ទាក់ទងនឹងការពិតដែលថាគំរូអាជីវកម្មនៃសេវាកម្មជួលកន្លែងស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លីតាមរយៈវេទិកាដូចជា Airbnb កំពុងបង្កបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអាផាតមិនក្នុងប្រទេសវៀតណាម ជាពិសេសនៅទីក្រុងធំៗដូចជាទីក្រុងហូជីមិញ អ្នកជំនាញបានស្នើគំរូគ្រប់គ្រងសម្រាប់សេវាកម្មនេះ។

បទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់សម្រាប់ Airbnb ដើម្បីដំណើរការជាមួយនឹងការចុះឈ្មោះអាជីវកម្ម

លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ បានស្នើថា គួរតែមានបដិវត្តន៍ផ្នត់គំនិត "បើមិនចូលចិត្ត ហាមវា" ជំនួសមកវិញ រដ្ឋចាំបាច់ត្រូវមានបទប្បញ្ញត្តិ និងយន្តការគ្រប់គ្រងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់សកម្មភាពជួលអាផាតមិនដោយប្រើកម្មវិធី Airbnb ដែលពេញនិយមនៅទូទាំងពិភពលោក។

បើតាមលោក ចូវ នេះមិនត្រឹមតែរួមចំណែកលើកស្ទួយការអភិវឌ្ឍន៍វិស័យទេសចរណ៍ទៅជាវិស័យសេដ្ឋកិច្ចនាំមុខគេប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ម្ចាស់អាផាតមិនមានប្រភពចំណូលកាន់តែច្រើន ហើយសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរមានជម្រើសកាន់តែច្រើនសម្រាប់ការជួល និងបទពិសោធន៍ផ្ទះស្នាក់នៅ (ក្នុងករណីម្ចាស់កក់បន្ទប់ពីរបីបន្ទប់សម្រាប់ជួល)។

លោក ចូវ បាននិយាយថា នៅពេលដែលយន្តការសមស្រប ប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពត្រូវបានបង្កើតឡើង ដើម្បីគ្រប់គ្រងការជួលអាផាតមិនរយៈពេលខ្លីតាមម៉ោង តាមថ្ងៃ ត្រឹមសប្តាហ៍ ដោយប្រើប្រាស់កម្មវិធី Airbnb វាក៏នឹងធានាបាននូវសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អ្នករស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងផងដែរ។

លោក Chau បានមានប្រសាសន៍ថា “ចាំបាច់ត្រូវកំណត់ថា អ្នកដែលជួលអាផាតមិនតាមរយៈកម្មវិធី Airbnb ត្រូវតែចុះបញ្ជីអាជីវកម្ម បង់ពន្ធ តម្រូវឱ្យអ្នកជួលគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់អគារអាផាតមិន សហការ និងអនុវត្តតាមការណែនាំរបស់អង្គភាពគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការ និងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន…”។

វិនិយោគិនក៏មានប្រតិកម្មផងដែរ។

អ្នកវិនិយោគគម្រោងអាផាតមិននៅទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា នៅក្នុងគម្រោងនេះ មានមនុស្សមួយចំនួនធំដែលទិញ និងវិនិយោគលើអាផាតមិនក្នុងគោលបំណងជួលពួកគេ រួមទាំងជួលពួកគេចេញក្រោមគំរូ Airbnb ។

យោងតាមបុគ្គលនេះ នៅពេលដែលអគារផ្ទះល្វែងមួយចំនួនចង់ហាមឃាត់ ឬកំណត់សេវាកម្ម Airbnb សូម្បីតែអ្នកវិនិយោគនឹងប្រឈមមុខនឹងការរិះគន់នៅពេលដែលអ្នកទិញអាផាតមិនមានបញ្ហាក្នុងការជួលអាផាតមិនរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះហើយ បុគ្គលនេះជឿជាក់ថា អាជ្ញាធរ ជាពិសេសក្រុមហ៊ុនសាងសង់សំខាន់ៗ ចាំបាច់ត្រូវចូលរួម ដើម្បីកំណត់ភាពស្របច្បាប់នៃម៉ូដែល Airbnb ។ ប្រសិនបើអនុញ្ញាត ចាំបាច់ត្រូវសាកល្បង និងបង្កើតយន្តការ និងគោលនយោបាយដើម្បីធ្វើសមកាលកម្មការគ្រប់គ្រង។

អ្នកតំណាងប្រតិបត្តិករអគារអាផាតមិនបាននិយាយថា ប្រសិនបើរដ្ឋអនុញ្ញាតប្រតិបត្តិការ ឬមានគោលនយោបាយសាកល្បង ប្រតិបត្តិករអគារ និងអ្នកគ្រប់គ្រងនឹងអនុវត្តតាម ហើយនេះនឹងក្លាយជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការពិភាក្សាជាមួយក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រង និងអ្នករស់នៅទាក់ទងនឹងបញ្ហា Airbnb ។

លោកបណ្ឌិត Huynh Phuoc Nghia នាយកមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ច ច្បាប់ និងគ្រប់គ្រង (CTELG) បាននិយាយថា ប្រសិនបើមានយន្តការសាកល្បងដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យអាផាតមិនសមរម្យធ្វើអាជីវកម្មក្នុងសេវាកម្មមួយចំនួន និងទាញយកសេវាកម្មស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លី នោះនឹងក្លាយជាឱកាសសម្រាប់សេវាកម្មដូចជា Airbnb ដើម្បីដំណើរការក្រោមការគ្រប់គ្រង។ យោងតាមលោក Nghia គួរតែមានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ដើម្បីឱ្យសកម្មភាពទាំងនេះអាចនាំមកនូវផលវិជ្ជមានដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងធានាបាននូវសន្តិសុខ សុវត្ថិភាព និងភាពសុខដុមរមនាជាមួយជីវិតរបស់មនុស្សនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។