Внедрение двухуровневого правительства и новых правил оценки земли

Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды только что организовало национальную учебную конференцию по децентрализации и делегированию полномочий в земельном секторе.

Согласно новым правилам, заместитель начальника Департамента экономики и развития земельного фонда (Департамент землепользования) г-жа Нгуен Тхи Минь Фыонг заявила, что провинциальный Народный комитет уполномочен разрабатывать прейскурант цен на землю, который будет объявлен и применяться с 1 января 2026 года, а также ежегодно корректировать и дополнять его. Председатели провинциальных и общинных Народных комитетов принимают решения о конкретных ценах на землю в соответствии со своими полномочиями.

Процедура составления первого прейскуранта цен на землю и ежегодной его корректировки состоит из 16 этапов; корректировка в соответствии с Законом о земле состоит из 7 этапов; удельная оценка земли осуществляется в 12 этапов.

Наиболее важные этапы включают: подготовку документов; выбор консультационного подразделения по ценам на землю; создание Совета и рабочей группы для оказания помощи в оценке; разработку и оценку планов цен на землю; опубликование, получение, редактирование и представление в Народный комитет для принятия решения; предоставление данных в компенсационный отдел; обновление национальной базы данных; опубликование результатов и представление отчета в Министерство сельского хозяйства и окружающей среды в течение 15 дней с даты вынесения решения.

Строгий и публичный процесс, обеспечивающий прозрачность, точность и последовательность оценки земли в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года.

Мобилизация провинциальных чиновников для поддержки коммун и эффективной оценки земли на местном уровне

Заместитель министра сельского хозяйства и окружающей среды Ле Минь Нган подчеркнул, что реализация двухуровневой модели местного самоуправления предъявляет неотложные требования к организации ее реализации, особенно на уровне коммун, которые напрямую получают и решают большинство децентрализованных задач.

Местным органам необходимо пересмотреть, мобилизовать или откомандировать способных должностных лиц с провинциального уровня для поддержки уровня коммуны; в то же время предложить скорректировать фонд заработной платы и реструктурировать организационный аппарат с учетом новых требований децентрализации.

Одной из неотложных задач, отмеченных заместителем министра, является создание базы данных по земельным ресурсам для обеспечения цифровой трансформации и сокращения сроков выполнения административных процедур. В настоящее время Министерством достигнута договоренность об использовании общенационального программного обеспечения, подключенного к общенациональной базе данных.

Населенным пунктам необходимо в ближайшее время выбрать подходящее программное обеспечение, организовать измерения, создать кадастровый учет, преобразовать данные в синхронную базу данных и завершить все это до 31 декабря 2026 года.

Источник: https://nld.com.vn/thuc-hien-chinh-quyen-2-cap-quy-dinh-moi-ve-cach-dinh-gia-dat-196250801215320258.htm