ホーチミン市検査局はこのほど、ホーチミン市南部新都市地区投資建設管理委員会（略称：南部地区管理委員会）における都市計画管理、建設投資管理、投資招請における法的規制の遵守状況に関する検査結論を発表した。

ホーチミン市監察当局は、成果はあったものの、市南部の新都市地区には依然としていくつかの欠点や不十分な点があると評価した。したがって、承認されたプロジェクトの種類ごとにコンセンサスが得られておらず、承認された計画プロジェクトの内容が規定に基づいて完全ではなく、各計画プロジェクトの適合性を比較する根拠がありません。

機能地域の地方計画の度重なる調整は、断片化、統一性の欠如、国が管理する土地基金の不足につながります。技術的インフラ、社会的インフラが確保されていない;計画に違反した建設や土地利用、運河や緑地公園への土地の侵入などの事例が依然として存在します...

土地が割り当てられ、完成し、使用されているプロジェクトの割合は低く（97プロジェクト中わずか04プロジェクト、0.04％を占める）、ほとんどのプロジェクトは完了していません。その理由は、2000年から現在に至るまで、補償と用地整地の作業が遅れているためだ。

ホーチミン市検査局は検査作業を通じて、28のコンテンツに関連する欠陥や違反がある9つの機関と部門があったと結論付けました。

特に、南部地域管理委員会は、既存の運河に隣接する内部道路（ロットM9からロットS15の後ろ）の建設を許可し、多くの世帯が川沿いの土地に住宅プロジェクトを建設するために不法に侵入し、南サイゴン国際学校プロジェクト（建物ブロックA3、A6）の大規模な無許可建設を許可しました（違法建築面積合計約9,948.575平方メートル）。

南部地域管理委員会は、ロット R11-14-17 の承認された計画のある公園に、テニス コートとレベル IV 住宅を許可なく建設することを許可しました。セットバックでの建設を可能にするため、ロット H6、H7 でのセットバックに波形鉄板屋根を建設します。

また、検査の結論によれば、南部地域管理委員会は、承認された計画に従って、CR8区画の緑地公園用地区域に緑地公園を建設するための投資をフーミーフン社に要求し、監視していなかった。

南部地域管理委員会はまた、M5、M6、M7、M8区画のプロジェクト用地割り当て境界を越えた接続地下室の建設に関連する財務義務を投資家に履行するよう促すために関係部署と調整するのも遅らせた。

同部署は、2つのプロジェクト（ビンチャン県アンフータイ村の機能エリアプロジェクト第19号、ビンチャン県フォンフー村の機能エリア第15号のフォンフー住宅エリアプロジェクト）を2022年の投資奨励リストから削除することを提案したが、理由を説明しなかった。ホーチミン市監察当局によると、これは協議や提案のための十分な基盤を確保するものではなく、プロジェクトへの投資資金誘致の進捗に影響を及ぼす可能性がある。