Dementsprechend ordnete das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt an, dass bei Verfahren mit Änderungen der Zuständigkeit und der Reihenfolge die Empfangs- und Rückgabeabteilung der Volkskomitees auf Bezirksebene Anträge von inländischen Einzelpersonen, im Ausland lebenden vietnamesischen Staatsbürgern und lokalen Gemeinschaften für 4 Verfahren entgegennehmen wird.
Die Richtlinien des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt zielen darauf ab, die rechtzeitige Umsetzung der Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 sicherzustellen.
Dies umfasst die erstmalige Registrierung und Ausstellung von Landnutzungszertifikaten; die Neuberechnung der Wohnfläche für Haushalte und Einzelpersonen, denen bereits Zertifikate erteilt wurden; die Berichtigung von Fehlern in ursprünglich ausgestellten Zertifikaten; sowie den Widerruf und die Annullierung ursprünglich ausgestellter Zertifikate.
Das Volkskomitee auf Bezirksebene organisiert den Empfang und die Bearbeitung der Anträge sowie die Übermittlung der Ergebnisse gemäß dem vorgeschriebenen vernetzten Mechanismus und weist der Abteilung für Antragsannahme und Ergebnisübermittlung Personal mit entsprechender Fachkompetenz und Qualifikation zu.
Hinsichtlich der Aufrechterhaltung des Status quo nimmt die Zweigstelle des Grundbuchamtes Anträge von Haushalten, Einzelpersonen, Wohnanlagen und im Ausland lebenden Vietnamesen entgegen, die Häuser besitzen, die mit Landnutzungsrechten in Vietnam verbunden sind, auf Registrierung und Ausstellung von Bescheinigungen aufgrund von Eigentümerwechseln; ausgenommen sind Fälle der Übertragung von Landnutzungsrechten, des Hauskaufs oder von Bauarbeiten in Wohnbauprojekten.
Die Zweigstelle des Grundbuchamts entsendet Personal in die Empfangs- und Ergebnisabteilung des Volkskomitees auf Bezirksebene. In Zweigstellen mit eigenen Räumlichkeiten, die über die Kapazität zur Entgegennahme von Anträgen verfügen, erfolgen Empfang und Ergebnisübermittlung wie vorgeschrieben in der Zweigstelle.
Die Empfangs- und Ergebnisübermittlungsstelle des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt nimmt Anträge von Organisationen entgegen, die Land nutzen, für Verfahren im Zusammenhang mit der erstmaligen Registrierung und Ausstellung von Landnutzungszertifikaten; Berichtigung, Widerruf und Annullierung von ursprünglich ausgestellten Landnutzungszertifikaten.
Die Empfangs- und Ergebnisabteilung des städtischen Grundbuchamts nimmt Anträge entgegen für: - Registrierung und Ausstellung von Erstnutzungsbescheinigungen; Berichtigungen; Widerruf und Annullierung von Erstnutzungsbescheinigungen für im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft.
- Registrierung und Ausstellung von Bescheinigungen über Landnutzungsrechte aufgrund von Änderungen der Landbesitzverhältnisse für Organisationen und im Ausland lebende Vietnamesen.
- Registrierung und Ausstellung von Bescheinigungen an Übernehmer von Landnutzungsrechten, Käufer von Häusern und Bauleistungen in Wohnungsbauprojekten;
- Berichtigung und Widerruf von Grundbuch- und Eigentumsurkunden für grundstücksnutzende Organisationen und im Ausland lebende vietnamesische Staatsbürger.
Laut dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt sollen diese Richtlinien die fristgerechte Umsetzung der Bestimmungen des Landgesetzes von 2024, des Dekrets 101/2024 über die grundlegende Landvermessung, die Registrierung und Ausstellung von Nutzungsrechtsbescheinigungen, Eigentumsurkunden für mit dem Land verbundene Vermögenswerte und des Landinformationssystems sowie des Dekrets 102/2024 zur detaillierten Umsetzung einiger Artikel des Landgesetzes von 2024 gewährleisten. Gleichzeitig sollen Störungen im Antragsverfahren und bei der Ergebnisübermittlung von Land- und Vermögensregistrierungsverfahren minimiert werden.
Quelle: https://www.congluan.vn/tp-hcm-chi-dao-co-quan-tiep-nhan-tra-ket-qua-giai-quyet-thu-tuc-dang-ky-dat-dai-post306725.html
