អចលនទ្រព្យនៅទ្រឹង តម្លៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញនៅតែកើនឡើង

ក្រសួងសំណង់ទើបតែបានផ្ញើរបាយការណ៍ទៅរដ្ឋាភិបាលស្តីពីការអនុវត្តដំណោះស្រាយលេខ ៣៣ របស់រដ្ឋាភិបាល ស្តីពីដំណោះស្រាយមួយចំនួន ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព។

របាយការណ៍បង្ហាញថា ក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2023 ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋាននៅមានកម្រិតនៅឡើយ ដោយមានតែ 7 គម្រោងដែលបានបញ្ចប់ជាមួយនឹង 2,424 យូនីត (852 អាផាតមិន; 1,572 ផ្ទះបុគ្គល)។ ចំនួនគម្រោងមានត្រឹមតែប្រហែល 50% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2023 និងប្រហែល 29.17% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2022។

របាយការណ៍របស់ក្រសួងសំណង់បានបញ្ជាក់ថា៖ «ការអនុវត្តត្រូវបានពន្យារពេល ឬបញ្ឈប់ទាំងស្រុងដោយសារតែគម្រោងជាច្រើនជួបប្រទះការលំបាកក្នុងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ ប្រភពដើមទុន…»។

ទាក់ទងនឹងបរិមាណនៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ ការសំយោគទិន្នន័យរបស់នាយកដ្ឋានសំណង់មូលដ្ឋានជាមួយនឹងរបាយការណ៍ (ខេត្តចំនួន ៥៨/៦៣) ក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៣ មានប្រតិបត្តិការជោគជ័យចំនួន ៩៦.៩៧៧។

ក្នុងនោះចំនួនប្រតិបត្តិការអាផាតមិន និងផ្ទះបុគ្គលមានប្រតិបត្តិការជោគជ័យចំនួន 29,725 (ស្មើនឹងប្រហែល 43.03% បើធៀបនឹងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2022)។ បរិមាណប្រតិបត្តិការផ្តោតជាសំខាន់លើផ្នែកដីដែលមានប្រតិបត្តិការជោគជ័យចំនួន 67,525 (ស្មើនឹងប្រហែល 31.57% បើធៀបនឹងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2022)។

អចលនទ្រព្យ - អចលនទ្រព្យនៅទ្រឹង តម្លៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញនៅតែកើនឡើង — អចលនទ្រព្យនៅទ្រឹង តម្លៃអាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយ និងហូជីមិញនៅតែកើនឡើង (រូបថត៖ Huu Thang)។

ទាក់ទងនឹងតម្លៃលក់ ក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2023 តម្លៃប្រតិបត្តិការអាផាតមិនថ្មីនៅទីក្រុងធំៗមួយចំនួនដូចជា ហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ ត្រូវបានគេវាយតម្លៃថាមានការកើនឡើងនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួន បើទោះបីជាទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការថមថយក៏ដោយ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ តម្លៃអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានបន្តធ្លាក់ចុះ ប៉ុន្តែការធ្លាក់ចុះនេះមិនច្រើនដូចកាលពីចុងឆ្នាំមុនទេ ដោយសារតម្លៃដើមទុនបច្ចុប្បន្ននៅតែខ្ពស់។

តម្លៃលក់វីឡា និងដីគម្រោងក្នុងតំបន់ជាច្រើនក្នុងត្រីមាសនេះបានបន្តធ្លាក់ចុះប្រហែល 2% ទៅ 5% បើធៀបនឹងត្រីមាសមុន។ ជាពិសេសមានគម្រោងលក់ផលិតផលរបស់គម្រោងកំពុងផ្សព្វផ្សាយលក់បញ្ចុះតម្លៃប្រហែល១០%-១៥%នៃតម្លៃដើម។

ទាក់ទិននឹងការអនុវត្តគម្រោង “វិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងតិច១លានល្វែង សម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហ៍កម្ម ក្នុងអំឡុងឆ្នាំ២០២១-២០៣០” របាយការណ៍បានឲ្យដឹងថា ក្នុងឆ្នាំ២០២១-២០២៥ គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន៤១ នៅតំបន់ទីក្រុង និងលំនៅដ្ឋានកម្មករ ដែលមានទំហំសំណង់ប្រមាណ ១៩,៥១៦ល្វែង។ បច្ចុប្បន្ន គម្រោងចំនួន ២៩៤ កំពុងបន្តអនុវត្ត ដោយមានទំហំសំណង់ប្រមាណ ២៨៨ ៤៩៩ ល្វែង។

ក្នុងរយៈពេល 7 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 តែមួយ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានចំនួន 10 សម្រាប់កម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្មត្រូវបានចាប់ផ្តើមហើយ ជាមួយនឹងចំនួនសរុបប្រហែល 19,853 យូនីត។ ក្នុងនោះគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន៧ដែលមានទំហំ៨.៨១៥ល្វែង; លំនៅឋានសម្រាប់កម្មករក្នុងគម្រោងចំនួន ៣ មានទំហំ ១១.០៣៨ យូនីត។

អចលនទ្រព្យ - អចលនទ្រព្យនៅទ្រឹង តម្លៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញនៅតែកើនឡើង (រូបភាពទី 2)។ — មានគម្រោងចំនួន 24 ក្នុងខេត្ត-ក្រុងចំនួន 11 ដែលមានសិទ្ធិខ្ចីកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង (រូបថត៖ Pham Tung)។

អំពីកម្មវិធីឥណទានប្រហែល 120.000 ពាន់លានដុងសម្រាប់កម្ចីអនុគ្រោះដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ និងជួសជុល និងសាងសង់ផ្ទះល្វែងឡើងវិញនោះ ក្រសួងសំណង់បាននិយាយថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត/ក្រុងចំនួន 11 ក្រោមរដ្ឋាភិបាលកណ្តាលបានប្រកាសបញ្ជីគម្រោងចំនួន 24 ដែលមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចីដែលមានទុនវិនិយោគសរុបចំនួន 31,673 ពាន់លានដុង។

ទាក់ទងនឹងដំណោះស្រាយលើកកម្ពស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាពនោះ ក្រសួងសំណង់បានមានប្រសាសន៍ថា នាពេលខាងមុខនឹងបន្តផ្តោតលើការអនុវត្ត និងបញ្ចប់ភារកិច្ច និងដំណោះស្រាយដែលរាជរដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីប្រគល់ជូន។

ជាពិសេស ផ្តោតលើការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម តាមគម្រោងដែលបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី។ បញ្ចេញដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ និងប្រភពកម្ចីអនុគ្រោះ ដើម្បីបង្កើតការលើកទឹកចិត្ត ឥទ្ធិពល និងជំរុញសកម្មភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម។

«ត្រូវយល់ឱ្យបានហ្មត់ចត់ថា នេះជាកិច្ចការបន្ទាន់ និងសំខាន់ដែលត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ដោះស្រាយតាមគោលការណ៍ ដែលការលំបាក និងបញ្ហាដែលស្ថិតក្រោមសមត្ថកិច្ចកម្រិតណា ត្រូវតែដោះស្រាយ ។ យើងត្រូវតែបញ្ចប់ស្ថានការណ៍ រុញច្រាន ជៀសវាងការទទួលខុសត្រូវ និងអូសបន្លាយពេលវេលាដោះស្រាយបញ្ហា»។

ប្រភព