Viele Anlagekanäle zeigten nach Ablauf des ersten Quartals eine gute Performance.

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Am Ende des ersten Quartals wurde der Preis für SJC-Goldbarren von großen Unternehmen mit 99,5-101,8 Millionen VND/Tael (Kauf-Verkauf) angegeben, was ebenfalls einen Rekordpreis für diesen Artikel bis heute darstellt. Die Differenz zwischen An- und Verkaufspreis beträgt 2 Millionen VND/Tael.

Der Preis für einfache Goldringe wurde von großen Unternehmen am Ende des ersten Quartals mit 99-101,2 Millionen VND/Tael (Kauf-Verkauf) angegeben.

Seit Jahresbeginn ist der Preis für Goldringe nach drei Monaten um mehr als 23 % gestiegen, während der Preis für Goldbarren ebenfalls um 20 % zulegte und damit die meisten Anlagekanäle auf dem Markt übertraf.

Und gerechnet ab Anfang 2024 werden die Edelmetalle einen deutlichen Preisanstieg verzeichnen. Der Preis für Goldringe stieg von 63 Millionen VND/Tael um mehr als 60 %, während Goldbarren ebenfalls um mehr als 35 % teurer wurden.

Die inländischen Edelmetalle stiegen im Einklang mit der internationalen Marktentwicklung. Der weltweite Goldpreis stieg im März um etwa 8 % und im ersten Quartal dieses Jahres um 18 %.

Experten zufolge sind die weltweiten Goldpreise seit Jahresbeginn aufgrund der Unterstützung durch die Kaufkraft großer Investmentfonds und globaler Faktoren wie Wechselkurse, Geldpolitik und geopolitischer Spannungen gestiegen. Gold gilt seit langem als „sicherer Hafen“ in unsicheren Zeiten, insbesondere wenn Faktoren wie die Geldpolitik und politische Spannungen einen starken Einfluss auf die Weltwirtschaft haben.

Bedenken hinsichtlich Handelszöllen, insbesondere die jüngste Entscheidung von US-Präsident Donald Trump, Zölle auf verschiedene Länder zu erheben, haben die Angst vor einem globalen Handelskrieg geschürt. Dies brachte nicht nur den Devisenmarkt durcheinander, sondern weckte bei vielen Menschen auch die Sorge vor einer steigenden Inflation in den USA.

Präsident Donald Trump betrachtet Zölle als ein Mittel, um den Haushalt aufzubessern, versprochene Steuersenkungen auszugleichen und der schwächelnden US-Industrie zu helfen.

Darüber hinaus haben auch die geldpolitischen Entscheidungen der Notenbanken großen Einfluss auf die Goldpreisentwicklung. Niedrigere Zinssätze der globalen Zentralbanken reduzieren die Opportunitätskosten des Goldbesitzes, da Gold keine Zinsen abwirft. Dies macht Gold im Kontext niedriger Zinsen zu einer attraktiveren Option.

Die weltweite Goldnachfrage, einschließlich außerbörslicher Transaktionen, stieg bis 2024 um 1 % auf ein Rekordhoch, wie aus Daten des World Gold Council hervorgeht. Insbesondere beschleunigten die Zentralbanken ihre Goldkäufe im vierten Quartal des Jahres, was die anhaltende steigende Nachfrage nach Gold als sicherer Anlage angesichts der globalen Unsicherheit widerspiegelt.

Das Szenario eines Goldpreisanstiegs ist nicht das erste Mal, sondern ist in der Vergangenheit bereits vorgekommen. Während der Finanzkrise 2008 stieg der Preis des Edelmetalls stark an, von rund 800 USD/Unze zu Jahresbeginn auf über 1.900 USD/Unze im Jahr 2011. Auch als 2020 die Covid-19-Pandemie ausbrach, erreichte der Goldpreis aufgrund massiver Geldflüsse in sichere Anlagen mit fast 2.070 USD/Unze seinen Höchststand.

Der heimische Goldmarkt schwankte zuletzt stark (Foto: Tien Tuan).

Mit Blick auf die Investitionsaussichten unter Berücksichtigung bestehender Variablen kommentierte Außerordentlicher Professor Dr. Nguyen Huu Huan, Dozent an der Wirtschaftsuniversität Ho Chi Minh City, dass die Preise im Goldinvestitionskanal eher aufgrund geopolitischer und globaler wirtschaftlicher Instabilität als aufgrund saisonaler Faktoren schwanken. Saisonale Faktoren treten nur auf, wenn die Goldpreise stabil sind und die Weltwirtschaftslage relativ „ruhig“ ist. Der Goldpreis steigt derzeit ungeachtet dessen, selbst in der Nebensaison, falls der Handelskrieg eskaliert.

Herr Huan sagte, dass der Goldpreis zu stark gestiegen sei und die Möglichkeit einer Anpassung sehr groß sei. Allerdings hat Gold ein neues Preisniveau erreicht und wird wahrscheinlich nicht wieder auf die Marke von 70–80 Millionen VND/Tael fallen.

„Kaufen Sie nur, wenn der Kurs fällt, nicht, wenn er steigt. Vermeiden Sie es, dem Markt hinterherzujagen, das Risiko ist sehr hoch. Kaufen Sie jetzt nicht, sondern warten Sie auf starke Korrekturphasen. Dann ist Kaufen sicherer. Für Verkäufer, die Gewinne mitnehmen, ist dies auch eine Gelegenheit, einen Teil des Portfolios zu verkaufen und auf einen fallenden Kurs zu warten, um dann zu einem niedrigeren Preis zurückzukaufen“, rät Herr Huan.

Laut Experten ist Gold ein sicherer Anlagekanal, aber wenn der Goldpreis wie derzeit über 101 Millionen VND/Tael liegt, ist es kein sicherer Kanal.

Wenn Sie Gold langfristig kaufen, ist es zwar sicher, die Gewinnrate ist jedoch gering. In den vergangenen 20 Jahren lag die Rendite selbst in Zeiten starker Preissteigerungen bei lediglich 8 Prozent und war damit niedriger als bei Investitionen in Aktien und Immobilien und nur höher als bei Spareinlagen.

Aktie

Am Ende des ersten Quartals schloss der VN-Index – der Index der Ho-Chi-Minh-Stadt-Börse (HoSE) – bei 1.306,86 Punkten. Damit ist der Aktienindex seit Jahresbeginn um 3 % gestiegen. Im Jahr 2024 steigt dieser Index um 12 %.

Beim Vergleich der allgemeinen Aktienindizes oder spezifischerer Indizes wie dem VN30-Index können Anleger leicht erkennen, dass der Anlagekanal Gold immer noch eine bessere Wachstumsrate verzeichnet. Allerdings sind die Indizes nur repräsentativ für den größeren Markt. Auch im ersten Quartal des Jahres verzeichneten viele Aktien eine gute Wachstumsperformance.

Einige Aktiencodes an der HoSE verzeichneten nach 3 Monaten eine Akkumulation von etwa 20 %, darunter GEE, MSR, VIC, SBT, VIX, CTD, VND ...

Ein Analyst einer Wertpapierfirma sagte, dass Investitionen in Aktien als „Chance für Geduldige“ betrachtet würden. Diese Person empfiehlt, 50–60 % des Vermögens in Aktien auszugeben, wenn Sie bereit sind, einige Jahre auf Ergebnisse zu warten. „Für diejenigen, die surfen möchten, gibt es nicht viele Möglichkeiten“, sagte er.

Aktieninvestitionen werden als Chance für geduldige Menschen gesehen (Foto: Hai Long).

Ersparnisse

Für Anleger mit geringer Risikobereitschaft sind Bankspareinlagen eine gute Wahl.

In den ersten beiden Monaten des Jahres stiegen die Einlagenzinsen bei den Banken kontinuierlich an. Viele Banken zahlen Zinsen ab 6%/Jahr.

Statistiken von Reportern von Dan Tri zeigen jedoch, dass im vergangenen Monat 25 Banken gleichzeitig ihre Zinssätze geändert und gesenkt haben. Dieser Schritt erfolgte, nachdem der Premierminister „scharfe“ Inspektionen und Kontrollen bei Banken angeordnet hatte, die kürzlich die Einlagenzinsen erhöht hatten. Die Regierungschefs forderten zudem ein strenges Vorgehen bei Verstößen und der Nichtumsetzung von Anweisungen. Insbesondere muss der Gouverneur der Staatsbank den Einsatz von Managementinstrumenten zur Begrenzung des Kreditwachstums und zum Lizenzentzug gemäß den Vorschriften prüfen und darüber entscheiden.

Der durchschnittliche 12-Monats-Zinssatz bei Banken beträgt derzeit lediglich 5-5,7%/Jahr. Die Zahl der Banken, die Zinsen ab 6 % zahlen, lässt sich an einer Hand abzählen.

Im Vergleich zu anderen Kanälen ist die Rentabilität von Banksparen nicht allzu herausragend. Der Pluspunkt besteht jedoch darin, dass der Absender sich keine Sorgen um Risiken machen muss, das Geld ist immer sicher verwahrt.

Die Sparzinsen sind niedrig (Foto: Manh Quan).

