2025年4月20日から発効する新たな決定によれば、建設が許可される稲作地の面積は集中しており、最低50ヘクタールの面積でなければならない。

建築面積については、建築用地の総面積が建築許可された稲作地の総面積の0.1％以下となるように制限され、いかなる場合にも500平方メートルを超えてはならない。

注目すべきは、この決定では、稲作地域内の1か所以上の異なる場所に建築物を建てることが認められているが、総面積は規制を超えてはならないということだ。これらのプロジェクトは、建設計画に関する国家技術規制 QCVN 01:2021/BXD およびその他の関連する法的規制にも準拠する必要があります。

使用目的に関しては、建設された工作物は、稲作地に関する政令第112/2024/ND-CP号第3条第6項に規定された目的のいずれかを果たすものでなければなりません。これらの目的はすべて農業生産活動に直接関連している必要があります。

この決定では、稲作地の保護についても厳しい要件が定められている。具体的には、建設が許可される土地区画または稲作地域は、有効な土地使用権証明書が交付されているか、法律の規定に従って証明書の交付条件を満たしている必要があります。

もう一つの重要な点は、建物を解体したり移動したりする際に、土地が本来の稲作の用途に戻るために必要な条件を破壊してはならないということです。建設工事の解体に際しての補償や支援については、施行当時の法律の規定に従って行われます。

効果的な実施を確保するため、タインホア省人民委員会は農業環境局に、建設局および関連部署と連携して、決定の実施を組織、監視、検査するよう指示した。区、町、市の人民委員会は、建設工事用地の使用に対する管理と監督を強化する必要があり、管理区域内で法律違反があった場合には省人民委員会に対して責任を負わなければならない。

社、区、鎮の人民委員会は、管理区域内の組織、個人、稲作地の使用者に本決定を伝達し、普及させるとともに、農業生産に直接役立つ工事の建設のための土地の使用を監視するために管理、検査、監督、記録を作成する責任を負う。

銀河

出典: https://baothanhhoa.vn/xay-dung-cong-trinh-tren-dat-lua-khong-qua-0-1-dien-tich-va-toi-da-500m2-245598.htm