 가격에도 영향을 미쳐 일반적인 가격 상승률보다 5~15% 더 높은 상승률을 기록했음을 보여줍니다."라고 설명했습니다.

Savills의 조사에 따르면, 전반적으로 지하철 노선은 노선을 따라 있는 부동산의 가치를 높이는 데 기여할 것으로 보입니다.

또한, 부동산 전문가들은 상업용 건물이 있는 부동산 프로젝트가 여전히 개발, 입주, 수익성 측면에서 높은 잠재력을 가지고 있다고 보고 있습니다. 프로젝트 전반과 특히 상업적인 무대가 세계적으로 유명한 권위 있는 기관에 의해 전문적이고 체계적으로 운영될 경우, 해당 프로젝트의 가격 상승률은 매우 높아질 것입니다.

이러한 매력으로 인해 킹 크라운 인피니티는 많은 투자자가 관심을 갖고 투덕 시에서 독특한 고급 아파트를 소유할 날을 기다리는 "주소"가 되었습니다.