وفقًا للسياسة، فإن شركة دلتا المساهمة هي المستثمر في المشروع.

يتم تنفيذ المشروع في بلديتي فوك سون ولام كوت، بمنطقة تان ين، مقاطعة باك جيانج على مساحة 123.94 هكتارًا من الأراضي. ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار للمشروع 1,836 مليار دونج.

وطلب نائب رئيس الوزراء من وزارة التخطيط والاستثمار أن تكون مسؤولة عن محتويات تقييم سياسة الاستثمار في المشاريع المخصصة لها، وأن تقوم بإدارة الدولة للمناطق الصناعية وفقاً لقانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

وتتولى الوزارات والجهات المعنية مسؤولية محتوى تقييم سياسة الاستثمار في المشاريع ضمن اختصاصاتها ومهامها وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج مسؤولة عن دقة المعلومات والبيانات المبلغة ومحتويات التقييم وفقًا لأحكام القانون؛ المسؤول عن امتثال المشروع للخطط المعتمدة من قبل الجهات المختصة؛ تلقي التعليقات من الوزارات.

التحقق والتأكد من استيفاء المستثمر لشروط إيجار الأرض عند إيجار الأرض، مع الاهتمام بشروط القدرة المالية؛ في حالة عدم قيام المستثمر بضمان استيفاء شروط إيجار الأرض عند إيجار الأرض، يجب أن تكون هناك حلول سريعة لمعالجة الوضع وفقًا لأحكام القانون؛ ضمان شروط الحصول على إذن بتغيير غرض استخدام الأرض أثناء عملية تأجير الأرض، والسماح بالإذن بتغيير غرض استخدام الأرض لتنفيذ المشروع.

ضمان شروط الحصول على إذن بتغيير غرض استخدام الأرض أثناء عملية تأجير الأرض، والسماح بالإذن بتغيير غرض استخدام الأرض لتنفيذ المشروع؛ الالتزام باللوائح المتعلقة بالتعويض ودعم إعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على الأرض؛ التأكد من أن تخصيص الأراضي وتأجير قطع الأراضي الصغيرة الضيقة التي تديرها الدولة (إن وجدت) يفي بالمعايير المنصوص عليها في الفقرة 1، المادة 14أ من المرسوم رقم 43/2014/ND-CP المؤرخ 15 مايو 2014 الصادر عن الحكومة والمفصل في تنفيذ عدد من مواد قانون الأراضي (المكمل في الفقرة 11، المادة 1 من المرسوم رقم 148/2020/ND-CP المؤرخ 18 ديسمبر 2020 الصادر عن الحكومة والمعدل والمكمل لعدد من المراسيم التي توضح بالتفصيل تنفيذ قانون الأراضي)؛ التأكد من عدم وجود مقترح لتغيير غرض استخدام أراضي زراعة الأرز في المناطق التي تحتاج إلى حماية صارمة وفقاً للتخطيط والخطط المعتمدة من الجهات المختصة، ووجود خطة لزيادة كفاءة أراضي زراعة الأرز الأخرى لتعويض التغيير المقترح في غرض استخدام أراضي زراعة الأرز إلى أراض غير زراعية وفقاً لأحكام المادة 134 من قانون الأراضي؛ في حالة ثبوت وجود أملاك عامة يجب التصرف فيها وفقاً لأحكام قانون الأملاك العامة بما يضمن عدم ضياع أي أملاك للدولة.

توجه اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج الوكالات ذات الصلة لدمج موقع وحجم مساحة المشروع في التخطيط والخطط ذات الصلة، بما في ذلك خطة استخدام الأراضي الإقليمية لمدة 5 سنوات 2021 - 2025، سنويًا وتقديمها إلى السلطات المختصة للموافقة عليها، وضمان الامتثال لتخطيط مقاطعة باك جيانج، القرار بالموافقة على سياسة الاستثمار للمشروع؛ رصد وتقييم تنفيذ أهداف أراضي الحديقة الصناعية في مقاطعة باك جيانج وفقًا للخطة الوطنية لاستخدام الأراضي حتى عام 2025 كما هو مخصص في القرار رقم 326 / QD-TTg بتاريخ 9 مارس 2022 لرئيس الوزراء بشأن تخصيص أهداف تخطيط استخدام الأراضي الوطنية للفترة 2021 - 2030 ، مع رؤية حتى عام 2050 وخطة استخدام الأراضي الوطنية لمدة 5 سنوات 2021 - 2025 وغيرها من الوثائق ذات الصلة ؛ المسؤول عن مراجعة وضمان تقدم تخصيص الأراضي لتنفيذ المشروع وفقًا لخطة استخدام الأراضي لمقاطعة باك جيانج ومنطقة تان ين المعتمدة من قبل السلطات المختصة.

وفي الوقت نفسه، وجهت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج مجلس إدارة المناطق الصناعية في مقاطعة باك جيانج والوكالات ذات الصلة بمراجعة وضمان أن منطقة تنفيذ المشروع مناسبة لمتطلبات حماية وتعزيز قيمة التراث الثقافي والشروط المنصوص عليها في القانون بشأن التراث الثقافي؛ توجيه وتفتيش والإشراف على المستثمرين في تنفيذ خطة البناء المعتمدة والمعدلة لمنطقة فوك سون الصناعية؛ ضمان أن هيكل استخدام الأراضي ومسافة السلامة البيئية للمنطقة الصناعية تتوافق مع اللوائح الفنية الوطنية بشأن تخطيط البناء واللوائح القانونية الأخرى ذات الصلة؛ التأكد من أن موقع وحجم منطقة تنفيذ المشروع يتوافقان مع سياسة الاستثمار في المشروع المعتمدة من قبل السلطة المختصة.

تطلب اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج من المستثمر: (أ) أثناء عملية تنفيذ المشروع، الإبلاغ إلى الوكالة الحكومية المختصة إذا اكتشفت معادن ذات قيمة أعلى من المعادن المستخدمة كمواد بناء شائعة للتعامل معها وفقًا لأحكام قانون المعادن؛ (ثانياً) أخذ آراء الوزارات واللجنة الشعبية لإقليم باك جيانج...

يجب على شركة دلتا المساهمة التأكد من المساهمة برأس مال كافٍ لتنفيذ المشروع وفقًا للجدول الزمني الملتزم به؛ الوفاء الكامل بالشروط المحددة في الفقرة 2 من المادة 4 من المرسوم رقم 02/2022/ND-CP عند ممارسة أنشطة الأعمال المتعلقة بالبنية التحتية للمنطقة الصناعية.

لا يتم تنفيذ المشروع إلا بعد موافقة الجهات المختصة على تحويل غرض استخدام أراضي زراعة الأرز لتنفيذ المشروع وفقاً لأحكام قانون الأراضي وإدارة واستخدام أراضي زراعة الأرز ودفع مبلغ من المال لحماية وتنمية أراضي زراعة الأرز وفقاً لأحكام الفقرة 3 من المادة 134 من قانون الأراضي وتنفيذ جميع إجراءات حماية البيئة بشكل كامل وفقاً لأحكام قانون حماية البيئة...