Conformément à la politique, Le Delta Joint Stock Company est l'investisseur du projet.

Le projet est mis en œuvre dans les communes de Phuc Son et de Lam Cot, district de Tan Yen, province de Bac Giang, sur une superficie de 123,94 hectares. Le capital d’investissement total du projet est de 1 836 milliards de VND.

Le Vice-Premier Ministre a demandé au Ministère de la Planification et de l'Investissement d'être responsable du contenu assigné de l'évaluation de la politique d'investissement des projets et d'assurer la gestion étatique des parcs industriels conformément à la loi sur l'investissement et aux lois pertinentes.

Les ministères et branches concernés sont responsables du contenu de l’évaluation de la politique d’investissement des projets dans le cadre de leurs fonctions et tâches, conformément aux dispositions de la loi sur l’investissement et des lois pertinentes.

Le Comité populaire de la province de Bac Giang est responsable de l'exactitude des informations, des données rapportées et du contenu des évaluations conformément aux dispositions de la loi ; responsable de la conformité du projet avec les plans approuvés par les autorités compétentes ; recevoir les commentaires des Ministères.

Vérifier et déterminer si l'investisseur remplit les conditions du bail foncier au moment du bail foncier, en prêtant attention aux conditions de capacité financière ; Dans le cas où l'investisseur ne s'assure pas de respecter les conditions du bail foncier au moment de la location du terrain, il doit y avoir des solutions rapides pour gérer la situation conformément aux dispositions de la loi ; Assurer les conditions d'autorisation de changement d'usage du sol pendant le processus de location du sol, autoriser le changement d'usage du sol pour mettre en œuvre le projet.

Assurer les conditions d'autorisation de changement d'affectation des terres pendant le processus de location des terres, autoriser l'autorisation de changement d'affectation des terres pour mettre en œuvre le projet ; Se conformer à la réglementation en matière d’indemnisation et d’aide à la réinstallation lorsque l’État acquiert des terres ; Veiller à ce que l'attribution et la location de terres de petites parcelles étroites gérées par l'État (le cas échéant) répondent aux critères prescrits à l'article 14a, clause 1, du décret n° 43/2014/ND-CP du 15 mai 2014 du gouvernement détaillant la mise en œuvre d'un certain nombre d'articles de la loi foncière (complétée à l'article 11, clause 1, du décret n° 148/2020/ND-CP du 18 décembre 2020 du gouvernement modifiant et complétant un certain nombre de décrets détaillant la mise en œuvre de la loi foncière) ; Veiller à ce qu'il n'y ait aucune proposition visant à modifier l'usage des terres rizicoles dans les zones nécessitant une protection stricte conformément à la planification et aux plans approuvés par les autorités compétentes et qu'il existe un plan visant à accroître l'efficacité des autres terres rizicoles pour compenser le changement proposé d'usage des terres rizicoles en terres non agricoles conformément aux dispositions de l'article 134 de la loi foncière ; En cas de constatation de l'existence d'un bien public, celui-ci doit être traité conformément aux dispositions de la loi sur le bien public, en veillant à ce qu'aucun bien de l'État ne soit perdu.

Le Comité populaire de la province de Bac Giang ordonne aux agences compétentes de synthétiser l'emplacement et l'échelle de la zone du projet dans la planification et les plans pertinents, y compris le plan quinquennal d'utilisation des terres de la province 2021-2025, chaque année et de le soumettre aux autorités compétentes pour approbation, en garantissant le respect de la planification de la province de Bac Giang, Décision approuvant la politique d'investissement du projet ; Suivre et évaluer la mise en œuvre des objectifs fonciers du parc industriel de la province de Bac Giang conformément au plan national d'aménagement du territoire jusqu'en 2025, tel qu'attribué dans la décision n° 326/QD-TTg du 9 mars 2022 du Premier ministre sur l'attribution des objectifs nationaux d'aménagement du territoire pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050 et le plan national quinquennal d'aménagement du territoire 2021-2025 et d'autres documents pertinents ; Responsable de l'examen et de la garantie de l'avancement de l'attribution des terres pour mettre en œuvre le projet conformément au plan d'utilisation des terres de la province de Bac Giang et du district de Tan Yen approuvé par les autorités compétentes.

Dans le même temps, le Comité populaire de la province de Bac Giang a demandé au Conseil de gestion des parcs industriels de la province de Bac Giang et aux agences compétentes d'examiner et de s'assurer que la zone de mise en œuvre du projet est adaptée aux exigences de protection et de promotion de la valeur du patrimoine culturel et aux conditions prescrites par la loi sur le patrimoine culturel ; Guider, inspecter et superviser les investisseurs dans la mise en œuvre du plan de construction approuvé et ajusté du parc industriel de Phuc Son ; Veiller à ce que la structure d’utilisation du sol et la distance de sécurité environnementale du parc industriel soient conformes aux réglementations techniques nationales sur la planification de la construction et aux autres réglementations légales pertinentes ; Veiller à ce que l’emplacement et l’échelle de la zone de mise en œuvre du projet soient conformes à la politique d’investissement du projet approuvée par l’autorité compétente.

Le Comité populaire de la province de Bac Giang demande à l'investisseur : (i) pendant le processus de mise en œuvre du projet, de signaler à l'organisme d'État compétent s'il découvre des minéraux d'une valeur supérieure à celle des minéraux utilisés comme matériaux de construction courants pour la manutention conformément aux dispositions de la loi sur les minéraux ; (ii) recevoir les avis des ministères et du Comité populaire de la province de Bac Giang...

La société par actions Le Delta doit s’assurer d’apporter des capitaux propres suffisants pour mettre en œuvre le projet selon le calendrier engagé ; Satisfaire pleinement aux conditions spécifiées à l'article 4, clause 2, du décret n° 02/2022/ND-CP lors de l'exercice des activités commerciales d'infrastructures de parcs industriels.

Le projet ne sera mis en œuvre qu'après que la conversion de l'objectif d'utilisation des terres rizicoles pour la mise en œuvre du projet aura été approuvée par les autorités compétentes conformément aux dispositions de la loi sur les terres, la gestion et l'utilisation des terres rizicoles et une somme d'argent sera versée pour protéger et développer les terres rizicoles conformément aux dispositions de la clause 3 de l'article 134 de la loi foncière et toutes les procédures de protection de l'environnement seront pleinement mises en œuvre conformément aux dispositions de la loi sur la protection de l'environnement...