시장이 폭발적으로 성장할 때 "파도"를 잡으세요

OneHousing 시장조사 및 고객통찰센터에 따르면, 2024년 상반기 호치민시 아파트 시장은 공급과 소비가 모두 2023년보다 높았음에도 불구하고 인상적인 성장률을 보였습니다. 고급 아파트에 대한 수요는 지속적으로 증가했으며, 이 부문은 현재 시장을 선도하고 있으며 2024년 상반기 신규 공급의 54%를 차지했으며, 신규 프로젝트는 주로 동쪽 지역에서 판매를 시작했습니다.

특히, 2024년 2분기 호치민시 전체 시장의 평균 1차 매매 가격은 m²당 7,670만 동으로 역대 최고치를 기록했으며, 이는 작년 같은 기간 대비 6% 증가한 수치입니다. 높은 기준 가격에도 불구하고, 2024년 2분기 소비는 2023년 동기 대비 7.3% 증가했습니다. 이 중 고급 및 럭셔리 부문의 소비가 약 80%를 차지했습니다. 이는 호치민시의 고급 아파트 시장의 잠재력이 엄청나다는 것을 보여줍니다.

현재 고급 아파트 부문이 시장을 선도하고 있으며, 주로 호치민시 동쪽에 집중되어 있습니다.

전문가들은 부동산 시장의 회복 속도가 여러 가지 요인에 의해 좌우된다고 보고 있다. 경제 발전으로 인해 부동산 신용은 4.6% 증가했으며, 그 중 약 40%가 부동산 사업 신용(10.29% 증가)이고, 약 60%가 부동산 소비자 신용(1.15% 증가)이었습니다. 부동산 신용의 부활은 많은 기존 프로젝트가 재개되고 새로운 프로젝트가 시작됨을 의미하며, 이로 인해 시장이 더욱 활성화됩니다.

또한 전문가들은 동부 지역의 주요 교통 및 인프라 프로젝트가 빠르게 시행되고 완료됨에 따라 앞으로도 해당 지역의 고급 아파트 가격이 계속 상승하여 새로운 가격 수준을 형성할 것이라고 언급했습니다. 따라서 현재의 "웨이브 풋" 시기는 투자자들이 명성과 영향력이 있는 부동산 개발사로부터 큰 잠재력을 지닌 상품을 소유할 수 있는 황금의 기회입니다.

동부 1위 프로젝트가 시장을 장악하고 있다

지금 호치민시에서 가장 많이 거론되는 이름은 The Opus One입니다. 빈홈 그랜드 파크 중심부에 위치한 최고의 프로젝트로, 곧 출시될 예정입니다.

두 대표적 부동산 투자자인 Vinhomes와 SAMTY(일본)의 공동 프로젝트인 The Opus One은 뛰어나고 희귀한 가치를 한데 모아 엘리트 계층의 거주 공간과 라이프스타일에 획기적인 변화를 가져올 것으로 기대되며, 시장에서 지속 가능하고 유동성이 높은 투자 상품이 될 것입니다.

오푸스 원의 가장 매력적인 점은 사이공에서 가장 살기 좋은 대도시의 '중심 속의 중심'에 위치하고 있다는 것입니다. 이 위치에 따라, 이 프로젝트의 4개 고급 아파트 타워는 Vingroup 생태계 전체에 둘러싸여 있습니다. 단 1~10분 도보로 주민들은 36헥타르 규모의 공원인 Vincom Mega Mall, VinWonders "엔터테인먼트 세계", Golden Eagle Square, Vinschool Cambridge에 빠르게 접근할 수 있습니다. 그 외에도 2층 규모의 36개 슬롯을 갖춘 골프장, 43층 규모의 오피스 타워, 빈멕 국제 병원, 브로드웨이, 긴자 등 상업 서비스 거리, 마리나 등 다양한 고급 편의 시설이 있습니다.

집을 살 때 흔히 "시장 근처가 1순위, 강 근처가 2순위, 도로 근처가 3순위"라는 기준에 따라 사는 경우가 많은데, 오푸스원의 가치는 기존의 한계를 넘어섰습니다. 트렌디한 쇼핑, 엔터테인먼트, 레크리에이션 명소 바로 옆에 위치해 있어 부동산 가격이 상승할 가능성이 있는 요소일 뿐만 아니라, Opus One은 주민들이 나무와 강에 둘러싸인 광활한 자연 속에서 최고의 리조트 생활을 경험할 수 있는 완벽한 생활 공간을 제공합니다.

오푸스 원은 독특한 입지를 바탕으로 리조트와 엔터테인먼트 전망(내부 리조트, 36ha 공원, VinWonders)을 포함한 4개의 "영원한 전망"을 자랑합니다. 교육 및 예술적 관점(빈스쿨 캠브리지, 골든 이글 스퀘어) 활기찬 CBD 전망(빈컴, 골프장, 43층 오피스 타워) 넓은 강 전망(탁강, 동나이강) 다른 어떤 프로젝트도 가지고 있지 않은 The OPus One에 대한 독특한 관점은 이 프로젝트에 대한 관심 수준을 더욱 높입니다.

The Opus One은 Top 1 프로젝트로 선정되었으며, 모든 요소가 예술 작품 수준으로 격상되었습니다. 이 프로젝트의 디자인과 내부 시설은 웰빙 가치를 목표로 하는 고급 리조트 스타일이며, 각 아파트의 디자인과 내부 시설, 내부 공간은 5성급 호텔 수준에 맞춰 투자되어 엘리트 커뮤니티 거주자에게 가치 있는 삶의 질을 제공합니다.

따라서 빈홈 그랜드 파크 중심부에 있는 톱1 프로젝트가 호치민시 동부 지역 부동산 시장에서 가장 밝은 별인 이유를 쉽게 이해할 수 있습니다. "진원지"인 Opus One 역시 올해 마지막 몇 달 동안 시장을 뒤흔들겠다고 약속했습니다.