Исходя из этой теории, в последнее время город Плейку активно разрабатывает планы зонирования с различными функциями и характеристиками, основанными на характеристиках, потенциале, сильных сторонах и существующей инфраструктуре каждого района. Совсем недавно, 24 января, Народный комитет провинции издал Решение № 75/QD-UBND, которым одобрил местную корректировку генерального плана застройки города Плейку на период до 2030 года с видением до 2050 года, район улицы Тран Хунг Дао - улицы Нгуен Ван Трой - улицы Нгуен Тхай Хок - улицы Хунг Выонг. Согласно плану, эта территория является землей агентств и общественных земель - городских служб. План обеспечивает экономическое развитие и социальную безопасность, включая эффективное использование земельных фондов, находящихся в государственном управлении, обеспечение прав землепользования для агентств, организаций и 125 существующих домохозяйств в этом районе.
Это хороший знак, закладывающий основу для ближайшего будущего: «золотые» места, которые так долго бездействовали, такие как территория отеля Se San (улица Хунг Выонг, 89) и водоканала Gia Lai (улица Тран Хунг Дао, 2), будут реализовывать свои преимущества. Г-н Тран Нху Туй (жилой комплекс 8, район Йен До) поделился: «Долгое время я видел, как такие центральные места, которые должны были стать яркими местами, вносящими вклад в развитие города, создавая его красивый облик, по многим объективным причинам были «заброшены», и мне было их жаль. Но теперь, когда есть план зонирования, я верю, что это место скоро станет зоной коммерческого обслуживания, удовлетворяющей потребности людей и стимулирующей экономику центральной части города».
Это убеждение полностью обосновано, поскольку данная территория планирования площадью 1,62 гектара относится к административной границе района Хойтыонг, ограниченной улицами Хунг Выонг - Тран Хунг Дао - Нгуен Ван Трой - Нгуен Тхай Хок, с в основном сформированной социальной инфраструктурой и технической инфраструктурой.
Аналогичным образом, район Дьенхонг определён как район, обладающий характеристиками городского административно- политического центра, культурного, торгового, туристического, образовательного и медицинского центра города и городской территории. Эта характеристика определяется наличием в районе множества государственных административных учреждений, торгового центра, городской больницы Плейку, а также множества других важных объектов.
Г-н Нгуен Тин, председатель Народного комитета округа Дьенхонг, сказал: «Чтобы обеспечить стабильное и устойчивое развитие в соответствии с планом, мы будем координировать действия с департаментами, отделениями и организациями для пропаганды важности плана, одновременно используя сильные стороны района как коммерческого и сервисного центра города. Исходя из этого, мы будем содействовать экономическому и социальному развитию и защите окружающей среды, создавая просторный и современный городской архитектурный облик, но при этом обеспечивая соответствие требованиям плана».
27 февраля 2024 года заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха подписал постановление № 198/QD-TTg, утверждающее задачу корректировки генерального плана развития города Плейку до 2045 года. Решение подтвердило: Плейку является городским районом I класса провинции, динамично развивающимся городским районом Центрального нагорья, занимающим важное положение с точки зрения национальной обороны и безопасности Центрального нагорья и всей страны. Кроме того, Плейку является политическим, административным, оборонно-промышленным, экономическим, культурным, научно-техническим, образовательно-учебным, промышленным, торгово-сервисным центром провинции; является основным городским районом в треугольнике развития Вьетнам-Лаос-Камбоджа.
План зонирования застройки районов Тхонгнят, Хоалы и части района Донгда также определен как зона с ключевым транспортным потоком, поскольку здесь расположены аэропорт Плейку , жилая зона, коммерческая застройка и городские коммунальные службы. План зонирования Дьенфу, площадью около 870 гектаров, представляет собой смешанную городскую зону, сельскую жилую зону и зону развития сельского и лесного хозяйства, исходя из текущего статуса землепользования, социальной инфраструктуры, технической инфраструктуры, культурно-социальных факторов и городской среды.
По мнению экспертов по планированию, функциональная специализация территорий способствует повышению эффективности эксплуатации, от использования ресурсов и энергии до предоставления коммунальных услуг, одновременно защищая окружающую среду благодаря строительству зелёных зон и обеспечению безопасного расстояния между промышленными и жилыми зонами. Рациональное планирование поможет городам эффективнее справляться с проблемами дорожного движения, загрязнения окружающей среды и изменения климата.
«В настоящее время город завершил разработку 11 планов зонирования районов, а работа над 7 планами зонирования коммун всё ещё находится в стадии ускоренного выполнения. После завершения разработки планов зонирования город продолжит реализацию детального планирования», — добавил г-н Хоанг Минь Нгиа.
Источник: https://gialai.gov.vn/tin-tuc/pleiku-chu-trong-chat-luong-quy-hoach-phan-khu.81651.aspx
Комментарий (0)