مئات من مساكن العمال في نغي آن مهجورة

استقبال المصنع

منذ ما يقرب من عام، هُجرت سلسلة من مساكن العمال في المجمع 9 (حي تان ماي، مقاطعة نغي آن ) دون أي قاطنين. يقع هذا المجمع بجوار منطقة هوانغ ماي الصناعية 1، التي كانت سابقًا جزءًا من بلدية كوينه لوك القديمة. بعد تطبيق نظام الحكم الثنائي، دُمجت كوينه لوك، مع كوينه دي وكوينه لاب، لتصبح مجمع تان ماي.

قالت السيدة هوانج ثي هوي، صاحبة منزل داخلي مكون من 7 غرف في المبنى رقم 9: "نضع إعلانات أمام المنزل طوال العام ونعلن بكثافة على وسائل التواصل الاجتماعي، ولكن بعد الانتظار منذ بداية العام، لم يأتِ أحد لرؤية الغرف للإيجار".

في عام ٢٠٢٣، بُنيت المصانع في منطقة هوانغ ماي الصناعية ١ واحدًا تلو الآخر. في ذلك الوقت، توافد آلاف العمال والمهندسين العاملين في بناء المصانع إلى هنا، مما أدى إلى زيادة الطلب على المساكن للإيجار.

في ذلك الوقت، كان عمال البناء ينشطون بنشاط، وكانوا يجوبون الحي بحثًا عن أماكن للإيجار. ونظرًا لذلك، استثمرت العديد من الأسر أموالها في بناء منازل للإيجار ومطاعم ومحلات إفطار لخدمة العمال، كما قال السيد لي فان تينه، رئيس المنطقة 9 في حي تان ماي.

مثل العديد من جيرانه، أنفق السيد تينه ما يقرب من مليار دونج فيتنامي لبناء مسكن يضم 14 غرفة. قال السيد تينه: "اعتقدنا أنه إذا اقتصر بناء المصنع على العمال فقط وكان مكتظًا بالفعل، فسيكون هناك عدد كبير من العمال عند بدء تشغيله". في فترة وجيزة، في المبنى 9 وحده، كانت هناك عشرات من مساكن الطلاب تضم حوالي 400 غرفة. استثمر المستثمرون مبالغ طائلة لبناء مساكن واسعة من طابقين.

قال السيد تينه إن مساحة كل غرفة من غرفه المستأجرة تبلغ حوالي 20 ^مترًا مربعًا، وهي مجهزة بالكامل بجميع وسائل الراحة، بما في ذلك تكييف الهواء. يؤجر السيد تينه كل غرفة مقابل مليون دونج فيتنامي شهريًا. وأضاف السيد تينه بابتسامة حزينة: "كنا نعتقد أننا سنربح أكثر من 10 ملايين دونج فيتنامي شهريًا، وسنسترد استثمارنا بسرعة".

ولكن، خلافًا لتوقعات السيد تينه وغيره من مُلاك العقارات، غادر آلاف عمال البناء بعد اكتمال بناء المصانع، وأصبحت شوارع المنطقة 9 مهجورة. وعندما بدأت المصانع العمل، فتحت الشركات أيضًا مقاصفها، حتى لا يضطر العمال للخروج لتناول الطعام. وبالتالي، أصبحت المطاعم المحيطة مهجورة. واضطرت العديد من المطاعم التي افتُتحت منذ بضعة أشهر إلى الإغلاق. وواجهت مساكن العمال أيضًا وضعًا مشابهًا، خاصةً بعد توقف مصنع كبير عن العمل لمدة عام.

وفقًا للسيد تينه، تعمل ثلاث شركات في مجمع هوانغ ماي الصناعي الأول. وأضاف: "في الواقع، يعمل هناك عدد كبير من العمال. شركة الأحذية الجلدية وحدها تضم ​​حوالي 7000 عامل. لكن رواتبهم متدنية للغاية، ولا يملكون المال الكافي لاستئجار غرفة. معظمهم أطفال يعيشون في محيط المجمع الصناعي، يذهبون إلى العمل صباحًا ويعودون مساءً". وتابع السيد تينه قائلاً: "لذلك، يعتمد أصحاب العقارات فقط على شركتين متخصصتين في تصنيع الطاقة والمكونات الإلكترونية، نظرًا لارتفاع دخل العمال هنا".

لكن في عام ٢٠٢٤، وبعد بضعة أشهر من العمل، توقفت شركة الطاقة التي تضم ٣٠٠٠ عامل فجأةً عن العمل حتى الآن. اضطر العمال إلى مغادرة غرفهم المستأجرة والعودة إلى مدنهم. ومنذ ذلك الحين، ازدادت سكنات العمال، التي كانت مهجورة أصلاً، هجراً.

وفقًا لإحصاءات رئيس الحي، فإن نسبة الغرف المستأجرة في الحي حاليًا أقل من 10%. ووفقًا لتحقيقات المراسل، فإن الوضع لا يقتصر على الحي 9 (حي تان ماي)، بل يشمل أيضًا العديد من مُلّاك العقارات في الأحياء الأخرى في حي هوانغ ماي.

نزل مهجور

في بلدية ترونغ لوك (مقاطعة نغي آن)، أصبحت مساكن العمال أكثر هجرًا. حتى أن العديد من المساكن الفسيحة، التي لم تُؤجَّر بعد، مهجورة منذ سنوات طويلة. قال السيد لي فان هوا، رئيس إدارة الاقتصاد والبنية التحتية في بلدية ترونغ لوك: "سيكون من المؤسف هدمها، لكن تركها إهدارٌ للوقت. نحن أيضًا نعاني من صداع، ونشعر بالأسف تجاه مُلاك العقارات الذين استثمروا مبالغ طائلة ولم يتمكنوا من استرداد رأس مالهم".

