وفقا لسكان المبنى السكني D7-D10، فإن وضع شركة فونج فات للاستثمار والتجارة والخدمات المحدودة (شركة فونج فات) التي تحتل الرصيف والملعب المشترك بشكل صارخ استمر لأكثر من 3 أشهر، مما أثر على الحياة اليومية للسكان. وقد قامت هذه الشركة في السابق بتغيير لون طلاء الطابق الأول بشكل تعسفي، وتستمر الآن في احتلال الأراضي العامة للبناء والأعمال غير القانونية، مما تسبب في استياء بين السكان الذين يعيشون في المباني السكنية D7-D10. وقال السيد لي مان لينه، أحد سكان المبنى السكني D7-D10: لقد قاموا ببناء منازل جاهزة صلبة بشكل عشوائي، ثم قاموا بزراعة جميع أنواع الأشجار مثل الموز والخيزران وقصب السكر... مباشرة في الساحة العامة. أصبحت مناطق لعب الأطفال وأماكن المعيشة المشتركة للسكان الآن أماكن عمل رثة، وفقدت جمالها الحضري وتشكل مخاطر محتملة تتعلق بالسلامة من الحرائق.

تنتشر في ساحة المبنى السكني D7 - D10 العديد من الأواني والجرار والسلال والعديد من الأشياء الأخرى.

وبحسب مجلس إدارة مبنى الشقق D7-D10، فإن الساحة المشتركة التي تبلغ مساحتها أكثر من 1000 متر مربع والأرصفة المحيطة بها تقع تحت الاستخدام المشترك للسكان. وقد أرسل مجلس الإدارة مرارا وتكرارا التماسات إلى السلطات يطلب فيها حلا نهائيا لهذا الوضع، ومع ذلك، حتى الآن، تواصل شركة فونج فات أنشطتها الإنشائية غير القانونية. وقال السيد هو خاي دوك، رئيس مجلس إدارة شقق D7-D10: نحن ندعم بشكل كامل الشركات التي تستثمر في تحديث المرافق الخاصة بالشقق. ومع ذلك، يجب أن يتوافق الاستثمار مع القانون، ولا يجوز احتلال الأراضي العامة بشكل صارخ، أو البناء بدون ترخيص، أو التأثير على الأمن والنظام وخاصة سلامة المبنى من الحرائق.

ومن خلال العمل مع المركز الإقليمي للإسكان وإدارة الشقق، من المعروف أن شركة فونج فات هي الوحدة الفائزة في المزاد على حق تأجير مساحة الطابق الأرضي من مبنى الشقق بمساحة 2059 مترًا مربعًا. إن احتلال هذه الشركة للمنطقة خارج المنطقة المخصصة للمزاد بشكل تعسفي أمر غير قانوني تمامًا. وأكد السيد نجوين هاي نجوين، مدير المركز الإقليمي للإسكان وإدارة الشقق، أن قيام شركة فونج فات باحتلال الأراضي العامة كان مخالفًا للأنظمة وأن السلطات قامت مرارًا وتكرارًا بإعداد سجلات تطلب التصحيح. وأضاف السيد نجوين هاي نجوين: لقد أجرينا عمليات تفتيش متكررة وسجلنا وطلبنا من شركة فونج فات وقف البناء واستعادة الوضع الأصلي. وفي الآونة الأخيرة، في 18 أبريل/نيسان، تدخلت أيضًا هيئة تفتيش البناء وسجلت محضرًا بالانتهاكات. ولكن هذا العمل لا يزال غير متوافق.

منظر بانورامي للمنطقة المستخدمة بشكل غير قانوني للزراعة مع العديد من أنواع الأشجار والأشياء في الشقة D7-D10. الصورة: م.ها

وبحسب تقرير التفتيش الصادر عن السلطات بتاريخ 18 أبريل، قامت شركة فونج فات بتحويل ساحة الفناء المشتركة للسكان إلى "حديقة مختلطة" تضم أكثر من 60 وعاءً وجرة وسلة تحتوي على أنواع مختلفة من النباتات مثل القرع والموز والخيزران والبابايا والقرع والزهور. والجدير بالذكر أن هذه المؤسسة قامت أيضًا بتجديد الأرض بشكل تعسفي، وإزالة الطوب من المنطقة المشتركة، وبناء تعريشات لزراعة القرع وقصب السكر، وإطار من الحديد يشغل حوالي 40 مترًا مربعًا. ولم تكتف شركة فونج فات بزراعة الأشجار، بل قامت أيضًا وبشكل صارخ ببناء العديد من العناصر غير القانونية على أرض الشقة، بما في ذلك: بناء أرضية أسمنتية وبلاط بمساحة 68.73 مترًا مربعًا؛ مشروع منزل جاهز بهيكل حديدي، جدار إسمنتي، أرضية من بلاط السيراميك، سقف من الحديد المموج، مساحة حوالي 27 متر مربع.

وبحسب أحدث المعلومات، عقدت هيئة تفتيش البناء الإقليمية اجتماعا صباح يوم 24 أبريل/نيسان لاتخاذ قرار بشأن العقوبات الإدارية ضد شركة فونج فات ووضع خطة لفرض هدم أعمال البناء غير القانونية. قال السيد نجوين فان موك، كبير مفتشي إدارة البناء الإقليمية، إن الوحدة تستكمل إجراءات تقديم المشورة بشأن إصدار قرار بمعاقبة المخالفات الإدارية ضد شركة فونج فات. وتتراوح الغرامة المتوقعة بحسب اللوائح ما بين 60 إلى 80 مليون دونج.

ومن المعروف أن مبنى الشقق D7-D10 يحتوي على إجمالي 240 شقة، تم استثمارها بأكثر من 130 مليار دونج من رأس مال صندوق الاستثمار التنموي لمقاطعة نينه ثوان. لقد كان المبنى السكني قيد التشغيل لأكثر من 4 سنوات ويعيش فيه حاليًا أكثر من 120 أسرة. إن وضع الشركات التي تحتل الأراضي العامة بشكل صارخ وتقوم بالبناء بشكل غير قانوني لا يسبب الغضب في المجتمع فحسب، مما يؤثر على حقوق مئات من سكان الشقق، بل يظهر أيضًا عدم جدية الشركات في إنفاذ القانون. ونأمل أن تتخذ الجهات المختصة قريبا إجراءات صارمة، وتعزيز عمليات التفتيش، والتعامل بصرامة مع المخالفات لضمان انتظام البناء وإعادة المساحات العامة المعيشية المناسبة لسكان المباني السكنية D7-D10.

ماي فونغ

المصدر: https://baoninhthuan.com.vn/news/152781p1c30/can-som-xu-ly-dut-diem-tinh-trangchiem-dung-trai-phep-san-chung-cu-d7d10.htm