Der Ökonom Dinh Trong Thinh schätzte, dass die Zinssenkung einer Reihe von Banken ein wichtiges Signal zur Unterstützung der Wirtschaft sei. Niedrige Zinssätze bedeuten geringere Kreditkosten, helfen Unternehmen, ihre finanzielle Belastung zu verringern und schaffen günstige Bedingungen für die Ausweitung von Produktion und Geschäft.

Zuvor hatten Wertpapierfirmen prognostiziert, dass die Möglichkeit einer Mobilisierung der Zinssätze in diesem Jahr stabil bleiben wird. Der Grund hierfür liegt in der Unterstützung der Staatsbank bei ihren Bemühungen, die Kreditvergabe zu fördern, sowie in der Ausrichtung, die Entwicklungen auf den nationalen und internationalen Märkten weiterhin aufmerksam zu verfolgen, die Liquidität zu unterstützen und Bedingungen für Einheiten zu schaffen, die der Wirtschaft Kredite zur Verfügung stellen.

Immobilie

Im Gegensatz zu anderen Anlagekanälen gibt es für Immobilien keinen repräsentativen Index zum Vergleich der Rentabilität. Im ersten Quartal 2025 wird jedoch erwartet, dass es im Immobilienbereich viele „heiße“ Entwicklungen geben wird. Einer Statistik eines Marktforschungsinstituts zufolge stiegen die Verkaufspreise für Grundstücke in den Vororten von Hanoi allein in den ersten beiden Monaten des Jahres je nach Gebiet um 30 bis 80 Prozent; Quoc Oai beispielsweise verzeichnete einen Anstieg von 74 Prozent.

Dies zeigt, dass die Grundstückspreise in Vorstadtgebieten auch nach einem Jahr noch einen guten Wachstumstrend aufweisen. Das Interesse an Grundstücken hat jedoch nicht entsprechend zugenommen, es gibt sogar Anzeichen einer Stagnation oder eines leichten Rückgangs, was teilweise darauf zurückzuführen ist, dass es bei der Anzahl der Transaktionen im Vergleich zum letzten Jahr keine großen plötzlichen Veränderungen gab.

Herr Nguyen Quoc Anh, stellvertretender Generaldirektor von Batdongsan.com.vn, erklärte, dass die Grundstückspreise in den Vororten von Hanoi in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen seien, was viele Investoren und Käufer dazu veranlasst habe, abzuwarten und den Markt zu beobachten, bevor sie eine Entscheidung träfe. Darüber hinaus suchen Spekulanten seit Bekanntwerden der Pläne zur Zusammenlegung einiger Provinzen verstärkt nach Möglichkeiten in den Provinzgebieten, statt sich wie zuvor auf Grundstücke in der Nähe der Hauptstadt zu konzentrieren.

Tatsächlich haben die meisten Analysten seit Jahresbeginn kommentiert, dass der Immobilienmarkt nach einer Phase des „Einfrierens“ den Wendepunkt überschritten habe und ab diesem Jahr in einen neuen Wachstumszyklus eingetreten sei.

Der Immobilienmarkt tritt ab diesem Jahr in einen neuen Wachstumszyklus ein (Foto: Hoang Giam).

Diese Ansicht wurde vertreten, als im August 2024 drei Gesetze im Zusammenhang mit Immobilien in Kraft traten: das Grundstücksgesetz 2024, das Wohnungsbaugesetz 2023 und das Immobilienwirtschaftsgesetz 2023. Die rechtlichen Impulse haben das Angebot an neuen Immobilien erhöht, die Stimmung der Eigenheimkäufer sowohl für Wohn- als auch für Investitionszwecke verbessert und die Zinssätze für Eigenheimdarlehen auf einem vernünftigen Niveau gehalten. Auch die Anleger kehrten nach der Umstrukturierungs- und Bereinigungsphase zurück.

Herr Nguyen Quoc Anh erklärte, dass der Markt vom vierten Quartal 2024 bis zum zweiten Quartal 2025 in eine Konsolidierungsphase eintritt. Die Anleger sind hinsichtlich der Entwicklungsaussichten der Immobilienbranche zunehmend zuversichtlicher.

Das Wohnungssegment wird seine zentrale Stellung nun zugunsten von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern aufgeben. Nach diesem Zeitraum wird der Markt in eine Phase des Wohlstands eintreten, die voraussichtlich zwischen dem zweiten und vierten Quartal 2025 beginnen wird. Investoren werden dann nicht mehr so ​​viel Wert auf Verkaufspreise und rechtliche Faktoren legen wie in Zeiten der trüben Marktlage.

Quelle: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/kenh-dau-tu-sinh-loi-tot-nhat-quy-dau-nam-vang-bat-dong-san-chung-khoan-20250401005008056.htm