本日6月21日午後、国会は議場で、土地法、住宅法、不動産業法、信用機関法の法案の施行日を早め（2024年8月1日から）調整することについて議論した。

ハ・シ・ドン議員は2024年6月21日にこの法律に関する意見表明に参加した - 写真：NTL

これらの法案は第15代国会で可決され、2025年1月1日から施行される。手続きを短縮した1会期方式により、第7会期国会で早期施行に向けて審議、検討、承認されている。

討論セッションで発言した国会財政予算委員会委員でクアンチ省人民委員会常任副委員長のハ・シ・ドン代表は、土地法、住宅法、不動産事業法、信用機関法の早期施行を認める決定を今会期中の国会で検討するよう政府が提出したことに賛同し、特に地方の管理慣行による制度上のボトルネックを根本的に解決することに貢献し、これらの法律がすぐに施行されることを期待すると表明した。

その理由は、現在の法律は重複し、矛盾しており、理解と実施において欠陥が多すぎるためです。こうした不十分さもあって、一部の政府職員は法律を犯したり、法律に抵触したり、責任を回避したりしている。したがって、上記の法律が早く施行されれば、上記の状況も早く改善されるだろう。最近、政府と関係省庁および部門は地方自治体と協議し、法律が発効したら直ちに施行できるよう、法律に準じた文書を作成している。

同代表は、国会経済委員会が指摘した問題点についても言及し、特に企業投資環境、国民と企業の正当な権利と利益、とりわけ社会の反応と心理への影響と影響を特定し、十分に評価するなど、十分な注意を払う必要があると述べた。

例えば、経済委員会は、一部の規制が 5 か月前倒しで施行されると、管理要件の厳格化や施行条件の厳格化により、企業に困難が生じることを懸念しています。天然資源環境省は6月20日付報告書155号で、住宅法2023には、販売、賃貸、分割払いを目的とした多階建て多世帯住宅（ミニアパートメントとも呼ばれる）の建設への投資に関する非常に厳しい規制があり、住宅建設プロジェクトの設立、または消防法の規定に従った消防要件を満たす建設への投資を義務付けていると述べた。建設投資の要件を満たす。この規制は、最近の火災や爆発事故の原因となった、建設投資における要件を満たさない住宅建設の状況を克服するためのものです。

したがって、住宅法の早期の有効な規制により、最近発生した実際上の諸問題を克服することができるであろう。

代表団は、投資家は2025年1月1日からの要件を満たす準備をしているため、早期実施は投資およびビジネス環境に多かれ少なかれ影響を与えると述べた。したがって、より高い管理要件とより厳しい施行条件を伴うすべての規定は、影響を受ける主体によって今年8月1日から実施され、制裁の適用の発効日は2025年1月1日からであることが推奨される。

早期実施を確保するための条件に関して、政府の提出書類は、土地法、住宅法、不動産業法、信用機関法が2024年8月1日から施行される際に、その実施の進捗と質を確保するために、法律の実施に関する詳細な規則とガイドラインを発行するための十分な根拠があることを確認した。

代表らは、これが国会代表らが早期発効を承認する投票を行う根拠であると述べた。代表団が懸念しているのは、ガイダンス文書の発行の進捗が省庁や支部の準備に大きく依存していることだ。

また、商業住宅プロジェクト実施のためのパイロット事業については、多くの企業が商業住宅用地に関する問題の解決を望んでいるが、現在まで国会に提出されていない。

代表者たちは、この試行も8月1日から実施されれば、土地、住宅、不動産事業に対する法律の早期効果はより大きなプラスの影響を与えるだろうという一部の有権者の意見を反映した。

ハ・シ・ドン代表は、法律の執行と移行規定の調整の有効性について国会と政府が国民に対して全責任を負う必要があると強調した。

法案を可決する前に、起草機関は、上記の法律が早期に施行された際に生じる可能性のある問題、もしあればその解決方法、どの機関がその解決の責任を負うのかを国会に提出することが推奨される。そうすれば、会期後に国会議員が有権者と面会する際に、有権者に回答する確固たる根拠が得られる。

最後に、代表団は、ベトナムの法制度の透明性と有効性に対する国民と企業の信頼を強化しながら、国の発展の強力な原動力を生み出すために、2024年8月1日から施行されるこれら4つの法案を承認しました。

グエン・リー - タン・トゥアン