ជនជាតិអាមេរិកនៅឆ្ងាយពីសុបិនចង់ទិញផ្ទះ

ចំពោះសំណួរ " តើអ្នកមានទំនុកចិត្តថាអ្នកអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះបានទេ? " ប្រហែល 28% នៃ Gen Z, 21% នៃ Millennials និង 8% នៃ boomers ទារកបានឆ្លើយថា "បាទ" ។

ម្យ៉ាងវិញទៀត 57% នៃ Gen Z និង 62% នៃ Millennials ជឿថា កម្មសិទ្ធិផ្ទះគឺសម្រាប់វណ្ណៈកណ្តាល និងខ្ពស់ជាងនេះ។ ការស្ទង់មតិបានរកឃើញថា 69% នៃមនុស្សគ្រប់វ័យជឿថាការទិញផ្ទះគឺពិបាកសម្រាប់មនុស្សវ័យក្មេងសព្វថ្ងៃនេះជាងមនុស្សជំនាន់មុនទៅទៀត។

សុទិដ្ឋិនិយមអំពីភាពជាម្ចាស់ផ្ទះកំពុងត្រូវបានបង្អាក់ដោយតម្លៃផ្ទះខ្ពស់ និងអត្រាការប្រាក់។ លោក Jeffrey M. Jones តំណាងក្រុមហ៊ុនវិភាគទីផ្សារ និងក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សា Gallup បាននិយាយថា "ទាំងនេះគឺជាកត្តាដែលរារាំងអ្នកទិញផ្ទះសក្តានុពលចេញពីទីផ្សារ" ។

Maureen McDermut នាយកក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យ Sotheby's International បាននិយាយថា កម្មសិទ្ធិផ្ទះបានក្លាយជាសមិទ្ធិផលថ្នាក់ខ្ពស់ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ សម្ពាធទីផ្សារ និងកង្វះលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ កំពុងធ្វើឱ្យកម្មសិទ្ធិផ្ទះនៅឆ្ងាយពីមនុស្សជំនាន់ក្រោយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជំនាន់សហស្សវត្សរ៍គឺស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អប្រសើរ បើទោះបីជាមានស្ថានភាព សេដ្ឋកិច្ច លំបាកក្នុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំកន្លងមកក៏ដោយ។

ការស្ទង់មតិដោយកម្មវិធីជួលផ្ទះ Rent Cafe បានរកឃើញថា 50% នៃ Millennials នៅសហរដ្ឋអាមេរិកមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ជាមួយនឹង 51.5% នៃអ្នកដែលកើតនៅចន្លោះឆ្នាំ 1981 និង 1996 ។

ម្ចាស់ផ្ទះសហស្សវត្សរ៍ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងចំនួនប្រាំពីរលាននៅឆ្នាំ 2023 ដោយសារអត្រាការប្រាក់ទាប និងការពន្យាពេលកម្ចីសិស្សដោយសារ Covid-19។

កង្វះខាតអចលនទ្រព្យ ការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់ និងការទាមទារត្រឡប់ទៅធ្វើការវិញមានកំណត់ កំពុងរារាំង Gen Z មកវិញ។ ពួកគេគឺជាផ្នែកមួយដ៏ធំនៃអ្នកជួល ដែលប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គក្នុងការសម្រេចបាននូវក្តីសុបិននៃភាពជាម្ចាស់ផ្ទះ។

ការស្ទង់មតិដោយវេទិកាលំនៅឋានតាមអ៊ីនធឺណិត បញ្ជីអាផាតមេន ព្យាករណ៍ថានៅអាយុ 30 ឆ្នាំ មានតែ 42% នៃសហស្សវត្សរ៍មានផ្ទះ ធៀបនឹង 48% នៃ Gen X និង 51% នៃទារកដែលរីកចំរើន។

ង៉ុក ង៉ិន (យោងតាម ​​Newsweek )