고급 아파트 부문, 새로운 성장 사이클 진입

SSI Research에 따르면, 2025년 부동산 시장은 모든 부문에서 작년보다 더욱 활발하게 발전할 것으로 전망됩니다. 부동산은 2024년 8월 1일부터 시행되는 토지, 주택, 부동산 사업, 신용에 대한 새로운 정책과 더불어 시장의 10년 거시경제 정책의 혜택을 볼 것입니다.

호치민시에서는 2025년에도 공급 부족 현상이 지속될 것으로 예상되며, 이 부문은 주로 고급 아파트에 집중될 것입니다.

Avison Young Vietnam에 따르면, 이 도시에는 약 15~17개의 판매용 프로젝트가 있으며, 그 중 약 70%는 다음 단계를 구현하는 기존 프로젝트와 재개되는 기존 프로젝트입니다. 올해 출시된 제품의 약 80%가 고급형으로, 평방미터당 가격이 6,000만 VND 이상입니다.

호치민시 부동산 협회는 2025년에도 주택 가격이 계속 상승할 것으로 예측했습니다. 임대 주택 시장은 성장할 것이며, 임대료는 5~10% 범위 내에서 안정적으로 유지될 것입니다.

전문가에 따르면, 시장에서 유동성이 큰 프로젝트는 합법성이 보장되고, 전략적인 입지를 갖추고 있으며, 동기식 유틸리티와 잘 연결된 프로젝트일 가능성이 높습니다. 투자자의 평판과 역량은 프로젝트가 적시에 인도되고, 핑크북을 조기에 발행하고, 구매자의 이익을 겨냥한 애프터서비스를 제공하는 데 도움이 되는 장점입니다.

오푸스 원(Opus One) - 호치민시 동부의 고급 아파트 프로젝트가 주목을 받고 있습니다. 오푸스 원은 트렌디한 라이프스타일, 편의시설, 브랜드 서비스를 제공하며, 가격은 m2당 6,500만 VND부터 시작합니다.

동부 시장의 뛰어난 프로젝트

오푸스 원은 빈홈 그랜드 파크의 중심부에 위치하고 있어, 도보로 1~10분 이내에 다양한 편의 시설이 있습니다. 주민들의 학습, 업무, 건강 관리, 쇼핑, 오락 등 모든 요구는 Vincom Mega Mall, Vinschool Cambridge, Vinmec 국제 병원 등 Vingroup 생태계를 통해 충족됩니다.

그 밖에도 빈홈 그랜드 파크에는 골든 이글 광장, 36ha 규모의 공원, 그랜드 파크 놀이공원, 2층 규모의 36개 슬롯 골프장, 브로드웨이, 긴자, 로데오 쇼핑가 등 상업 서비스 거리 등 독점적인 편의시설이 갖춰져 있습니다.

대도시의 공통적인 이점을 물려받은 The Opus One은 벤탄-수오이티엔 지하철 노선, 3번 순환도로, 롱탄 국제공항 등 해당 지역의 교통 인프라와 연결되는 중심 위치를 차지하고 있습니다.

이 프로젝트는 내부 리조트, 36ha 규모의 대규모 공원, 그랜드 파크 엔터테인먼트 세계를 조망하는 리조트 및 엔터테인먼트 뷰를 갖추고 있습니다. 빈스쿨 케임브리지와 골든 이글 광장을 내려다보는 교육적이고 예술적인 전망; 빈컴, 골프장, 43층 오피스 타워가 내려다보이는 활기찬 CBD 전망 탁강과 동나이강을 내려다보는 넓은 강 전망.

빈홈 그랜드 파크 프로젝트는 출시 이후 고객과 투자자들의 관심을 끌었으며, 전체 프로젝트가 인수되는(2026년) 때까지 최대 16단계까지 진행이 가능하다는 장점이 있어 구매자는 매달 3,900만 VND만 지불하면 고급 아파트를 소유할 수 있습니다.

투자자는 또한 최대 30개월 동안 0% 이자율로 최대 70%의 대출을 고객에게 지원하는데, 이는 은행의 주택담보대출 금리가 증가하는 추세인 상황에서 구매자에게 유리합니다.

또한 고객은 표준 진행에 따라 자체 자본으로 지불할 경우 10% 할인 혜택을 받고, 판매 가격의 15%에 불과한 초기 비용으로 즉시 제품을 소유할 수 있는 등 여러 가지 매력적인 인센티브도 즐길 수 있습니다.

지금부터 2월 27일까지 구매하는 고객은 "올해 첫 복권 뽑기" 프로그램에 참여하여 1,600만~1,800만 VND 상당의 행운 골드 복권권을 받을 수 있는 기회를 얻습니다.