كان السيد هوا سابقًا رئيسًا للجنة الشعبية لبلدية نغي زا، حيث تقع العديد من المصانع في منطقة نام كام الصناعية. وأضاف السيد هوا: "في القرى الصغيرة مثل القرى 8 و9 و11 من بلدية نغي زا القديمة، كانت هناك مئات المساكن غير المأهولة لسنوات عديدة، وهو ما يُمثل هدرًا هائلًا".

من بين مُلّاك العقارات، كان السيد نغوين دينه دوك (66 عامًا، من القرية التاسعة، بلدية نغي زا القديمة، وحاليًا بلدية ترونغ لوك)، أول من استثمر المال لبناء صف من مساكن العمال. قال السيد دوك إنه في عام 2014، بدأ العمل في أول مصنع في منطقة نام كام الصناعية، الواقعة خلف منزله مباشرةً. وأضاف: "في ذلك الوقت، كان العمال يأتون من كل مكان، معظمهم من ها تينه ومقاطعتي آنه سون ودو لونغ القديمتين. بحثوا في جميع أنحاء القرية عن سكن للإيجار، لكن لم يكن لدى أحدٍ سكن. وفي إحدى المرات، عند منتصف الليل تقريبًا، اصطحب الأب ابنه للبحث عن سكن في كل مكان، لكنه لم يجده، فجاء إلى منزلي طالبًا سكنًا". ولما رأى عائلة السيد دوك أن السكن مجاني، توافد العديد من العمال الآخرين. كانت هناك ليالٍ قام فيها العشرات من العمال بنشر الحصائر وناموا في منزل السيد ديوك.

بعد أن رأى السيد دوك هذا الوضع، قرر إنفاق المال لبناء مساكن داخلية للعمال لاستئجارها، رغم اعتراضات أبنائه. كلف بناء مسكنين داخليين، بمتوسط ​​مساحة 16 ^مترًا مربعًا، السيد دوك وزوجته حوالي 800 مليون دونج فيتنامي. تم تأجير كل غرفة بمبلغ 500,000 دونج فيتنامي شهريًا. قال السيد دوك: "بمجرد الانتهاء من بناء المسكن الداخلي، سارع العمال لاستئجاره، وقاموا بتنظيفه بأنفسهم. كانت كل غرفة مكتظة بالناس، حيث كان يتشارك ستة عمال غرفة واحدة". بعد ذلك بوقت قصير، بُنيت سلسلة من المساكن الداخلية الأخرى في بلدية نغي زا القديمة واحدة تلو الأخرى.

لكن بعد فترة وجيزة، انتهى فرح أصحاب العقارات. حينها، بدأت الشركات بشراء سيارات لنقل العمال من منازلهم. ولتسهيل الأمر، غادر العديد من العمال غرفهم المستأجرة فورًا، ليتمكنوا من الذهاب إلى العمل في المصنع صباحًا والعودة إلى منازلهم وعائلاتهم مساءً.

قبل أكثر من عشر سنوات، كانت المنازل المبنية حديثًا تُؤجر بمبلغ 500,000 دونج فيتنامي أو حتى 600,000 دونج فيتنامي شهريًا. أما الآن، فالإيجار الشهري لا يتجاوز 300,000 دونج فيتنامي، حتى أن المالك يتكفل بفواتير الكهرباء والماء. ورغم وجود 13 غرفة، إلا أن 3 منها فقط مؤجرة، لذا نحن محظوظون جدًا،" قال السيد نجوين دينه دوك مبتسمًا، مؤكدًا أنه استثمر 800 مليون دونج فيتنامي، ولكن بعد أكثر من عشر سنوات، لم تكسب عائلته سوى حوالي 100 مليون دونج فيتنامي من الإيجار.

لم تكن السيدة نجوين ثي ماي (70 عامًا) محظوظة مثل السيد دوك، إذ تمتلك أيضًا مأوى داخليًا من خمس غرف. ومع ذلك، أُغلق المأوى ولم يسكنه أي مستأجرين منذ خمس سنوات. قالت السيدة ماي: "سيكون من المؤسف هدمه الآن، دعونا ننتظر قليلًا ونرى ما سيحدث".

وفقًا للسيد نجوين ترونغ ثانه، رئيس القرية التاسعة (بلدية ترونغ لوك)، تضم هذه القرية وحدها ما يقرب من ألف مسكن للعمال. هذا بالإضافة إلى قرى أخرى مثل القرية الثامنة والعاشرة والحادية عشرة، واللتين تشهدان أعدادًا مماثلة. مع ذلك، لا تتجاوز نسبة الغرف المستأجرة حاليًا 10%.

قال السيد لي فان هوا، رئيس إدارة البنية التحتية الاقتصادية في بلدية ترونغ لوك، إن هذا درسٌ للمنطقة. وأضاف: "معظم المساكن الداخلية لم تُؤجَّر منذ سنوات طويلة، وما زالت على حالها. ولا يزال الملاك يأملون في توسع مصانع المنطقة الصناعية وزيادة عدد عمالها. ويعود سبب عدم بيع المساكن الداخلية إلى أن بعض المصانع في المنطقة الصناعية لا توظف سوى عدد قليل جدًا من العمال بسبب الميكنة؛ بينما تلجأ الشركات التي تضم عددًا كبيرًا من العمال إلى حافلات لنقلهم وتوصيلهم".