ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ "ការបង្កើនល្បឿន"

ថ្មីៗនេះ ទីផ្សារឡុងអានមានសភាពអ៊ូអរ ដោយសារការវិនិយោគជាបន្តបន្ទាប់ និងការពង្រីកផ្លូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

បន្ទាប់ពីបើកដំណើរការពីរផ្នែកនៃផ្លូវល្បឿនលឿន Ben Luc - Long Thanh សាជីវកម្មផ្លូវល្បឿនលឿនវៀតណាម (VEC) ថ្មីៗនេះបាននិយាយថា ខ្លួននឹងផ្តោតលើការបង្កើនល្បឿននៃដំណើរការផ្លូវល្បឿនលឿនដើម្បីបើកផ្លូវបន្ថែម 18.8 គីឡូម៉ែត្រនៃផ្លូវនេះមុនថ្ងៃទី 30 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025 ដោយឆ្ពោះទៅរកការបើកផ្លូវទាំងមូល (57.1 គីឡូម៉ែត្រ) ក្នុងឆ្នាំ 2026។

នាពេលថ្មីៗនេះ ទីក្រុងហូជីមិញបានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគពង្រីកផ្លូវជាតិលេខ១ ពី Kinh Duong Vuong ដល់ទទឹង ៦០ម៉ែត្រ ផ្លូវ១០-១២ តភ្ជាប់ទីក្រុងហូជីមិញជាមួយឡុងអាន។ គម្រោងនេះមានប្រវែងផ្លូវ 9.62 គីឡូម៉ែត្រ រំពឹងថានឹងអនុវត្តក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2025 - 2028។ គម្រោងនេះនឹងដោះស្រាយការកកស្ទះចរាចរណ៍ កែលម្អការតភ្ជាប់រវាងទីក្រុងហូជីមិញជាមួយខេត្ត Long An និងខេត្តភាគខាងលិច។ នេះក៏ជាផ្នែកតភ្ជាប់ផ្លូវសំខាន់ៗជាច្រើនដូចជា Vo Van Kiet Avenue, Nguyen Van Linh, Ho Chi Minh City - Trung Luong Expressway ដែលនាំទៅដល់ស្ថានីយ៍រថយន្តក្រុង Mien Tay។

ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ កំពុងសាងសង់។ (រូបថត៖ Le Toan)

លើសពីនេះ នៅទីក្រុងឡុងអាន អ័ក្សចរាចរណ៍ក្នុងតំបន់ជាច្រើននៃខេត្តត្រូវបាន និងកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើង ដូចជាផ្លូវ DT 830 ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង Tan An និងស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេ Vam Co Tay។ អ័ក្សថាមវន្តតភ្ជាប់ទីក្រុងហូជីមិញ - ឡុងអាន - Tien Giang; កំពង់ផែអន្តរជាតិឡុងអាន និងអ័ក្សហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនទីក្រុងតភ្ជាប់ជាមួយទីក្រុងហូជីមិញ; ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤ ទីក្រុងហូជីមិញ...

បច្ចុប្បន្នខេត្តឡុងអានមានផ្លូវចំនួន 82 ខ្សែ និងអ័ក្សចរាចរណ៍អន្តរតំបន់ចំនួន 6 ដែលជាកម្លាំងចលករជួយឱ្យទីក្រុងឡុងអានទាក់ទាញគម្រោងអចលនទ្រព្យជាបន្តបន្ទាប់។

"បុរសធំ" បានចាប់ផ្តើមជាផ្លូវការ  

ចាប់ពីដើមឆ្នាំមក "បុរសធំ" ដូចជា Vinhomes និង Ecopark បាន "ញុះញង់" ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឡុងអាន។ ការវិនិយោគ "រលក" បង្ហាញសញ្ញានៃការប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងតំបន់នេះ នៅពេលដែលព័ត៌មានវិជ្ជមានជាច្រើនលេចឡើងនៅទីនេះ។  

ព្រឹត្តិការណ៍គួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយនាពេលថ្មីៗនេះគឺការបើកដំណើរការគម្រោង Eco Retreat នៅ Ben Luc (Long An) ដែលជាគម្រោងដែលមានមាត្រដ្ឋានជាង 220 ហិកតា ដែលទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីអ្នកវិនិយោគ និងដៃគូយុទ្ធសាស្ត្ររាប់រយនាក់។ Eco Retreat មិនត្រឹមតែជាគម្រោងរមណីយដ្ឋានសាមញ្ញប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងនាំមកនូវការរស់នៅបែបបៃតង ជិតស្និទ្ធនឹងធម្មជាតិ បំពេញតម្រូវការនៃកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយសន្តិភាពនៅទីក្រុងឡុងអាន។

បន្ទាប់គឺ Vinhomes Hau Nghia Urban Area ដែលបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាផ្លូវការក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2025 ដោយមានឈ្មោះថា Vinhomes Urban Lake។ នេះគឺជាគម្រោងដែលមានសក្តានុពលខ្លាំង ហើយទាក់ទាញអតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគជាច្រើន។ Vinhomes Urban Lake សន្យាថានឹងក្លាយជាតំបន់ទីក្រុងដែលផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់សេដ្ឋកិច្ច សង្គម និងទីក្រុងរបស់ Duc Hoa - Long An។   គម្រោងនេះមានផ្ទៃដី 192 ហិចតា រួមទាំង Vincom Mega Mall ដែលមានផ្ទះល្វែងប្រហែល 5,000 ផ្ទះវីឡាដែលសាងសង់រួច បឹងអេកូឡូស៊ី តំបន់កម្សាន្ត សួនកម្សាន្តដ៏ធំបំផុតនៅឡុងអាន...

