Соответственно, премьер-министр одобрил инвестиционную политику для проекта по инвестированию в строительство и развитие инфраструктуры промышленного парка Сон Ми 2, фаза 1, и утвердил инвестора: акционерную компанию Dong Sai Gon Industrial Investment and Development. Цель проекта: Инвестиции в строительство и эксплуатацию технической инфраструктуры индустриальных парков.

Масштаб использования земель проекта: 468,35 га (включая земли технической инфраструктуры).

Общий инвестиционный капитал проекта: Премьер-министр поручил Народному комитету провинции Биньтхуан поручить Управляющему совету промышленных парков провинции Биньтхуан обратиться к инвесторам с просьбой пересчитать и точно определить общий инвестиционный капитал проекта в соответствии с вышеуказанной шкалой, обеспечив полный расчет расходов на реализацию проекта в соответствии с положениями закона и положениями Свидетельства о регистрации инвестиций.

Продолжительность проекта: 50 лет с даты утверждения инвестиционной политики и одобрения инвестора.

Место реализации проекта: коммуна Сонми, район Хамтан, провинция Биньтхуан. Конкретное местоположение и границы проекта первой фазы определяются Народным комитетом провинции Биньтхуан в рамках плана развития промышленного парка Сонми 2, утвержденного премьер-министром и указанного в сертификате регистрации инвестиций.

Срок реализации проекта: не более 48 месяцев с момента передачи земли государством. Народный комитет провинции Биньтхуан поручил Управляющему совету промышленных парков провинции Биньтхуан направлять инвесторов для определения конкретного хода реализации проекта Фазы 1, отметив, что использование собственного капитала инвестора для реализации проекта Фазы 1 должно соответствовать положениям закона о земле.

Инвестиционные льготы, поддержка и условия применяются в соответствии с действующим законодательством.

Премьер-министр поручает Министерству планирования и инвестиций, а также соответствующим министерствам и отраслям нести ответственность за содержание оценки инвестиционной политики проектов в рамках их функций и задач в соответствии с положениями Закона об инвестициях и соответствующих законов.

Народный комитет провинции Биньтхуан уполномочен обеспечивать точность информации, сообщаемых данных и содержания оценок в соответствии с положениями закона; несет ответственность за соответствие проекта планам, утвержденным компетентными органами; получать комментарии от министерств и ведомств.

Кроме того, инспектировать, контролировать и обеспечивать реализацию проекта Фазы 1 в соответствии с утвержденным планом развития промышленного парка Сон Ми 2; Обеспечить условия для получения разрешения на изменение целевого назначения земли в процессе аренды земли, разрешить изменение целевого назначения земли для реализации проекта; Осуществлять перевод земель из целевого назначения в земли для выращивания риса и другие виды земель, обеспечивая условия, порядок и процедуры в соответствии с положениями Закона о земле и сопутствующими документами; Принять меры по увеличению площади земель или повышению продуктивности рисовых угодий в соответствии с положениями пункта 1 статьи 134 Закона о земле.

Народный комитет провинции Биньтхуан несет ответственность за организацию выполнения работ по восстановлению земель, компенсации, расчистке территории, аренде земель и изменению целевого назначения земель для реализации проекта Фазы 1 в соответствии с документами, утвержденными компетентными органами по масштабу, месту и ходу реализации проекта. Обеспечить отсутствие споров и жалоб относительно права пользования участком для 1-го этапа проекта...

Корпорация промышленных инвестиций и развития - АО соблюдает требования по внесению капитала в акционерное общество промышленных инвестиций и развития «Донг Сай Гон» для инвестирования в проекты в соответствии с положениями закона об управлении и использовании государственного капитала, вложенного в производство и бизнес на предприятиях, и соответствующими законами; Обеспечить эффективное использование государственного капитала на предприятиях, сохранять и развивать государственный капитал в соответствии с законодательством.

Полностью соответствовать условиям, установленным законом

Акционерной компании по инвестициям и развитию промышленности «Донг Сай Гон» разрешено реализовать Фазу 1 Проекта только после: (i) изменения целевого назначения использования земель для выращивания риса для реализации Фазы 1 Проекта в соответствии с положениями закона о земле и закона об управлении и использовании земель для выращивания риса; выплатить определенную сумму денег на охрану и развитие земель, используемых для выращивания риса, в соответствии с положениями закона; (ii) полностью соблюдать условия, установленные законодательством о сделках с недвижимостью, при осуществлении деятельности в сфере инфраструктуры индустриального парка; (iii) определить площадь промышленных земель (не менее 0,5 га промышленных земель или не менее 3% от общей площади промышленных земель) при планировании строительства промышленного парка Сонгми 2 для малых и средних предприятий, вспомогательных отраслей промышленности, инноваций и других субъектов для аренды земли, субаренды земли в соответствии с положениями пункта 4 статьи 9 Постановления правительства № 35/2022/ND-CP от 28 мая 2022 года, регулирующего управление промышленными парками и экономическими зонами.

Акционерное общество промышленного развития и инвестиций «Донг Сай Гон» должно внести депозит или иметь банковскую гарантию по депозитным обязательствам для обеспечения реализации инвестиционных проектов в соответствии с положениями закона об инвестициях и закона о земле.

При этом обеспечить использование достаточного собственного капитала для реализации Фазы 1 Проекта в соответствии с положениями земельного законодательства, включая случаи, когда предприятия инвестируют в другие инвестиционные проекты и виды предпринимательской деятельности, отличные от данной Фазы 1 Проекта.