하노이 동부 시장에서는 빈홈 오션파크 1, 오션시티에 새로 출시된 '희귀한' 부동산에 대한 관심이 집중되고 있습니다.

동부는 "무적의" 가격의 제품 바구니로 "파동을 일으키고" 있습니다.

건설부가 발표한 2024년 3분기 부동산 시장 보고서에 따르면, 아파트 유형이 여전히 '주요 추세'를 주도하고 있으며, 이 분기 동안 거래 건수가 계속 증가하고 있습니다. 하지만 주택시장의 수요와 공급의 불균형 문제는 아직 해결책을 찾지 못했습니다.

따라서 2024년 3분기에는 호치민시 등 대도시의 아파트 가격이...하노이는 신축, 구축 사업 모두 계속 상승세를 보이고 있습니다. 특히 신규 프로젝트의 가격 수준은 분기별로 약 4~6%, 연간으로는 22~25% 증가했습니다. 특히 일부 지역은 위치에 따라 전 분기 대비 35~40% 증가하기도 했습니다.

마찬가지로, 세빌리스의 2024년 3분기 시장 보고서에 따르면 하노이 아파트의 평균 1차 가격은 m²당 6,900만 동으로, 전분기 대비 6%, 전년 동기 대비 28% 상승했습니다.

상승하는 가격과 부족한 공급으로 인해 많은 사람들이 고급 아파트 프로젝트를 찾고 있습니다.

특히 하노이 동부 지역 등 인프라가 강력하게 추진되는 '핫스팟'에서는 일부 프로젝트의 착공 가격이 m²당 7,500만~9,500만 동 사이에서 등락을 거듭하고 있다. 마찬가지로, Vinhomes가 Sapphire 하위 구분의 마지막 두 아파트 건물인 S2.10과 S2.17(Vinhomes Ocean Park 1)을 출시한 직후, 동부 시장은 "큰 반향"을 일으켰습니다.

빈홈 오션파크 1의 마지막 "보석"의 우수성은 특히 동부 지역의 다른 프로젝트와 하노이 시장 전체에 비해 "낮은" 판매 가격에 기인합니다. 게다가 Vinhomes가 시행하는 일련의 매력적인 정책(최대 10%의 조기 지불 인센티브 또는 아파트 가치의 70%에 대해 18개월 동안 0% 이자 지원)과 결합하면 고객과 투자자는 현재 기간 중 최상의 가격으로 이러한 한정된 걸작을 소유할 수 있을 것입니다.

최고의 "보석" 컬렉션을 소유하기 위한 경쟁

시장에서 가장 좋은 판매 가격 외에도, 두 건물 S2.10과 S2.17은 동기식 인프라, 고급 유틸리티, 모든 서비스, "중심 지구" Vinhomes Ocean Park 1의 희귀한 해안 리조트 라이프스타일과 세계 최고의 도시 지역 Ocean City의 모든 이점을 물려받았기 때문에 실제 구매자와 투자자 모두의 경쟁에서 목적지가 되었습니다.

그뿐만 아니라, 이 아파트 펀드는 넓은 코럴 호수와 세련된 빈유니 대학교가 보이는 "백만 달러"의 전망을 자랑합니다. 특히, 고객은 지불 즉시 아파트를 받아 생활을 안정시키고 오션시티의 최상의 삶의 질을 온전히 누리거나 임대를 운영하여 "즉시" 수익을 창출할 수 있습니다. 그래서 S2.10, S2.17 바구니는 나오자마자 매진이에요. 많은 고객들이 이 "귀중한 보석"을 소유할 기회를 얻기 위해 경쟁해야 합니다.

예를 들어, 하노이에 있는 대학에서 공부하는 아들을 위해 양질이고 안전한 주거지를 찾고 있는 부모인 호앙 꾸엉(하이퐁) 씨의 경우를 살펴보겠습니다. 입지와 편의시설이 유리한 두 아파트 건물 S.210과 S.217은 착공되자마자 쿠옹 씨의 "타겟"이 되었습니다. 하지만 집을 사는 것은 꾸옹 씨의 생각만큼 쉽지 않았습니다.

"여러 중개업체를 알아보고 맡겨봤지만, 여기서 아파트를 살 수 없었어요. 중개인은 아파트가 있다고 했는데, 아내와 이야기를 나누는 동안 30분도 채 되지 않아 누군가 이미 계약금을 냈더라고요." 호앙 끄엉 씨는 여러 차례 "찾기"를 시도했지만 실패한 후 한탄했습니다.

명문 VinUni 대학 인근의 S2.10 및 S2.17 아파트가 많은 학부모의 관심을 끌고 있습니다.

도란흐엉(Do Lan Huong, 하노이 롱비엔) 여사는 S2.10과 S2.17 두 아파트 건물의 매력적인 상품을 타겟으로 하는 투자자 중 한 명입니다. 그러나 이 투자자 역시 꿍 씨와 마찬가지로, 이 특별한 제품의 인기로 인해 첫 판매 후 여전히 "빈손으로 돌아갔습니다".

"동부 시장, 특히 오션 시티에 대해서는 잘 알고 있지만, 지난번 사파이어 아파트 두 채가 분양되고 완판된 속도는 예측할 수 없었습니다. 다음 분양 때 최소 두 채의 아파트를 소유하는 것이 목표입니다."라고 흐엉 씨는 말했습니다.

현실은 다른 많은 고객과 투자자 역시 이 사파이어 사업부문의 최종 제품을 소유할 기회를 잡기 위해 조용히 자원을 준비하고 있음을 보여줍니다. 이런 경쟁으로 인해 이미 활기가 넘치던 동부 시장은 연말이 되면 더욱 뜨거워진다. 따라서 다가올 출시는 훨씬 더 극적일 것이고, 이 기회는 재빠르고 운이 좋은 구매자에게만 주어질 것입니다.