インフラの「加速」

ロンアン市場は近年、継続的な投資とインフラ路線の拡張により活況を呈している。

ベトナム高速道路公社（VEC）は最近、ベンルック・ロンタイン高速道路の2区間を開通させた後、2025年4月30日までにこの路線のさらに18.8kmを開通させ、2026年に全ルート（57.1km）を開通させることを目指し、高速道路の進捗を加速させることに注力すると発表した。

最近、ホーチミン市は、ホーチミン市とロンアンを結ぶ国道1号線をキン・ズオン・ヴオンから幅60メートル、10～12車線に拡張する投資政策を承認した。このプロジェクトのルートの長さは9.62kmで、2025年から2028年にかけて実施される予定です。このプロジェクトにより交通渋滞が解消され、ホーチミン市とロンアン省および西部の各省間の接続性が向上します。ここは、ヴォー・ヴァン・キエット通り、グエン・ヴァン・リン通り、ホーチミン市 - チュン・ルオン高速道路など、ミエン・タイ・バスターミナルにつながる多くの主要道路を結ぶ区間でもあります。

環状3号線の建設中の区間。 （写真：ル・トアン）

さらに、ロンアンでは、DT830ルート、タンアン市環状道路、ヴァンコータイ川に架かる橋など、省の多くの地域交通軸が形成されており、また形成されつつあります。ホーチミン市、ロンアン、ティエンザン省を結ぶダイナミックな軸。ロンアン国際港とホーチミン市を結ぶ都市交通インフラ軸。環状3号線、環状4号線 ホーチミン市...

ロンアン省には現在、82本の道路と6つのダイナミックな地域間交通軸があり、これがロンアン省が一連の不動産プロジェクトを誘致する原動力となっている。

「ビッグガイズ」が正式にスタート 

今年初めから、ビンホームズやエコパークのような「大手」がロンアン不動産市場を「かき回した」。多くの肯定的な情報が出てきていることから、この分野では投資の「波」が集まりつつある兆候が見られます。  

最近の注目すべき出来事の一つは、ベン・ルック（ロンアン）でのエコ・リトリート・プロジェクトの立ち上げです。このプロジェクトは220ヘクタールを超える規模で、何百人もの投資家や戦略的パートナーの注目を集めています。エコ リトリートは、単なるリゾート プロジェクトではなく、ロンアンの静かな生活空間のニーズを満たす、自然に近いグリーン ライフスタイルをもたらします。

次は、Vinhomes Urban Lakeという名前で2025年第1四半期に正式に建設が開始されたVinhomes Hau Nghia Urban Areaです。これは非常に有望なプロジェクトであり、多くの顧客と投資家を惹きつけています。 Vinhomes Urban Lake は、Duc Hoa - Long An の経済、社会、都市の様相を変える都市エリアとなることが期待されています。  このプロジェクトは192ヘクタールの規模を誇り、ビンコム メガ モール、約5,000戸のタウンハウス、既成のヴィラ、生態湖、娯楽エリア、ロンアン最大の公園などが含まれます。

フックアン市の市街地はホーチミン市のホクモンと隣接しています。

特に、「ヴィン」ハウスが期待するもう一つのスーパープロジェクトの最新情報も正式にスタートしました。それは、ホーチミン市タンヒエップ、トイタムトン、ドンタン、ホックモンの3つのコミューンエリアで、924平方メートルの土地に35億ドルの投資資金で計画および実施される、ベトナム国際大学都市圏プロジェクト（別名：ヴィンホームズ ホックモン プロジェクト）です。完成すれば、ここは市の北西部で最も近代的な都市エリアとなるでしょう。

現在、投資家はパートナー/販売代理店を探しており、近い将来に開始する予定です。発売されれば、西洋市場に大きな「波」が巻き起こることは間違いないだろう。

ビンホームズやエコパークの主要プロジェクトに加え、トランアングループが開発したフックアンシティも特別な注目を集めています。このプロジェクトは100ヘクタールを超える規模で、ロンアン省ドゥックホア地区のTL824の正面に位置します。ホーチミン市ホックモンに隣接するフックアン市は、商業センター、スポーツエリア、緑豊かな公園、娯楽エリアなど、多くの高級施設を統合した大規模な近代的な都市エリアです。現在、このプロジェクトには70％以上の居住者が入居しています。

フックアン市は、タウンハウスやヴィラを提供するだけでなく、緑豊かな生活空間と環境の質にも重点を置いています。ホーチミン市の玄関口という戦略的な立地にあるフックアン シティは、静かで便利な交通の便を確保しながらも、モダンで便利な生活空間を求める人にとって理想的な選択肢です。

投資家は現在、顧客向けに多くのインセンティブと魅力的なポリシーを備えた、75戸のタウンハウスとヴィラを含む最終製品バスケットを提供していることが知られています。

不動産大手の台頭と地域インフラの好ましいつながりにより、ロンアンは南部地域で最も活気のある不動産市場の一つとしての地位を徐々に確立しつつあります。投資家にとって魅力的なだけでなく、自然に近いながらも現代的な設備が確保された質の高い居住空間を求める人にとっても理想的な場所です。