En conséquence, ce terrain a été accordé par le Département des ressources naturelles et de l'environnement (aujourd'hui le Département de l'agriculture et de l'environnement) les certificats de droit d'utilisation du sol n° CH 546642 du 27 novembre 2017, n° CH 546643 du 27 novembre 2017 d'une superficie totale de 15 529 m² appartenant aux parcelles n° 70, 129, feuille de carte n° 30 (F.104.4), commune de Loc An, district de Bao Lam.

La raison de la remise en état des terres est que l'entreprise met fin aux activités du projet d'investissement dans la décision n° 1655/QD-UBND du 19 septembre 2022 du Comité populaire provincial (y compris le contenu violant le point i, clause 1, article 64 de la loi foncière de 2013, maintenant clauses 8 et 9, article 81 de la loi foncière de 2024).

Conformément à la décision sur la récupération des terres, l'État n'indemnise pas les terres et les biens attachés aux terres comme prescrit dans la clause 3, article 101 et les clauses 1 et 2, article 105 de la loi foncière de 2024.

La société par actions Trung Nguyen Coffee est chargée de mettre en œuvre la décision de remise en état des terres ; Remettre les terres et les documents relatifs aux droits d’utilisation des terres aux autorités et personnes compétentes, comme prescrit dans la décision de récupération des terres ; Exécuter pleinement les obligations financières relatives au terrain et les obligations financières connexes (le cas échéant) telles que prescrites par la loi.

Le Comité populaire provincial a chargé le Comité populaire de la commune de Loc An, district de Bao Lam, d'être responsable de la réception et de la gestion stricte de la zone de terre assignée conformément aux dispositions de la loi sur la terre et d'autres lois pertinentes, en ne permettant pas l'empiètement ou l'occupation des terres dans la zone de terre assignée à la gestion ; Organiser régulièrement des inspections, détecter, prévenir et traiter rapidement les violations des lois foncières conformément à la réglementation.

Le Comité populaire du district de Bao Lam est chargé d'organiser l'application de la décision de récupération des terres conformément aux dispositions de l'article 39 du décret n° 102/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement ; Organiser des fonds ou proposer d'organiser des fonds pour faire respecter la récupération des terres conformément aux dispositions de la loi au cas où Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company ne se conformerait pas à la décision de récupération des terres ; Surveiller, détecter, prévenir et traiter rapidement les violations de la loi sur la gestion et l'utilisation des terres dans la localité conformément à l'autorité (prévue au point a, clause 1, article 241 de la loi foncière de 2024), en veillant au respect des dispositions légales.

En outre, le Comité populaire provincial a également confié au Département de l'agriculture et de l'environnement la responsabilité de présider et de coordonner avec les agences et unités compétentes l'organisation de la remise sur place de la zone de terres récupérées au Comité populaire de la commune de Loc An, district de Bao Lam, pour une gestion conforme à la réglementation ; Établir des procédures pour révoquer les certificats de droits d’utilisation des terres délivrés à Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company ; Diriger la mise à jour et la correction de la base de données foncières et des registres cadastraux conformément à la réglementation.

Le Département provincial des impôts (maintenant le Département régional des impôts XIII) est chargé d'inspecter, d'examiner et de collecter les obligations financières que Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company doit remplir (le cas échéant) à compter de la date d'émission de la présente décision et avant conformément à la réglementation.

Source : https://baolamdong.vn/kinh-te/202504/thu-hoi-dat-da-giao-va-cho-cong-ty-co-phan-ca-phe-trung-nguyen-thue-do-cham-dut-hoat-dong-du-an-dau-tu-fc53b67/