Ожидается, что проект станет новым знаковым зданием в городе. Чт Дык

Спустя почти 4 года с момента основания города Тху Дык (9 декабря 2020 г.) Тху Дык вступает в новую эру с видением того, чтобы стать умным городом, ядром, способствующим развитию всего юго-восточного региона.

По прошествии всего этого времени Ту Дук также меняется с каждым днем, начиная с инфраструктуры и заканчивая транспортными связями, и приветствует солидных инвесторов, готовых «вкладывать деньги» в инвестиции. Транспортная инфраструктура города Тхудык в последнее время значительно расширилась за счет регионального сообщения с Донгнаем, Биньзыонгом и Бариа-Вунгтау. От Национального шоссе 1 до кольцевых дорог, которые активно развиваются, линия метро быстро соединяет университеты и высокотехнологичные зоны с центром Хошимина.

Проект по строительству и формированию международного финансового центра в городе Тху Тхием. Хошимин также быстро застраивается, обещая принести много преимуществ и больших возможностей городу Хошимин, а также Вьетнаму, став «плодородной землей» для орлов со всего мира, которые смогут прилетать и гнездиться.

Учитывая эти очевидные преимущества, Ту Дык становится местом назначения высококачественных проектов — то, чего пока не хватает Ту Дыку. Многие люди все еще ждут знакового проекта для нового города Тху Дык, который обозначит новый путь развития этого молодого и динамичного города.

Сейчас прямо в Тху Дуке днем ​​и ночью ведется строительство проекта King Crown Infinity компании BCG Land. Это элитный жилой и коммерческий комплекс, являющийся современным архитектурным символом и расположенный на центральной улице города Тху Дук. Проект обещает создать уникальное жилое пространство, где изысканность и гармония с природой выражаются в каждой детали дизайна и изысканных удобствах. Проектом управляет компания Ascott International Management, Вьетнам.

Общая площадь проекта составляет 12 652 м2, масштаб — 2 многоквартирных дома. 30 надземных этажей и 5 подвальных. После завершения строительства жилой комплекс King Crown Infinity обеспечит удобство прямо у вашего порога с более чем 25 внутренними удобствами уровня 5 звезд, гарантируя жильцам идеальную, оптимальную жизнь, бросая вызов всем ограничениям, таким как бассейн, бар у бассейна, открытая детская игровая площадка, ресторан, кинотеатр, беговая дорожка, сад с барбекю, бассейн с джакузи.

Этот проект также позволит клиентам жить в гармонии с ландшафтом и первой крытой зеленой торговой улицей в городе Тху Дук, вдохновленной аэропортом Чанги.

Благодаря проекту King Crown Infinity клиенты могут сразу же получить все удобства, поскольку они находятся в центре города Тху Дук, с большим жилым комплексом и полной инфраструктурой. Всего за 5–10 минут от King Crown Infinity жители смогут легко добраться до лучших удобств района, таких как торговый центр Giga Mall Thu Duc, торговый центр Vincom Thu Duc, финансовый центр Thu Thiem, система Национального университета города Хошимин, традиционные рынки...

Высокий потенциал роста и стабильная доходность

King Crown Infinity владеет алмазным объектом прямо на главной транспортной артерии в центре города Тху Дук, в месте идеального соединения для формирования элитного сообщества. Примечательно, что комплекс находится всего в 500 метрах от станции метро № 1, что позволяет будущим жильцам быстро добраться до центра Хошимина всего за 15 минут. Этот проект также расположен недалеко от основных дорог и аэропорта Таншоннят, что удобно для поездок в соседние провинции.

Отечественный и международный опыт показывает, что проекты в сфере недвижимости вблизи станций метро зачастую имеют очень высокую рентабельность. Это также показано в исследовании, недавно опубликованном Savills.

По данным Savills, исторические данные показывают, что цены на недвижимость и аренду вблизи станций метро ниже, чем в других местах.

В Сингапуре жители были готовы платить примерно на 15% больше за квартиры в пределах 400 м от станции кольцевой линии, чем за ее пределами, когда линия открылась в 2012 году. В Куала-Лумпуре средняя цена квартиры (2017–2018 гг.) в пределах 800 м от железнодорожных станций была на 30% выше, чем в среднем по городу. В Бангкоке цены на недвижимость вблизи линий метро вырастут на 7–21 % в зависимости от расстояния до станции.

В городе Хошимин цены на квартиры вдоль линии метро постоянно растут с момента открытия, в среднем на 35–70 % в зависимости от местоположения, а в некоторых проектах они удвоились в период 2015–2023 гг. Например, Savills отметил, что апартаменты Masteri Thao Dien, расположенные рядом с линией метро, ​​соединяющей центр города с районом Тху Дук, были открыты для продажи с конца 2014 года; в 2015 году их стоимость составляла 35–39 млн донгов за м2, но сейчас (2-й квартал 2024 года) они достигли вторичных цен в диапазоне 69–75 млн донгов за м2.

В Ханое средняя стоимость квартир в районе Кау Гиай в радиусе 500 м от станции метро Cau Giay - Nhon выросла более чем на 40% за один год с третьего квартала 2023 года по сравнению с третьим кварталом 2024 года.

«Мы также проверили данные о росте цен в районах, удаленных от этой линии метро, ​​и стоимость квартир на рынке из-за дефицита предложения также подтолкнула цену вверх в среднем примерно на 25%-35% в зависимости от местоположения. Это показывает, что преимущество станции метро также повлияло на цену недвижимости в окрестностях, которая выросла на 5%-15% выше общего роста цен», — прокомментировал Сэвиллс.

В целом, согласно исследованию Savills, линия метрополитена будет способствовать повышению стоимости недвижимости вдоль своего маршрута.

Кроме того, по мнению экспертов, проекты недвижимости с коммерческими подиумами под ними по-прежнему рассматриваются экспертами в сфере недвижимости как имеющие высокий потенциал эксплуатации, сдачи в аренду и прибыльности. Если проект в целом и коммерческий подиум в частности будут профессионально и систематически эксплуатироваться ведущим в мире престижным подразделением, то проект будет иметь очень высокий темп роста цен.

Именно эти преимущества делают King Crown Infinity «адресом», которым интересуются многие инвесторы и который ждет дня, чтобы стать владельцем уникальной роскошной квартиры в городе Тху Дук.