En la tarde del 10 de diciembre, la 29ª sesión del 13º período del Consejo Popular Provincial de Quang Ngai estuvo "caliente" con proyectos que se han retrasado durante mucho tiempo. Los delegados hicieron preguntas y buscaron soluciones para resolver completamente el problema y evitar el desperdicio de tierras.

Muchos proyectos retrasados ​​en Dung Quat son muy dolorosos.

La delegada Nguyen Thi Phuong Thao planteó la siguiente cuestión: "Muchos proyectos han recibido decisiones sobre políticas de inversión, pero no se implementan, lo que afecta el entorno de atracción de inversiones y desperdicia terrenos. Me gustaría solicitar al director del Departamento de Planificación e Inversión que nos informe sobre las causas y las soluciones".

El Sr. Nguyen Van Trong, Director del Departamento de Planificación e Inversiones, informó que toda la provincia de Quang Ngai tiene alrededor de 110 proyectos atrasados. De los cuales 28 proyectos no tienen terrenos asignados. De los 81 proyectos retrasados ​​restantes (14 proyectos en la Zona Económica de Dung Quat, 67 proyectos fuera de la zona económica), 24 proyectos tienen tierras arrendadas y 57 proyectos no las tienen.

La razón objetiva del lento progreso son los problemas de tierras; Algunos proyectos de adquisición de tierras estatales están estancados en los procedimientos, lo que genera demoras; Otros cambios en la planificación de la construcción deben implementarse de acuerdo con las conclusiones de las inspecciones y controles... Algunos proyectos están retrasados ​​debido a la postergación de los inversores.

En el pasado, el departamento ha consultado y eliminado proyectos que pueden seguir implementándose. Para los inversores más lentos, se ha hecho algo al respecto, pero no mucho. Desde 2021 hasta la actualidad se han revocado 61 proyectos retrasados.

"En el futuro, si algún inversor está decidido a llevar a cabo el proyecto, lo apoyaremos para resolver el problema. En cuanto a los inversores que se retrasan, la nueva Ley de Inversiones estipula que los proyectos con más de 24 meses de retraso serán inspeccionados y cancelados", afirmó el Sr. Trong.

El delegado Luong Kim Son preguntó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente sobre la asignación y arrendamiento de tierras para proyectos que deben recuperarse después de 12 meses. ¿Cómo se ha hecho en el pasado y cuáles son las soluciones para el futuro?

El Sr. Nguyen Duc Trung, director interino del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, afirmó: «La clasificación de los proyectos de lento avance debe hacerse con cuidado por diversas razones. Algunos proyectos son lentos por razones objetivas, otros porque los inversores no los implementan intencionalmente».

Desde 2019 hasta la actualidad, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha inspeccionado 13 proyectos y finalizado 3 proyectos. Se solicitó considerar 10 proyectos para extensión, debido a retrasos objetivos por adquisición de terrenos, pandemia de COVID-19 y recesión económica. “Al trabajar, los inversores se comprometen a rendir”.

Respecto del proceso de terminación de un proyecto de lento progreso, el Sr. Trung dijo que no es sencillo porque la ley estipula que a los inversores se les da una prórroga de 24 meses. Para manipularlo se debe inspeccionar y verificar según lo planificado.

Varios proyectos en la Zona Económica de Dung Quat están retrasados, lo cual es muy doloroso; algunos proyectos llevan un retraso de diez años. En 2025, el departamento recomendará al Comité Popular Provincial que revise todos los fondos de tierras en Dung Quat para encontrar soluciones. Se facilitará el acceso a la tierra a los inversores que continúen; los inversores que no puedan implementarla serán despedidos, declaró el Sr. Trung.

Hay inversores con capacidad “muy buena”, pero de implementación lenta.

El delegado Le Hoang Tan dijo que muchos proyectos se habían retrasado y se habían prorrogado, pero seguían retrasándose. ¿Cómo seleccionar inversores capaces?

Continuando con la respuesta, el Sr. Nguyen Van Trong dijo que recientemente ha aconsejado al Comité Popular Provincial emitir directrices para seleccionar inversores y emitir proyectos prioritarios para atraer inversiones...

"Al elegir, evalúen cuidadosamente la capacidad del inversor. Sin embargo, en realidad, hay inversores con muy buena capacidad, pero con una implementación de proyectos lenta", respondió el Sr. Trong.

El delegado Huynh Van To preguntó: Los proyectos están retrasados ​​debido a problemas de compensación. ¿Y cómo se hace cuando los inversores no consiguen llegar a un acuerdo con la gente?

El Sr. Nguyen Duc Trung dijo que en el caso de un proyecto en el que el inversor negoció con la gente pero fracasó, la única salida que queda es demandar en un tribunal civil, porque el Estado no interviene.

"La Ley de Tierras de 2024 está abierta; el proyecto está sujeto a la adquisición, asignación y subasta de derechos de uso de tierras por parte del Estado... pero los inversores optan por negociar por su cuenta. Si no se llega a un acuerdo, volverán a registrarse, momento en el que intervendrá el Estado", declaró el Sr. Trung.