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ハドン地区の土地オークション:1平方メートルあたり1億4600万ドンで落札、差額6億ドンで売却

Báo Dân tríBáo Dân trí19/10/2024

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ダン・トリ記者によると、ハドン地区(ハノイ)の27区画の土地が7回にわたって競売にかけられた後、価格が高すぎると考えた多くの人々が立ち去ったという。一方、主催者の計画によれば、オークションは少なくとも5〜11ラウンドにわたって行われる予定だ。

地元の投資家であるT氏は、家を建てるために1区画を獲得したいという希望を持って、3区画の土地のオークションに参加したと語った。しかし、第6ラウンドの終わりに、価格が高額で、いくつかの区画の価格は1平方メートルあたり2億200万ドンに上ることがわかり、彼はあきらめて市場価格で土地を買い始めました。

Đấu giá đất quận Hà Đông: Trúng 146 triệu đồng/m2, rao bán chênh 600 triệu - 1

投資家の中には早期に諦めることを受け入れる者もいる(写真:ドゥオン・タム)。

注目すべきは、ハノイのクオックオアイ地区の投資家ホン氏が、7回の入札の末、ハカウドンスア地区にある面積62.5平方メートルの土地を1平方メートルあたり1億4,600万ドン(91億ドン超)の価格で落札したと語ったことだ。彼女はそれを97億ドン以上で売っており、その差額は6億ドンです。

「誰かがこの土地を1平方メートルあたり1億5600万ドンで売りに出していたのですが、無効だったので、主催者は私に当選を承認しました。ですから、この土地を買えば1平方メートルあたり1000万ドンというお買い得品です」とホンさんは申し出た。彼女のグループは今日、27区画の土地すべての競売に参加したと語った。現在、彼女のグループは他の土地を獲得していない。

Đấu giá đất quận Hà Đông: Trúng 146 triệu đồng/m2, rao bán chênh 600 triệu - 2

多くの投資家が依然としてオークションの結果を待っている(写真:ドゥオン・タム)。

午後6時になっても、まだ多くの人が座ってオークションの結果を待っていた。

ダン・トリ新聞の報道によると、ハ・ドン地区(ハノイ)は、ハ・カウ銅山地域、ドン・ダン - ドン・コック地域、ドン・ボ - ドン・チュック - クア・カウ - ドン・メン地域(B地域、フー・ルオン区)の27区画の住宅用地のオークションを開催した。サウチュア地区(イェンギア区、シンボルX8)。薬局エリア(シンボルX7、ドゥオンノイ区)。

オークションに出品された土地の面積は48.7平方メートルから72.1平方メートルで、開始価格は1平方メートルあたり2,280万〜3,220万ドン、保証金は1区画あたり2億2,190万〜4億3,630万ドンとなっている。土地利用目的は市街地住宅地であり、利用形態は土地使用料徴収を伴う国有地割当である。長期的な土地利用。

このうち、ハカウ地区に17区画、ドンダン・ドンコック地区に1区画、ドンボ・ドンチュック・クアカウ・ドンメン地区(B地区)、フールオン区に1区画あります。イェンギア区サウチュア地区(X8)に2区画、ズオンノイ区ドゥオック地区(X7)に6区画。

オークションに参加する投資家は、価格上昇方式を使用して複数ラウンドで直接投票を実施します。ハカウ地区の土地区画は少なくとも5回の必須ラウンドで競売にかけられ、ドンダン - ドンコック地区では11ラウンド、ドンボ - ドンチュック - クアカウ - ドンメン地区(エリアB)では6ラウンド、サウチュア地区(X8)では6ラウンド、ドゥオック地区(X7)では7ラウンドで競売にかけられる。

土地区画およびオークションラウンドに適用される一般的な価格ステップは 1,000 万 VND/m2 です。


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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm

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