Hoang Quan Real Estate (HQC) hat weniger als 16 % seines Jahresplans abgeschlossen.

Konkret beliefen sich die Umsätze im zweiten Quartal 2024 auf 321 Milliarden VND, der Wert der Retouren betrug jedoch 315,9 Milliarden VND, sodass der Nettogewinn nur etwas über 5 Milliarden VND betrug. Die erstatteten Warenkosten in Höhe von 47,5 Milliarden VND trugen jedoch dazu bei, dass HQC einen Bruttogewinn von 52,5 Milliarden VND erzielte.

Die Finanzerträge beliefen sich im Berichtszeitraum auf 18,4 Milliarden VND, die Finanzaufwendungen auf 35,7 Milliarden VND. Vertriebs- und Verwaltungskosten betrugen 1,2 Milliarden VND bzw. 24,1 Milliarden VND. Somit erzielte HQC im zweiten Quartal 2024 einen Nettogewinn nach Steuern von 10,6 Milliarden VND.

Der kumulierte Umsatz des Unternehmens belief sich in den ersten sechs Monaten des Jahres aufgrund von Warenrücksendungen lediglich auf 18,4 Milliarden VND. Dank der Rückerstattung der Warenkosten und der in diesem Zeitraum erzielten Finanzerträge konnte das Unternehmen jedoch einen Nettogewinn von 15,9 Milliarden VND ausweisen.

Im Vergleich zum Geschäftsziel von 100 Milliarden VND Nachsteuergewinn im Jahr 2024 hat Hoang Quan Real Estate derzeit nur 15,9 % seines Jahresgeschäftsplans erreicht.

Die Aktionäre von Hoang Quan Real Estate dürften von diesem enttäuschenden Ergebnis kaum überrascht sein. Denn seit 2015 hat das Unternehmen seine Ziele nur im Jahr 2015 erreicht; in den übrigen Jahren wurden weniger als 20 % der Ziele verbucht.

Bei einem negativen Cashflow von über 1,021 Milliarden VND verfügt HQC über einen Lagerbestand von 864 Milliarden VND in der Golden City.

Zum Ende des zweiten Quartals 2024 beliefen sich die Gesamtaktiva von HQC auf 10.378,6 Milliarden VND, ein Anstieg von 42 % gegenüber Jahresbeginn. Trotz dieses starken Anstiegs der Gesamtaktiva lagen die Barreserven von Hoang Quan unter 45 Milliarden VND.

Der Anstieg des Vermögens resultierte hauptsächlich aus kurzfristigen Vorauszahlungen an Lieferanten und dem Lagerbestand. Insbesondere der Lagerbestand stieg im Laufe des Jahres deutlich von 590,8 Milliarden VND auf 1.301,7 Milliarden VND. Dies war vor allem auf die laufenden Produktionskosten des Wohnbauprojekts Thanh Pho Vang zurückzuführen, die sich auf 864 Milliarden VND beliefen, was 66 % des Gesamtlagerbestands entspricht.

Das Sozialwohnungsbauprojekt Golden City in Tay Ninh erstreckt sich über eine Fläche von 3,4 Hektar und umfasst sieben Wohnblöcke mit jeweils 16 Stockwerken. Die Gesamtinvestition für das Projekt beläuft sich auf rund 2,233 Billionen VND und es ist derzeit ein Schlüsselprojekt für Hoang Quan Real Estate.

Im Zusammenhang mit sozialen Wohnungsbauprojekten weist die Kapitalstruktur von Hoang Quan Real Estate derzeit Verbindlichkeiten in Höhe von 3.071,1 Milliarden VND aus. Davon entfallen 804,2 Milliarden VND auf kurzfristige Vorauszahlungen von Käufern, was ein durchaus positives Zeichen ist.

HQC hat jedoch auch kurzfristige Schulden in Höhe von 99,7 Milliarden VND. Die langfristigen Schulden belaufen sich auf 1.269,9 Milliarden VND.

Bemerkenswert ist, dass HQC im ersten Halbjahr 2024 einen negativen Netto-Cashflow aus operativer Tätigkeit von 1.021 Milliarden VND verzeichnete. Der Netto-Cashflow aus Finanzierungstätigkeiten stieg um 1.407,3 Milliarden VND, was darauf hindeutet, dass das Unternehmen seine Kapitalbeschaffung aus verschiedenen Quellen erhöhen muss, um den Geschäftsbetrieb aufrechtzuerhalten.

Von diesem Betrag stammten 1 Billion VND aus der Ausgabe von Aktien und 436,2 Milliarden VND waren geliehenes Geld.