Согласно обзору, в городе Хатинь в настоящее время реализуются 3 инвестиционных проекта с использованием земель, которые сталкиваются с множеством проблем.

1. Городская зона по обе стороны улицы Нго Куен (коммуна Тхать Чунг)

Проект одобрен Провинциальным народным комитетом решением № 09/QD-UBND от 6 апреля 2022 года об утверждении акционерного общества «Косы» в качестве инвестора. Общий объем инвестиций в проект составляет 796 176 млрд донгов, площадь объекта — 42,39 га в коммуне Тхатьчунг.

Проект городской застройки по обеим сторонам улицы Нго Куен еще не завершил выплату компенсаций и расчистку территории.

Согласно плану, на первом этапе (с февраля по ноябрь 2022 года): инвесторы завершат юридические процедуры и подготовят документы, связанные с проектом; Расчистка территории, завершение процедур аренды земли. Этап 2 (с декабря 2022 года по январь 2026 года): инвестиции в строительство технической инфраструктуры, таунхаусов, вилл, коммерческого жилья, коммерческих зон обслуживания и других объектов согласно утвержденному плану; Завершить процедуры предоставления клиентам прав землепользования, завершить платежи по проекту и передать административное управление проектом Народному комитету города Хатинь.

Однако до сих пор проект отстает от графика (этап 1), а компенсация и расчистка территории не завершены.

2. Городской район коммерческого обслуживания Нам Кау Фу, экологическая вилла (коммуна Тхать Бинь)

Проект был одобрен Провинциальным народным комитетом в соответствии с Решением № 1697/QD-UBND от 5 июня 2020 года, выбравшим акционерную компанию T&T Group в качестве инвестора с капиталом около 3 687,3 млрд донгов (без учета компенсаций и расходов на расчистку участка). Проект реализуется в коммуне Тхатьбинь площадью 49,91 га (утвержденный масштаб планировки — 71,5 га). Реализация проекта в течение 30 месяцев с даты вступления контракта в силу.

Перспектива городского района Нам Кау Фу, коммерческих услуг и экологически чистых вилл

Городская территория включает такие типы жилья, как: таунхаусы, виллы, многоэтажные квартиры и социальное жилье; техническая инфраструктура, транспортная система, общественные работы и система зеленых насаждений, водная поверхность...

В настоящее время утвержденный детальный план проекта не соответствует генеральному плану города, а коммуна Тхатьбинь не имеет утвержденного плана зонирования. На всей территории еще не завершены компенсация, расчистка территории и локальная корректировка.

3. Городской район Тхач Куи (район Тхач Куи)

Проект был одобрен Провинциальным народным комитетом в соответствии с Решением № 11/QD-UBND от 19 марта 2023 года, что позволило акционерной компании Skyland-Group Investment Joint Stock Company выступить в качестве инвестора. Общий капитал проекта составляет 278 525 млрд донгов, инвестиционная площадь — 10,18 га. Согласно решению о согласовании, проект будет завершен и введен в эксплуатацию через 36 месяцев с даты отвода земельного участка и сдачи его в аренду.

Проект городской территории Тхать Куй.

По прошествии почти 8 месяцев, до сих пор у инвестора нет плана по созданию инфраструктуры для переселения домохозяйств, чьи земли затронуты проектом.

Вт Ань