En conséquence, le Premier ministre a approuvé la politique d'investissement pour le projet d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures du parc industriel Son My 2, phase 1, et a approuvé l'investisseur : Dong Sai Gon Industrial Investment and Development Joint Stock Company. Objectif du projet : Investissement dans la construction et l'exploitation d'infrastructures techniques de parcs industriels.

Échelle d’utilisation du sol du projet : 468,35 hectares (y compris les terrains d’infrastructures techniques).

Capital d'investissement total du projet : Le Premier ministre a chargé le Comité populaire de la province de Binh Thuan de demander au Conseil de gestion des parcs industriels de la province de Binh Thuan de demander aux investisseurs de recalculer et de déterminer avec précision le capital d'investissement total du projet selon l'échelle ci-dessus, en assurant le calcul complet des dépenses pour mettre en œuvre le projet conformément aux dispositions de la loi et aux dispositions du certificat d'enregistrement des investissements.

Durée du projet : 50 ans à compter de la date d’approbation de la politique d’investissement et de l’approbation de l’investisseur.

Lieu de mise en œuvre du projet : commune de Son My, district de Ham Tan, province de Binh Thuan. L'emplacement spécifique et les limites du projet de phase 1 sont déterminés par le Comité populaire de la province de Binh Thuan dans le cadre de la planification du développement du parc industriel Son My 2 approuvée par le Premier ministre et spécifiée dans le certificat d'enregistrement des investissements.

Avancement de la mise en œuvre du projet : pas plus de 48 mois à compter de la date de remise du terrain par l'Etat. Le Comité populaire de la province de Binh Thuan a chargé le Conseil de gestion des parcs industriels de la province de Binh Thuan de guider les investisseurs pour déterminer l'avancement spécifique de la mise en œuvre du projet de phase 1, notant que l'utilisation des capitaux propres de l'investisseur pour mettre en œuvre le projet de phase 1 doit être conforme aux dispositions de la loi sur le foncier.

Les incitations, les aides et les conditions d'investissement s'appliquent conformément à la législation en vigueur.

Le Premier ministre confie au ministère de la Planification et de l'Investissement et aux ministères et branches concernés la responsabilité du contenu de l'évaluation des politiques d'investissement pour les projets relevant de leurs fonctions et tâches, conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement et des lois pertinentes.

Le Comité populaire de la province de Binh Thuan est chargé de garantir l'exactitude des informations, des données rapportées et du contenu des évaluations conformément aux dispositions de la loi ; responsable de la conformité du projet avec les plans approuvés par les autorités compétentes ; recevoir les commentaires des ministères et des branches.

De plus, inspecter, superviser et s'assurer que le projet de phase 1 est mis en œuvre conformément à l'emplacement de planification approuvé pour le développement du parc industriel Son My 2 ; Assurer les conditions d'autorisation de changement d'affectation des terres pendant le processus de location des terres, autoriser l'autorisation de changement d'affectation des terres pour mettre en œuvre le projet ; Procéder à la conversion des terres à des fins d’utilisation pour la riziculture et d’autres types de terres, en garantissant les conditions, l’ordre et les procédures conformément aux dispositions de la loi foncière et des documents connexes ; Prendre des mesures pour compléter la superficie des terres ou augmenter l’efficacité des terres rizicoles conformément aux dispositions de la clause 1 de l’article 134 de la loi foncière.

Le Comité populaire de la province de Binh Thuan est chargé d'organiser la mise en œuvre de la récupération des terres, de l'indemnisation, du déblaiement des sites, de la location des terres et de la conversion des fins d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet de phase 1 conformément aux documents approuvés par les autorités compétentes sur l'ampleur, l'emplacement et l'avancement de la mise en œuvre du projet. S'assurer qu'il n'y a pas de litiges ou de plaintes concernant le droit d'utiliser le site pour la phase 1 du projet...

La Société d'investissement et de développement industriel - JSC se conforme à l'apport en capital de la Société par actions d'investissement et de développement industriel de Dong Sai Gon pour investir dans des projets conformément aux dispositions de la loi sur la gestion et l'utilisation du capital public investi dans la production et les affaires des entreprises et aux lois pertinentes ; Assurer l’utilisation efficace du capital de l’État dans les entreprises, préserver et développer le capital de l’État conformément à la réglementation.

Satisfaire pleinement aux conditions prescrites par la loi

La société par actions d'investissement et de développement industriel Dong Sai Gon n'est autorisée à mettre en œuvre la phase 1 du projet qu'après : (i) avoir converti l'objectif d'utilisation des terres rizicoles pour mettre en œuvre la phase 1 du projet conformément aux dispositions de la loi foncière et de la loi sur la gestion et l'utilisation des terres rizicoles ; verser une somme d’argent pour protéger et développer les terres rizicoles conformément aux dispositions de la loi ; (ii) satisfaire pleinement aux conditions prescrites par la loi sur les activités immobilières lors de la conduite d’activités commerciales liées aux infrastructures de parcs industriels ; (iii) déterminer la superficie du terrain industriel (au moins 05 hectares de terrain industriel ou au moins 3 % de la superficie totale du terrain industriel) dans la planification de la construction du parc industriel Son My 2 pour les petites et moyennes entreprises, les industries de soutien, l'innovation et d'autres entités pour louer des terrains, sous-louer des terrains conformément aux dispositions de la clause 4, article 9 du décret n° 35/2022/ND-CP du 28 mai 2022 du gouvernement réglementant la gestion des parcs industriels et des zones économiques.

La société par actions de développement industriel et d'investissement de Dong Sai Gon doit déposer ou disposer d'une garantie bancaire pour les obligations de dépôt afin de garantir la mise en œuvre des projets d'investissement conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement et de la loi foncière.

Parallèlement, il faut veiller à l’utilisation de capitaux propres suffisants pour mettre en œuvre la phase 1 du projet conformément aux dispositions de la loi foncière, y compris dans les cas où les entreprises investissent dans d’autres projets d’investissement et activités commerciales autres que ce projet de phase 1.