Quang Tri envisage d'investir dans un projet de zone urbaine auxiliaire pour la zone économique.

Le rapport du consultant indique que le projet de nouvelle zone urbaine de Nam Cua Viet est une zone urbaine et des services auxiliaires pour les activités de la zone économique du sud-est de Quang Tri .

Le projet devrait être construit dans la commune de Trieu An, district de Trieu Phong, province de Quang Tri, sur une superficie d'environ 104,3 hectares. La nouvelle zone urbaine devrait ainsi compter environ 2 035 parcelles résidentielles adjacentes et 112 parcelles de villas, aménagées de manière à optimiser l'espace disponible après la construction.

Pour la zone de réinstallation, 95 parcelles de terrain seront aménagées, d'une superficie moyenne de 250 m² chacune. Ces parcelles seront divisées en zones adaptées sur place, avec des espaces fonctionnels complets tels que des services de santé, des espaces culturels, des écoles, des espaces sportifs, etc., pour permettre aux personnes de se stabiliser, sans impacter trop fortement la vie et la culture locales.

Zone portuaire de Cua Viet dans la zone économique du sud-est de Quang Tri

Le montant total des investissements du projet de nouvelle zone urbaine de Nam Cua Viet est estimé à plus de 1 742 milliards de dôngs. La durée d'exploitation du projet est de 50 ans.

Une fois achevé, le projet contribuera à créer un moteur d'attraction des investissements et à développer l'économie locale, contribuant ainsi directement au développement et à la croissance de l'économie régionale. Parallèlement, il augmentera les recettes du budget local et créera des emplois et des revenus pour les travailleurs.

Lors de la réunion, le président du Comité populaire provincial de Quang Tri, Vo Van Hung, a chargé le Comité populaire du district de Trieu Phong de finaliser le dossier de proposition pour la mise en œuvre du projet de zone urbaine - écotourisme, villégiature et services auxiliaires de la zone économique du Sud-Est. Pour mettre en œuvre ce projet, les unités compétentes ont été chargées de coordonner avec le conseil d'administration de la zone économique provinciale de Quang Tri afin d'aider le district de Trieu Phong à finaliser les procédures juridiques à soumettre aux autorités compétentes pour approbation. Le président du Comité populaire provincial de Quang Tri a également chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de guider les procédures de récupération des terres et la liste des terres récupérées.

En ce qui concerne la réinstallation et la construction de zones de réinstallation, le président Vo Van Hung a chargé le Département de la planification et de l'investissement d'étudier les formes appropriées et de fournir des instructions spécifiques pour la mise en œuvre ; le Conseil de gestion de la zone économique présidera et coordonnera avec le district de Trieu Phong pour organiser la mise en œuvre dès que possible afin d'avoir une base pour la mise en œuvre du contenu suivant de ce projet.

Le Comité du Parti du Comité populaire provincial de Quang Tri avait proposé deux options pour la mise en œuvre du projet de zone urbaine : écotourisme, villégiature et services auxiliaires de la zone économique du Sud-Est (phase 1). L'option 1 prévoit l'utilisation du budget provincial pour allouer des fonds aux indemnisations et au déblaiement des sites, puis l'organisation d'une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres.

Option 2 : Si le budget provincial ne permet pas d'allouer de fonds pour l'indemnisation et le déblaiement du site, organiser un appel d'offres pour le projet d'utilisation des terres (l'investisseur versera l'indemnisation, qui sera déduite des droits d'utilisation des terres et du loyer foncier). Pour l'option 1, après l'achèvement des infrastructures, si aucun investisseur ne participe à l'enchère pour les droits d'utilisation des terres ou si le délai de sélection est long, les ressources d'investissement seront gaspillées.