Batdongsan.com.vn의 2023년 10월 부동산 시장 보고서에 따르면 롱안의 부동산 수요는 긍정적인 추이를 보이고 있으며, 다양한 유형의 관심이 꾸준히 증가하고 있습니다.

구체적으로, 10월 롱안 지역의 아파트 검색 건수는 13% 증가했습니다. 토지에 대한 수요도 10% 증가했습니다. 타운하우스와 빌라에 대한 수요는 3% 증가했습니다. 개인 주택에 대한 수요는 전년 동기 대비 6% 증가했고, 창고형 매물 수요는 전년 동기 대비 약 9% 증가했습니다.

Batdongsan.com.vn 보고서에 따르면, 롱안의 부동산 투자자들이 가장 관심을 갖는 두 시장은 Duc Hoa와 Ben Luc입니다. 특히 Duc Hoa의 부동산 검색 건수가 선두를 달리고 있으며, 다른 시장을 크게 앞지르고 있으며, 지난달 대비 약 12%의 증가세를 이어가고 있습니다. 특히 10~20억 VND 가격대의 토지와 주거용 토지가 큰 관심을 받고 있습니다.

또한, 벤룩 지구는 전월 대비 15%의 수요 증가를 기록했는데, 주로 20억 VND 미만의 아파트와 토지에 집중되었는데, 이는 이 지역이 고층 아파트 매물이 나오는 희귀한 시장이기 때문입니다.

이 보고서는 또한 롱안성의 다른 일부 지역에서도 부동산에 대한 관심이 증가했음을 보여줍니다. 예를 들어, 탄쭈(26% 증가), 칸두옥(15.7% 증가), 탄안(15% 증가) 등이 있습니다. 그러나 전반적으로 위 지역의 부동산 검색률은 롱안의 다른 두 "인기" 지역에 비해 상당히 낮습니다.

지난달 롱안에서는 매물뿐만 아니라 임대 부동산 수요도 증가했습니다. 이에 따라 롱안 지역의 창고·공장 검색 건수는 35.5%, 개인주택은 40%, 거리형 타운하우스는 46% 증가했습니다. 하지만 롱안의 아파트 임대 수요는 7% 이상 감소했습니다.

그러나 공급 측면에서는 토지 구획이 11%의 판매 공급 증가를 기록한 것을 제외하고, 아파트, 타운하우스, 프로젝트 구획 등 나머지 부동산 유형은 모두 지난달 공급이 감소했습니다. 기록된 평균 감소율은 3-5%입니다.

10월에 매물로 나온 부동산 공급이 늘어난 지역은 Duc Hoa와 Ben Luc 지역뿐이다(약 10%). 탄쭈, 탄안, 깐주옥, 투투아 등 나머지 시장은 모두 전월 대비 5~9% 감소했습니다.

하지만 이 시장의 부동산 공급은 여전히 ​​매우 제한적이며, 특히 아파트와 타운하우스의 경우 더욱 그렇습니다. 여기서 판매되는 대부분의 프로젝트는 다음 단계에서 판매를 위해 출시되는 오래된 프로젝트입니다.