Le Comité populaire provincial vient de publier une décision réglementant la zone, l'emplacement et le but des travaux de construction servant directement à la production agricole sur les terres rizicoles de la province. Il s’agit d’une étape visant à concrétiser le Décret n° 112/2024/ND-CP du 11 septembre 2024 du Gouvernement portant réglementation détaillée des terres rizicoles.

Selon la décision nouvellement émise, qui entrera en vigueur à partir du 20 avril 2025, la superficie des terres rizicoles autorisées à la construction doit être concentrée et avoir une superficie minimale de 50 hectares.

En ce qui concerne la superficie de construction, la superficie totale du terrain à bâtir est réglementée à un taux maximum ne dépassant pas 0,1% de la superficie totale des terres rizicoles autorisées à la construction, mais elle ne doit en aucun cas dépasser 500 m2.

Notamment, la décision autorise la construction de constructions à un ou plusieurs endroits différents dans la zone rizicole, mais la superficie totale ne doit pas dépasser la réglementation. Ces projets doivent également être conformes au Règlement technique national sur la planification de la construction QCVN 01:2021/BXD et aux autres réglementations légales pertinentes.

En ce qui concerne la finalité d'utilisation, les ouvrages construits doivent servir à l'une des fins spécifiées à l'article 3, clause 6, du décret n° 112/2024/ND-CP sur les terres rizicoles. Ces objectifs doivent tous être directement liés aux activités de production agricole.

La décision fixe également des exigences strictes pour la protection des terres rizicoles. Plus précisément, le terrain ou la zone rizicole autorisé à la construction doit avoir fait l'objet d'un certificat de droit d'utilisation du sol valide ou répondre aux conditions d'octroi d'un certificat conformément aux dispositions de la loi.

Un autre point important est que lors du démantèlement ou du déplacement d’une structure, il ne faut pas détruire les conditions nécessaires pour que le terrain retrouve sa fonction rizicole initiale. L'indemnisation et l'accompagnement lors du démantèlement des travaux de construction seront effectués conformément aux dispositions de la loi en vigueur au moment de la mise en œuvre.

Pour assurer une mise en œuvre efficace, le Comité populaire provincial de Thanh Hoa a chargé le Département de l'agriculture et de l'environnement de présider et de coordonner avec le Département de la construction et les unités concernées l'organisation, le suivi et l'inspection de la mise en œuvre de la décision. Les comités populaires des districts, des villes et des communes sont tenus de renforcer la gestion et la supervision de l'utilisation des terrains pour les travaux de construction et doivent être responsables devant le comité populaire provincial en cas de violation de la loi dans leurs zones de gestion.

Les comités populaires des communes, des quartiers et des villes sont chargés de diffuser et de vulgariser la Décision auprès des organisations, des particuliers et des utilisateurs des terres rizicoles de la zone de gestion, et en même temps de gérer, d'inspecter, de superviser et d'établir des registres pour surveiller l'utilisation des terres pour construire des ouvrages servant directement à la production agricole.

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