En consecuencia, el Primer Ministro aprobó la política de inversión para el proyecto de inversión en construcción y negocios de infraestructura del Parque Industrial Son My 2, fase 1, y aprobó al inversor: Dong Sai Gon Industrial Investment and Development Joint Stock Company. Objetivo del proyecto: Inversión en construcción y comercialización de infraestructura técnica de parques industriales.

Escala de uso del suelo del proyecto: 468,35 hectáreas (incluyendo terrenos de infraestructura técnica).

Capital total de inversión del proyecto: El Primer Ministro encargó al Comité Popular de la provincia de Binh Thuan que ordenara a la Junta de Gestión de Parques Industriales de la provincia de Binh Thuan que solicitara a los inversores que recalcularan y determinaran con precisión el capital total de inversión del proyecto de acuerdo con la escala anterior, asegurando el cálculo completo de los gastos para implementar el proyecto de conformidad con las disposiciones de la ley y las disposiciones del Certificado de Registro de Inversiones.

Duración del proyecto: 50 años a partir de la fecha de aprobación de la política de inversión y aprobación de los inversores.

Ubicación de implementación del proyecto: comuna de Son My, distrito de Ham Tan, provincia de Binh Thuan. La ubicación y el límite específicos del Proyecto de la Fase 1 están determinados por el Comité Popular de la provincia de Binh Thuan dentro del alcance de la planificación del desarrollo del Parque Industrial Son My 2 aprobada por el Primer Ministro y especificada en el Certificado de Registro de Inversión.

Avance de ejecución del proyecto: no mayor a 48 meses a partir de la fecha de entrega de tierras por parte del Estado. El Comité Popular de la provincia de Binh Thuan ordenó a la Junta de Gestión de Parques Industriales de la provincia de Binh Thuan orientar a los inversores para determinar el progreso específico de la implementación del Proyecto de la Fase 1, señalando que el uso del capital social de los inversores para implementar el Proyecto de la Fase 1 debe cumplir con las disposiciones de la ley sobre tierras.

Se aplican incentivos, apoyos y condiciones a la inversión según legislación vigente.

El Primer Ministro asigna al Ministerio de Planificación e Inversión y a los ministerios y ramas pertinentes la responsabilidad del contenido de la evaluación de las políticas de inversión para proyectos dentro de sus funciones y tareas de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Inversión y las leyes pertinentes.

El Comité Popular de la provincia de Binh Thuan está encargado de garantizar la exactitud de la información, los datos reportados y el contenido de las evaluaciones de acuerdo con las disposiciones de la ley; responsable del cumplimiento del proyecto con los planes aprobados por las autoridades competentes; Recibir comentarios de los ministerios y sucursales.

Además, inspeccionar, supervisar y garantizar que el Proyecto de la Fase 1 se implemente de acuerdo con la ubicación de planificación aprobada para el desarrollo del Parque Industrial Son My 2; Garantizar las condiciones para el permiso de cambio de propósito de uso de la tierra durante el proceso de arrendamiento de tierras, permitir el permiso de cambio de propósito de uso de la tierra para implementar el proyecto; Realizar la conversión de los usos de la tierra para el cultivo de arroz y otros tipos de tierras, garantizando las condiciones, el orden y los procedimientos de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras y documentos relacionados; Adoptar medidas para complementar la superficie de tierra o aumentar la eficiencia de las tierras de cultivo de arroz de conformidad con lo dispuesto en la Cláusula 1, Artículo 134 de la Ley de Tierras.

El Comité Popular de la provincia de Binh Thuan es responsable de organizar la implementación de la recuperación de tierras, compensación, limpieza del sitio, arrendamiento de tierras y conversión del uso de la tierra para implementar el Proyecto de la Fase 1 de acuerdo con los documentos aprobados por las autoridades competentes sobre la escala, ubicación y progreso de la implementación del proyecto. Asegurarse de que no existan disputas ni quejas respecto al derecho de uso del sitio para la Fase 1 del Proyecto...

Corporación de Inversión y Desarrollo Industrial - JSC cumple con la contribución de capital a la Compañía Anónima de Inversión y Desarrollo Industrial Dong Sai Gon para invertir en proyectos de conformidad con las disposiciones de la ley sobre gestión y uso del capital estatal invertido en producción y negocios en empresas y leyes pertinentes; Garantizar el uso efectivo del capital estatal en las empresas, preservarlo y desarrollarlo de acuerdo con las regulaciones.

Cumplir plenamente las condiciones prescritas por la ley

La Compañía Anónima de Inversión y Desarrollo Industrial Dong Sai Gon solo podrá implementar la Fase 1 del Proyecto después de: (i) convertir el propósito de uso de tierras de cultivo de arroz para implementar la Fase 1 del Proyecto de conformidad con las disposiciones de la ley sobre tierras y la ley sobre gestión y uso de tierras de cultivo de arroz; pagar una suma de dinero para proteger y desarrollar las tierras de cultivo de arroz de acuerdo con las disposiciones de la ley; (ii) cumplir plenamente las condiciones prescritas por la ley sobre el negocio inmobiliario al realizar actividades comerciales de infraestructura de parques industriales; (iii) determinar la superficie de suelo industrial (al menos 05 hectáreas de suelo industrial o al menos el 3% de la superficie total de suelo industrial) en la planificación de la construcción del Parque Industrial Son My 2 para que las pequeñas y medianas empresas, las industrias de apoyo, la innovación y otras entidades arrienden terrenos, subarrendan terrenos de acuerdo con lo dispuesto en la Cláusula 4, Artículo 9 del Decreto No. 35/2022/ND-CP de fecha 28 de mayo de 2022 del Gobierno que regula la gestión de parques industriales y zonas económicas.

La Compañía Anónima de Desarrollo Industrial e Inversión Dong Sai Gon debe depositar o tener una garantía bancaria para las obligaciones de depósito para asegurar la implementación de proyectos de inversión de conformidad con las disposiciones de la ley de inversión y la ley de tierras.

Al mismo tiempo, garantizar la utilización de capital social suficiente para implementar la Fase 1 del Proyecto de conformidad con las disposiciones de la ley sobre tierras, incluidos los casos en que las empresas inviertan en otros proyectos de inversión y actividades comerciales distintas de este Proyecto de Fase 1.