환경보호법의 규정에 따른 국내 고형폐기물 처리시설 건설 투자사업은 투자자 선정을 위한 입찰을 실시합니다.

투자자를 선정하기 위해 입찰을 조직해야 하는 프로젝트

특히, 법령 제115/2024/ND-CP호는 토지를 사용하는 투자 프로젝트가 토지법의 규정에 따라 투자자를 선정하기 위한 입찰을 실시해야 한다고 규정하고 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

1. 토지법 제126조 제1항 제a목에 규정된 토지를 이용하는 투자 프로젝트.

2- 토지법 제126조 제1항 제b호에 규정된 토지를 이용하는 투자 프로젝트에는 다음이 포함됩니다.

가. 환경보호법의 규정에 따라 생활고형폐기물을 처리하는 시설을 건설하기 위한 투자사업

나. 깨끗한 물의 생산·공급 및 소비에 관한 법률의 규정에 따른 급수시설 건설을 위한 투자사업

다. 시장개발 및 관리에 관한 법률의 규정에 따라 시장을 조성하기 위한 투자 프로젝트

ㄷ. 도로관리법령에 따른 휴게소 건설 투자사업

d- 민간항공법의 규정에 따라 입찰을 통해 조직되어야 하는 공항 및 비행장의 항공 서비스 공사 건설을 위한 투자 프로젝트.

마. 교육, 보건, 문화, 체육, 환경 분야의 투자 프로젝트로서 사회화 촉진에 관한 법률의 규정에 따라 입찰을 통해 진행되는 프로젝트로서, 시행을 위해 관심 있는 투자자가 2인 이상 등록되어 있는 경우, 다만 위 가목 및 나목에 명시된 프로젝트는 제외합니다.

g- 사회주택 건설 투자사업 아파트 건물을 리노베이션하고 재건축하기 위한 투자 프로젝트 인민군을 위한 주택 건설 투자 프로젝트는 두 명 이상의 관심 투자자가 이를 시행하기 위해 등록한 경우 주택법의 규정에 따라 입찰을 실시합니다. 이 조항의 규정에는 주택법 제27/2023/QH15호 제84조 제1항, 제2항, 제3항 및 제4항 c호에 명시된 사회주택 사업은 포함되지 않습니다. 주택법 제27/2023/QH15호 제68조 제1항 및 제2항에 규정된 공동주택의 개·보수 및 재건축 사업 주택법 제27/2023/QH15호 제106조 제1항에 규정된 인민군을 위한 주택 건설 투자 프로젝트.

h- 경마 및 개 경주 투자 프로젝트, 경마 및 개 경주 베팅 사업 활동은 경마, 개 경주 및 국제 축구 베팅 사업에 관한 법률의 규정에 따라 입찰을 실시하며, 2인 이상의 관심 투자자가 시행 등록을 하고, 총리가 산업 및 분야 투자 및 관리에 관한 법률의 규정에 따라 투자 정책을 승인하기로 결정한 경우입니다.

i- 전기법의 규정에 따라 입찰을 실시해야 하는 에너지 공사 건설에 대한 투자 프로젝트로서, 2인 이상의 관심 투자자가 시행을 위해 등록한 경우

카. 토지법 제79조 및 제126조 제1항 제b호의 규정에 해당하는 기타 사업.

투자자 선정을 위한 프로세스 및 절차

입찰에 관한 법률 제35조 제1항의 규정에 의한 1단계, 1봉투입찰의 형태로 공개입찰 또는 제한입찰을 신청하는 사업의 경우: 토지를 이용한 투자사업의 공고; 투자자를 선정하기 위한 입찰을 준비합니다. 투자자를 선정하기 위한 입찰을 조직합니다. 입찰 평가; 투자자 선정 결과를 제출, 평가, 승인 및 공표합니다. 계약을 협상하고 마무리하고 서명합니다.

건축법 규정에 따라 가치 있는 건축공사를 필요로 하는 사업의 경우 입찰법 제35조 제2항에 따른 1단계 2포럼 방식에 따라 공개경쟁입찰 방식을 적용한다. 토지를 이용한 투자사업 공고; 투자자를 선정하기 위한 입찰을 준비합니다. 투자자를 선정하기 위한 입찰을 조직합니다. 기술 제안 평가; 재정 제안 평가 투자자 선정 결과를 제출, 평가, 승인 및 공표합니다. 계약을 협상하고 마무리하고 서명합니다.

특정 부문, 지역 및 지방의 경제 및 사회적 발전을 위한 구체적인 요구 사항이 있지만 구체적인 기술, 사회 및 환경적 기준이 아직 결정되지 않은 프로젝트의 경우 입찰법 제35조 제3항에 따라 2단계 1봉투 입찰 형태의 공개 입찰 형식을 적용합니다.토지를 사용하는 투자 프로젝트의 공고; 1단계에서는 투자자를 선정하기 위한 입찰을 준비합니다. 1단계에서 투자자를 선정하기 위한 입찰을 조직합니다. 2단계에서는 투자자를 선정하기 위한 입찰을 준비하고 조직합니다. 2단계 입찰 평가 투자자 선정 결과를 제출, 평가, 승인 및 공표합니다. 계약을 협상하고 마무리하고 서명합니다.

투자자 선택의 인센티브

제115/2024/ND-CP호 법령은 또한 인센티브를 받을 자격이 있는 투자자와 인센티브 수준을 명확하게 규정하고 있습니다.

구체적으로, 환경보호법 규정에 따라 환경에 부정적인 영향을 미칠 위험이 높은 그룹의 프로젝트에 대해 환경 오염을 최소화하기 위한 첨단 기술, 고기술, 친환경 기술 및 최상의 이용 가능한 기법을 적용한 솔루션을 보유한 투자자는 입찰 서류를 평가할 때 5%의 인센티브를 누릴 수 있습니다.

총리가 첨단기술법의 규정에 따라 발표한 투자개발우선순위첨단기술목록 및 개발장려첨단제품목록, 기술이전법의 규정에 따라 이전촉진기술목록에 포함된 첨단기술 및 첨단기술제품에 대한 기술이전을 약속하고 첨단기술활동을 수행하는 투자자는 입찰서류 평가 시 2%의 우대금리를 적용받는다.

투자자는 입찰에 참여할 때 첨단기술, 고기술, 친환경기술, 최적공법을 적용한 솔루션을 증명하는 서류를 제출해야 하며, 첨단기술, 기술이전, 환경보호 등 관련 법률의 규정에 따라 합법적으로 기술을 사용할 권리가 있음을 증명해야 인센티브를 받을 수 있습니다.

위의 인센티브를 받을 자격이 있는 투자자 중 계약을 체결하도록 선정된 사람은 토지를 사용하는 입찰 문서 및 투자 프로젝트 계약서에 명시된 약속을 준수해야 합니다.