Что говорит о рынке расширяющийся земельный фонд Пхат Дата?

Сегодня утром (27 июня) акционерная компания Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (биржевой код: PDR) провела годовое общее собрание акционеров 2025 года.

Выступая перед акционерами, председатель компании г-н Нгуен Ван Дат отметил, что в Постановлении № 68 Политбюро чётко обозначена роль частного сектора. Имея многолетний опыт работы на рынке, он оценил дух Постановления как редкую возможность для бизнеса.

Однако председатель Фат Дат также считает, что некоторые компании будут развиваться очень активно, а некоторые, наоборот, столкнутся с трудностями. Только у Фат Дата есть достаточная основа для будущего развития.

Информируя акционеров, г-н Дат сообщил о двух важных новостях. Во-первых, компания только что получила одобрение на реализацию двух проектов в городе Тхузаумот в провинции Биньзыонг в соответствии с резолюцией 171 Национального собрания. Народный совет провинции Биньзыонг одобрил пилотные проекты общей площадью 45 гектаров, которые могут быть использованы для строительства высотных зданий.

Во-вторых, проекты компании по контракту на строительство-передачу (BT) уже продемонстрировали множество положительных результатов. Предприятию было поручено продолжить реализацию проекта BT Co Dai в обмен на земельный фонд Cu Lao Ba Sang (город Тху Дук, г. Хошимин) и ряд других земельных участков.

Что касается проекта BT стадиона Фан Динь Фунг (район 3), г-н Дат сказал, что компания имеет право осуществлять детальную реализацию, но город хочет преобразовать проект в государственные инвестиции, поэтому стороны все еще работают.

Отвечая акционерам, он сообщил, что компания располагает земельным фондом в несколько сотен гектаров в Биньзыонге и продолжает свою деятельность. В Ба Риа-Вунгтау общий земельный фонд компании составляет около 52 гектаров. После объединения этих двух районов в город Хошимин общий земельный фонд компании значительно увеличится. В своей стратегической стратегии компания продолжит инвестировать в Донгнай, учитывая наличие аэропорта Лонг Тхань и развитую транспортную сеть.

На вопрос о влиянии второй политики налога на недвижимость на рынок председатель и генеральный директор Phat Dat высказали свое мнение.

Генеральный директор г-н Буй Куанг Ань Ву отметил, что новая политика пока находится в стадии проекта, не утверждена и вызывает неоднозначную реакцию. По его словам, в случае одобрения это положение также потребует времени и будет учитывать множество различных факторов управления.

Г-н Нгуен Ван Дат заявил, что налогообложение не оказывает никакого влияния. На рынке США очень высокие налоги на прибыль от недвижимости, но цены на жильё продолжают расти, а не падать. Налогообложение во Вьетнаме, возможно, всё ещё кажется странным, но постепенно станет привычкой. Он отметил, что при наличии открытого и инклюзивного духа налогообложение не вызывает страха. Важно то, что на рынке всегда есть спрос, а потенциал для развития огромен.

В этом году Phat Dat планирует достичь выручки в размере 3300 млрд донгов и прибыли после уплаты налогов в размере 728 млрд донгов, что более чем в четыре раза превышает результаты прошлого года. Компания фокусируется на увеличении продаж и привлечении значительных денежных потоков за счет ключевых проектов в Биньдине, Биньзыонге, Ба-Риа-Вунгтау...

Источник: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-phat-dat-so-huu-quy-dat-khap-tphcm-mo-rong-noi-gi-ve-thi-truong-20250627134244771.htm