最近、第15期国会第7回会議で可決された11の法律のうち、不動産関連4法の一部条項を改正・補足する法律、すなわち「2024年土地法」、「2023年住宅法」、「2023年不動産業法」、「2024年信用機関法」に対する反対票が最も多かった。

他の法律はほぼ全会一致で承認されましたが、この法案は出席した469人の代表者のうち37人が承認せず、28人が投票しませんでした（合計で約14％）。

このデータは、一部の代表者がこれらの法案について意見を述べる際に抱く懸念を正確に反映しています。代表団は、政府、省庁、地方自治体による指導文書（法令、回状、決定）の作成が遅れ、法律が8月1日から施行されることが確実ではないことへの懸念を表明した。

しかし、残りの代表者の大多数が法案を信頼し、可決に同意したのは、政府、首相、省庁、地方自治体の決意、約束、政治的な決意であり、国会がボタンを押して、この法律がすぐに発効し、障害やボトルネックが取り除かれることを期待していた。

この法律が不動産市場の開放と土地資源の開拓に役立つと約束しているという信念は、代表者が押すボタンの一つ一つに込められている。

中央政府および地方政府機関がガイドライン文書の作成を加速することに注力できる時間は、残り1か月しかない。十分な下位法文書を作成するという約束を果たすための第一歩は、政府と関係機関の法案に対する取り組みの有効性を示すため、非常に重要です。

回覧文書が法令を「待つ」、あるいは地方文書が中央文書を「待つ」といった状況を許さないことは、ほんの第一歩に過ぎません。実施ステップにより、法律の施行の有効性と効率が決まります。ここで最も重要なのは、やはり実施チームの公共サービス意識です。

これまで管理機関は、規制の重複や不明確さによる問題や障害が発生していると述べていた。この新しい法律が適用されようとしているとき、多くの企業はプロジェクトがスムーズに実行されるかどうか疑問に思っています。問題は完全に解決されましたか?

土地使用料算定問題は、事業者が最も待ち望んでいる課題です。チャン・ホン・ハ副首相は、新しい土地法により、責任回避と土地評価に対する恐怖の問題が解決されたと断言した。

この法律が施行されれば、地方自治体は自信を持つことができ、明確で透明なプロセスにより、土地評価によってプロジェクトに対する土地使用料を算定できるようになります。

効果的に実施されれば、政府機関が問題を押し進めたり、プロジェクト解決の難しさについて言い訳したりする理由はなくなるでしょう。新法が施行されたとき、財務上の義務がクリアされ、財務上の義務が承認されたプロジェクトの数は、公共サービスの有効性の証明となるでしょう。

同様に、他のグループのプロジェクト問題においても、法律が施行されると、省庁、地方自治体、中央および地方の不動産プロジェクト問題解決チームが法律を「適用」して困難を解消する必要がある。

国民の視点から見ると、多くの家族も、新法の条件がより柔軟になり、国民の利益が優先されるようになったときにレッドブックが交付されるのを待っている。法律と明確な規制があります。依然として困難や障害について不平を言うのであれば、企業や人々と話し合うことは難しくなります。

公務の真剣さを保障するためには、責任を回避したり、責任を回避したり、責任を恐れたりする公務員に対する取り扱いに関する規定も必要である。

政府は、国会から土地法、住宅法、不動産業法、信用機関法の施行を組織し、その有効性と効率性を確保する責任を負っています。

不動産市場の停滞と混雑を引き起こしてきたそれぞれの障害、それぞれのプロジェクト、それぞれの問題を取り除いた具体的な結果は、政府がその約束と責任を果たしたことの明確な証拠です。