الموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع بقيمة 6,290 مليار دونج

أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لنغ آن للتو القرار رقم 19/QD-UBND بشأن الموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع منطقة نغي لين الحضرية في بلدية نغي لين، مدينة فينه.

زاوية من مدينة فينه، صورة توضيحية، المصدر: BTN

وعليه، يهدف المشروع إلى تجسيد التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 لمنطقة نغي لين الحضرية، والذي وافقت عليه لجنة الشعب في مدينة فينه بقرارها رقم 2268/QD-UBND بتاريخ 29 يونيو 2023. كما يُكمل المشروع البنية التحتية، ويُنشئ بيئة معيشية جديدة عالية الجودة وموفرة للطاقة، وفقًا لمعايير التنمية المستدامة لمنطقة البوابة الشمالية للمدينة؛ ويربط بشكل متناغم بين هندسة المناظر الطبيعية وأنظمة البنية التحتية التقنية للمناطق الوظيفية المجاورة.

على وجه التحديد، فإن مشروع منطقة نغي لين الحضرية في بلدية نغي لين، مدينة فينه، لديه مساحة استخدام أرض تزيد عن 103.6 هكتار، منها أراضي سكنية مجاورة تزيد عن 18.7 هكتار (بما في ذلك 569 قطعة أرض)؛ وأراضي الفيلات 3.1 هكتار (58 قطعة أرض)؛ وأراضي الإسكان الاجتماعي 7.09 هكتار؛ وأراضي إعادة التوطين أكثر من 1.03 هكتار؛ وأراضي الشقق متعددة الاستخدامات أكثر من 5.99 هكتار... ويبلغ عدد السكان حوالي 10650 نسمة.

وتقدر التكلفة الإجمالية للمشروع بأكثر من 6290.4 مليار دونج، منها تكلفة الاستثمار والبناء للمشروع أكثر من 5402.5 مليار دونج؛ وتكاليف دعم التعويض وإعادة التوطين أكثر من 401.7 مليار دونج؛ وتكاليف الفائدة أثناء البناء أكثر من 486.2 مليار دونج.

يُنجز المشروع خلال عشر سنوات من تاريخ قرار تخصيص الأرض، أو قرار استئجارها، أو قرار تحويل استخدام الأرض، أو تسليمها، وتُستوفى شروط بدء البناء وفقًا لأحكام القانون. وتُدار وتُشرف على سير العمل في الأراضي التي نُقلت إليها حقوق الاستخدام، من خلال تقسيمها وبيعها للمواطنين لبناء مساكنهم الخاصة، وفقًا لأحكام القانون الساري.

لا تتجاوز مدة تشغيل المشروع خمسين عامًا من تاريخ منح المستثمر تخصيص الأرض أو استئجارها أو تحويل غرض استخدامها. ويتم اختيار المستثمرين عن طريق المزايدة وفقًا لأحكام قانون المزايدة.