最近は市の建設部。ハノイ市は、2024年10月時点で外国の組織や個人が市内で所有できるプロジェクトのリストを発表した。

最初のプロジェクトは、ゴールデンパレスAの住宅、商業、サービス複合施設のHH2-1Aを建設することです。商業名はThe Matrix One（ナムトゥリエム地区、メートリ区とフード区）です。このプロジェクトの投資家はMai Linh Investment Joint Stock Companyです。現在、ここのアパートの価格は1平方メートルあたり9000万〜1億ドン程度で変動しています。

発表されたプロジェクトのうち4/5はNam Tu Liem地区にあります。写真：タン・ヴー

次は、Xuan Loc Tho Company LimitedとThong Nhat Printing and Trading Joint Stock Companyを含むコンソーシアムのViha Complexプロジェクト（タンスアン地区グエントゥアン通り）です。ここのアパートメントにはすべて少なくとも 2 つ以上のベッドルームがあり、最小のアパートメントでも最大 72 平方メートルあります。現在価格は1平方メートルあたり約9000万VNDです。

次は投資家HBI JSCのアパートの建物です。具体的には、土地区画 F2 - F4 - CH04 にある建物 Z38M.1、Z38.1、U39.1 が含まれます。さらに、土地区画 F2 - F4 - CH05 には建物 Z38M.1 と Z38.1 もあります。

建設局の発表によると、このプロジェクトはナム・トゥ・リエム県タイ・モ区に位置する。したがって、これらは Imperia Smart City プロジェクトに属する建物である可能性が非常に高いです。現在、ここの新築アパートは1平方メートルあたり約7,000万ドンで売りに出されています。

最後に、新都市エリアTay Mo - Dai Mo - Vinhomes ParkのF2 - CH01区画には、U35.1、U35.2、U35.3のアパートがあり、商業名はVinhomes Smart City（Tay Mo区、Nam Tu Liem地区）です。このプロジェクトの投資家はSV Tay Ha Noi不動産開発・ビジネス株式会社です。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは最近の報告書で、ベトナムは魅力的な収益率で投資を誘致する新興市場であると述べた。現在、住宅不動産セグメントの利益率は年間約 8 ～ 10% で、この地域の国々の年間 2 ～ 3% よりも高くなっています。

2023年住宅法では、外国人はマンション1棟につき総戸数の30％以上、区に相当する人口規模の地域においては戸建住宅を250戸以上所有することが認められていない。

外国投資庁（計画投資省）の報告書によると、過去9か月間に不動産部門はベトナムに登録された外国直接投資（FDI）総額の約17.7％を占め、業界全体で第2位となった。投資額は約44億ドルで、前年同期比2.2倍に増加した。