아파트 분양시장 2024년 상반기 '꽃'

베트남 부동산협회(VARS)에 따르면, 2024년 2분기 GDP 성장률은 인상적인 6.93%에 달해 부동산 시장이 긍정적으로 회복될 수 있는 기반이 마련되었습니다. OneHousing의 보고서에 따르면 2024년 2분기 하노이의 신규 아파트 공급량은 약 8,400채에 달해 2024년 1분기 대비 97% 급증했으며, 2023년 전체 공급량과 거의 맞먹는 수준입니다. 이는 하노이의 주택 수요가 증가하고 있음을 증명합니다.

공급이 개선되었을 뿐만 아니라, 시장 유동성도 엄청나게 증가했습니다. VARS 보고서는 올해 상반기 전체 시장에서 20,600건 이상의 주택 거래가 성공적으로 이루어졌으며, 이는 2023년 동기 대비 3배 증가한 수치라고 강조했습니다. 이 중 아파트 부문이 전체 거래량의 75%를 차지하며, 아파트가 주택 구매자에게 큰 매력을 발휘하고 있음을 보여줍니다.

아파트 부문은 2024년 상반기 부동산 시장 투자를 계속해서 "지배"할 것입니다.

특히 고급 아파트 부문은 소비속도가 가장 빠른 것으로 평가된다. 하노이에서 m2당 5,000만 동이 넘는 분양가를 기록한 프로젝트는 분양을 시작한 지 얼마 되지 않아 최대 90%의 흡수율을 기록했습니다. 하노이의 1차 아파트 평균 매매 가격은 6,000만 VND/m2에 가까워졌으며, 2019년 같은 기간 대비 58% 상승했습니다. 이는 호치민시 시장 성장률의 두 배 이상입니다. 호치민

공급과 시장이 회복세를 보이는 상황에서 아파트 부문은 투자자와 실제 구매자 모두에게 매력적인 선택으로 남아 있습니다.

수도 서부의 독특한 장점을 가진 프로젝트 식별

베트남 부동산 시장 조사 및 평가원(VARs IRE)의 팜 티 미엔(Pham Thi Mien) 부소장은 하노이를 포함한 두 주요 도시의 아파트 가격이 지속적으로 높은 수준을 유지하고 있다고 언급했습니다. 이처럼 매력적인 잠재력을 지닌 대부분의 고품질 부동산 프로젝트는 동일한 "공통분모"를 가지고 있습니다.

첫 번째 중요한 요소는 해당 제품에 대한 명확한 법적 소유권이 있고, 평판이 좋은 투자자가 개발했으며, 경험이 풍부하고, 재정 능력이 뛰어나며, 시장에서 많은 성공적인 프로젝트를 진행했다는 것입니다.

둘째, 이 프로젝트는 주요 도로에 인접해 있어 도시의 주요 지역으로의 이동이 편리하고, 학교, 병원, 쇼핑센터 등 주변 사회 시설에 편리하게 접근할 수 있다는 장점이 있습니다. 또한, 미래 잠재력을 예상하고 동기식 교통 인프라에 대한 대규모 투자를 통해 이 지역의 개발 계획에 인기 있는 프로젝트도 포함되어 있습니다.

셋째, 이 프로젝트는 엘리트 주거 커뮤니티를 목표로 현대적인 내부 공공 시스템이나 고급 서비스 생태계를 갖추고 있으며, 삶의 질을 향상시키고 부동산 가치를 높이는 데 도움이 됩니다.

Lumi Elite는 CapitaLand Development의 탁월한 삶의 질에 대한 헌신을 이어갑니다.

작년 7월, 루미 하노이 프로젝트의 마지막 하위 사업인 루미 엘리트가 출시되었습니다. 지금까지 루미엘리트는 뚜렷한 장점을 갖추고 있어 자본시장의 '핫스팟'으로 여겨질 수 있습니다.

루미 엘리트는 아시아 최고의 신뢰받는 부동산 개발업체 중 하나인 CapitaLand Development(CLD)가 개발한 것입니다. CLD는 마스터 플래닝, 토지 계획 및 프로젝트 개발 분야에서 탄탄한 전문성을 바탕으로 고품질의 세련된 부동산 프로젝트를 제공하는 것으로 유명합니다.

Thang Long Boulevard와 Ring Road 3.5라는 두 개의 주요 도로에 인접한 최적의 입지를 갖춘 Lumi Elite는 현대적인 교통 인프라 시스템을 물려받았을 뿐만 아니라 수도에서 가장 활기 넘치는 새로운 행정 센터의 개발 중심지에 자리잡고 있습니다. 지하철 5-6-7호선에 인접한 미래형 '지하철 부동산' 모델이 형성됨에 따라 루미 엘리트의 가치가 더욱 크게 성장할 것으로 기대됩니다.

특히 루미엘리트는 쇼핑, 엔터테인먼트, 교육, 국제적 수준의 헬스케어 등 다양한 외부 시설을 물려받고, 88개의 독점적인 폐쇄형 시설을 보유하고 있어 탁월한 이점을 가지고 있습니다.

부동산 시장에서 유동성이 높은 아파트 부문에서 편리한 연결 좌표, 독점적인 유틸리티, 이 세 가지 투명한 법적 요소를 모두 융합한 루미 엘리트는 세련되고 완벽한 생활 가치를 선사하는 완벽한 "목적지"입니다.