Комментарии к проекту Закона о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о земле

В конференции также приняли участие товарищ Чан Дык Тханг, член Центрального Комитета партии, исполняющий обязанности министра сельского хозяйства и охраны окружающей среды ; руководители центральных ведомств, министерств, отделений и ассоциаций. Конференция проходила в онлайн-формате в 34 пунктах связи в провинциях и городах. В пункте связи в провинции Бакнинь присутствовали руководители провинциальных ведомств и отделений.

Вид на мост в провинции Бакнинь.

Выступая на Центральном мосту, руководитель Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды заявил, что Закон о земле 2024 года был принят Национальным собранием 18 января 2024 года и вступит в силу с 1 августа 2024 года. После почти года реализации Закон и его руководящие документы постепенно вступили в силу, способствуя повышению эффективности и внося позитивный вклад в социально -экономическое развитие, обеспечение национальной обороны и безопасности. Многие административные процедуры были реформированы и обновлены; содержание государственного управления обновлено в соответствии с требованиями развития, что способствует высвобождению ресурсов для страны.

Однако в условиях вступления страны в новый этап развития многие постановления Политбюро ЦК КПСС и Центрального Комитета партии определяли основные направления социально-экономического развития, национальной обороны, безопасности, международной интеграции и институционального развития, связанные с землепользованием. В связи с этим некоторые положения Закона о земле 2024 года выявили ограничения и не отвечают практическим требованиям.

Конференция проводилась в режиме онлайн с участием представителей правительства и местных органов власти.

На основании поручения Политбюро Правительственный партийный комитет поручил ведомствам провести оценку результатов трех лет реализации Постановления № 18 и одного года реализации Закона о земле в качестве основы для пересмотра, внесения изменений и дополнений в Закон, обеспечив его соответствие требованиям национального развития и двухуровневой модели местного самоуправления.

Важные положения законопроекта о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о земле включают: В отношении планирования и планов землепользования проект предусматривает, что планирование и планы землепользования будут интегрированы в общую систему планирования, привязанную к пятилетнему циклу. В населённых пунктах, где уже существует городское или сельское планирование, необходимо разработать только план распределения целевых объектов землепользования, без разработки отдельного плана, что способствует сокращению дублирования, экономии времени и повышению эффективности управления.

Что касается землеотвода, аренды земель и перепрофилирования земель, проект поправок восстанавливает принцип Закона о земле 2013 года, позволяющий землепользователям выбирать между единовременной или ежегодной арендной платой, а также право переключаться между этими двумя формами. Ожидается, что новое регулирование повысит гибкость и создаст более благоприятные условия для инвесторов.

Что касается земельного финансирования и цен на землю, законопроект по-прежнему подтверждает принцип, согласно которому цены на землю должны быть приближены к рыночным, обеспечивая справедливость и прозрачность. Государство будет устанавливать прейскуранты на землю и финансовые обязательства для каждого типа земель, применять различные методы оценки и одновременно поручать местным органам власти заблаговременно корректировать коэффициенты цен на землю в соответствии с реальными условиями.

В проекте также более четко определены права людей при возврате им земель, обеспечивается справедливость в вопросах компенсации, поддержки и переселения...

На конференции делегаты сосредоточились на выражении своих мнений по законопроекту и предложили поправки и дополнения к некоторым положениям, реализация которых застряла. Большинство делегатов предложили исключить планирование землепользования на уровне общин и согласились добавить два случая, когда государство изымает земли для социально-экономического развития в национальных и общественных интересах. Они попросили разъяснить содержание «проектов с особыми требованиями к местам размещения инвестиций», которое должно послужить основой для реализации...

Завершая конференцию, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха высоко оценил комментарии местных лидеров, представителей ассоциаций и экспертов; призвал делегатов продолжать внимательно изучать и следовать руководящим принципам центрального правительства и ведомств в области землепользования, внося тем самым практический вклад. Заместитель премьер-министра также проанализировал вопросы, связанные с планированием, аукционами, торгами и земельным финансированием, которые вызывают затруднения. Одновременно с этим он поручил Министерству природных ресурсов и окружающей среды учесть замечания, высказанные на встрече, и доработать текст, обеспечив полное отражение положений Закона о земле.

Source: https://baobacninhtv.vn/gop-y-cho-du-thao-luat-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-luat-dat-dai-postid424038.bbg