3 proyectos son "puntos calientes"

El 10 de septiembre, el Sr. Tran Nam Hung, vicepresidente del Comité Popular Provincial de Quang Nam, aprobó oficialmente el ajuste del progreso de implementación de tres proyectos clave de Bach Dat An Joint Stock Company, incluidos el Área urbana de Bach Dat, la expansión del Área urbana No. 7B y el Área urbana ribereña del complejo Hera.

De acuerdo con la nueva decisión, la compensación y el desminado de las áreas restantes deberán completarse antes de junio de 2025. Este es un paso importante para continuar implementando los próximos procedimientos de los proyectos. Se espera que para diciembre de 2025 todos los proyectos estén concluidos, aceptados y puestos en operación.

Bach Dat An Joint Stock Company es responsable de coordinar con el Comité Popular de la ciudad de Dien Ban para revisar y evaluar la capacidad de llevar a cabo trabajos de compensación y limpieza del sitio. El inversor también debe proponer un plan para el área restante, especialmente para la infraestructura urbana y el tráfico de conexión, y aplicar todas las medidas necesarias para resolver completamente este problema.

En caso de que los trabajos de limpieza del sitio no puedan continuar o si el área no está dentro del alcance de la inversión en infraestructura, la empresa debe evaluar la situación de la planificación, preparar una propuesta para ajustar la planificación detallada e informar a la autoridad competente. La empresa también debe desarrollar un plan detallado sobre el progreso del trabajo relacionado, incluida la compensación, la limpieza del sitio, el reasentamiento, la construcción, la movilización financiera y los procedimientos relacionados.

Las empresas deben cumplir con las regulaciones legales sobre construcción, vivienda, negocio inmobiliario y otras regulaciones pertinentes. La empresa necesita coordinarse estrechamente con el Comité Popular de la ciudad de Dien Ban y las agencias pertinentes para llevar a cabo los procedimientos necesarios y garantizar el progreso.

El Comité Popular de la ciudad de Dien Ban ordenará urgentemente a los departamentos y unidades pertinentes que se coordinen con los inversores para resolver los problemas en la compensación y la limpieza del sitio y, al mismo tiempo, instar al progreso de la construcción. Si esta obra no se completa para junio de 2025, la ciudad la revisará y propondrá un manejo adecuado de acuerdo con el Plan No. 1892/KH-UBND.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente es responsable de orientar y facilitar a los inversionistas y al Comité Popular de la ciudad de Dien Ban en la realización de procedimientos relacionados con la tierra y, al mismo tiempo, revisar las regulaciones legales para asegurar la correcta implementación de las regulaciones actuales e informar rápidamente sobre cualquier problema que surja.

Esta decisión tiene como objetivo garantizar que los proyectos se implementen según lo previsto, resolver los problemas pendientes, proteger los derechos de las personas y promover el desarrollo de la nueva zona urbana de Dien Nam - Dien Ngoc. Las partes interesadas deben coordinarse activamente para completar los objetivos establecidos.

El inversor y el distribuidor se han "sentado" juntos.

Anteriormente, Nguoi Dua Tin informó que en 2017, Bach Dat An Company firmó un contrato con Hoang Nhat Nam Company para distribuir alrededor de 1.000 lotes de tierra en tres proyectos: Bach Dat Urban Area, expansión del área urbana No. 7B y Hera Complex Riverside Urban Area en la ciudad de Dien Ban, provincia de Quang Nam.

Sin embargo, posteriormente ambas partes tuvieron una disputa y tuvieron que acudir a los tribunales. Los veredictos han entrado en vigor legalmente, pero Bach Dat An Company no ha ejecutado el veredicto como se solicitó, a pesar de que el organismo de ejecución se lo recordó en numerosas ocasiones. Esto violó el compromiso sobre las obligaciones y los plazos de ejecución del proyecto, afectando gravemente los derechos de casi 1.000 clientes.

Recientemente, la empresa Hoang Nhat Nam y la empresa Bach Dat An celebraron una reunión para negociar y resolver la disputa. Las dos partes discutieron el uso de los fondos que la Compañía Hoang Nhat Nam recaudó de los clientes para cumplir con las obligaciones financieras de los proyectos, con el fin de completar los proyectos y entregar la tierra y los libros rojos a los clientes.

Las dos empresas acordaron el precio del terreno asignado y cumplieron con las obligaciones financieras en el proyecto Bach Dat Urban Area.

Ambas partes se comprometieron a implementar seriamente los acuerdos alcanzados en la reunión y registrados en las actas. También aceptan transferir dinero y son legalmente responsables de sus acciones y trabajo.

Durante una reunión regular en agosto para evaluar la situación socioeconómica en los primeros 8 meses del año y discutir soluciones para los meses siguientes, el Sr. Le Van Dung, presidente del Comité Popular Provincial de Quang Nam, anunció que después de que la provincia emitiera un "ultimátum" durante el diálogo del 17 de julio, las dos empresas se han coordinado para cumplir con sus compromisos.

Hasta el momento se han cumplido básicamente los cuatro requisitos planteados por la provincia. En concreto, la empresa Bach Dat An pagó suficientes impuestos para que le volvieran a emitir una licencia comercial, transfirió 15 mil millones de VND al Comité Popular de la ciudad de Dien Ban para compensación y limpieza del sitio, pagó un depósito ambiental y llevó a cabo procedimientos para extender el proyecto.

El Sr. Le Van Dung afirmó que la situación ha mostrado indicios de una mejora significativa, ya que los hogares ya no se registran para recibir a personas relacionadas con el proyecto de la empresa Bach Dat An, lo que demuestra que este "punto crítico" se ha calmado y tiene perspectivas positivas.