តំបន់ទីក្រុង Phuc An ជាប់ព្រំប្រទល់ Hoc Mon ទីក្រុងហូជីមិញ។

ជាពិសេសព័ត៌មានចុងក្រោយអំពីគម្រោងទំនើបមួយទៀតដែលរំពឹងទុកដោយផ្ទះ "Vin" ក៏បានចាប់ផ្តើមជាផ្លូវការដែរនោះ គឺគម្រោងតំបន់ទីក្រុងនៃសាកលវិទ្យាល័យអន្តរជាតិវៀតណាម ដែលគេស្គាល់ថាជាគម្រោង Vinhomes Hoc Mon ដែលត្រូវបានគ្រោង និងអនុវត្តលើផ្ទៃដី 924 ម៉ោង ដែលមានទុនវិនិយោគចំនួន 3.5 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ក្នុងតំបន់ចំនួន 3 ឃុំ: Tan Min Hiep, Thanh Hoc Mon និង Thanh Hoc ។ បន្ទាប់​ពី​សាងសង់​រួច វា​នឹង​ក្លាយ​ជា​តំបន់​ទីក្រុង​ទំនើប​បំផុត​នៅ​ភាគ​ពាយ័ព្យ​នៃ​ទីក្រុង។

បច្ចុប្បន្ន វិនិយោគិនកំពុងស្វែងរកដៃគូរ/អ្នកចែកចាយ ហើយនឹងបើកដំណើរការនាពេលខាងមុខនេះ។ នៅពេលដាក់ឱ្យដំណើរការ វាពិតជានឹងបង្កើត "រលក" ដ៏ធំនៅក្នុងទីផ្សារលោកខាងលិច។

ក្រៅពីគម្រោងធំៗពី Vinhomes និង Ecopark ទីក្រុង Phuc An ដែលអភិវឌ្ឍដោយ Tran Anh Group ក៏កំពុងទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់ពិសេសផងដែរ។ គម្រោងនេះមានទំហំជាង 100 ហិកតា ដែលមានទីតាំងនៅខាងមុខផ្លូវ TL 824 ស្រុក Duc Hoa ក្រុង Long An - ជាប់នឹងទីក្រុង Hoc Mon (HCMC) ទីក្រុង Phuc An គឺជាតំបន់ទីក្រុងទំនើបខ្នាតធំ ដោយរួមបញ្ចូលនូវបរិក្ខារលំដាប់ខ្ពស់ជាច្រើនដូចជា មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម តំបន់កីឡា សួនបៃតង និងកន្លែងកម្សាន្ត។ បច្ចុប្បន្ន គម្រោង​នេះ​មាន​ប្រជាពលរដ្ឋ​ជាង ៧០% ផ្លាស់​ប្តូរ​ទីលំនៅ។

ទីក្រុង Phuc An មិនត្រឹមតែផ្តល់ផ្ទះ និងវីឡាប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងផ្តោតលើកន្លែងរស់នៅពណ៌បៃតង និងគុណភាពបរិស្ថានផងដែរ។ ជាមួយនឹងទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនៅច្រកផ្លូវទៅកាន់ទីក្រុងហូជីមិញ ទីក្រុង Phuc An គឺជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកដែលចង់បានកន្លែងរស់នៅដ៏ទំនើប និងងាយស្រួល ខណៈដែលនៅតែធានាបាននូវសន្តិភាព និងការតភ្ជាប់ដ៏ងាយស្រួល។

វាត្រូវបានគេដឹងថាបច្ចុប្បន្នវិនិយោគិនកំពុងផ្តល់ជូននូវកញ្ចប់ផលិតផលចុងក្រោយជាមួយនឹងផ្ទះល្វែង និងវីឡាចំនួន 75 ជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តជាច្រើន និងគោលនយោបាយទាក់ទាញសម្រាប់អតិថិជន។

ជាមួយនឹងការលេចឡើងនៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្ស និងការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងតំបន់អំណោយផល ឡុងអានកំពុងអះអាងបន្តិចម្តងៗនូវជំហររបស់ខ្លួនថាជាទីផ្សារអចលនទ្រព្យដ៏រស់រវើកបំផុតមួយនៅក្នុងតំបន់ភាគខាងត្បូង។ មិនត្រឹមតែទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគប៉ុណ្ណោះទេ នេះក៏ជាគោលដៅដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយគុណភាព នៅជិតធម្មជាតិ ប៉ុន្តែនៅតែធានាបាននូវបរិក្ខារទំនើបៗ។