SGGP ១១/០៧/២០២៣ ១១:៤៤

នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែបានរាយការណ៍ជូនក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដើម្បីពិភាក្សាអំពីការកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ និងរយៈពេលប្រើប្រាស់ ដែលបានកត់ត្រានៅលើលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលជាប់នឹងដី (ហៅថា សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក) សម្រាប់តំបន់ផ្ទះ និងដីប្រើប្រាស់ជាអគារការិយាល័យ (បន្ទប់ការិយាល័យ) រួមជាមួយនឹងសេវាកម្មការិយាល័យ (ការិយាល័យ)។

យោងតាមនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បច្ចុប្បន្ននេះ គម្រោងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ គឺជាគម្រោងអគារផ្ទះល្វែងប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលសាងសង់លើដីស្របតាមផែនការដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ក្នុងនោះតំបន់មួយផ្នែកត្រូវបានអ្នកវិនិយោគប្រើប្រាស់ជាសណ្ឋាគារ អាផាតមិនទេសចរណ៍ អគារការិយាល័យ រួមជាមួយនឹងការស្នាក់នៅ សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម។ល។

វិនិយោគិនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនចំពោះរដ្ឋ ហើយបានទទួលវិញ្ញាបនបត្រស្របតាមផែនការដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។ បន្ទាប់ពីសាងសង់រួច អ្នកវិនិយោគបានលក់វាបន្តទៅឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់សម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងបានស្នើសុំឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់តំបន់ទាំងនេះ។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានរកឃើញថា នៅតែមានបញ្ហាមួយចំនួនក្នុងការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ ហើយត្រូវពិភាក្សាជាមួយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

ពិសេសក្នុងករណីដែលអ្នកវិនិយោគលក់ផ្នែកមួយនៃតំបន់ដែលទទួលស្គាល់ដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចសម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម (សណ្ឋាគារ អាផាតមិនទេសចរណ៍ អាផាតមិន ការិយាល័យ រួមជាមួយនឹងកន្លែងស្នាក់នៅ...) ទៅកាន់អ្នកទិញសម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋាន នៅពេលពិចារណាផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកដល់អ្នកផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី តើចាំបាច់ត្រូវកំណត់តម្លៃដីដើម្បីគណនាកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមដែរឬទេ?