ទីមួយ ទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិទូទៅ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 បានដោះស្រាយបញ្ហាដែលមានស្រាប់នៃការត្រួតស៊ីគ្នានៃបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងច្បាប់មួយចំនួនទៀតនាពេលកន្លងមក។ ជំនះការខ្វះខាត និងគម្លាតផ្លូវច្បាប់ក្នុងបទប្បញ្ញត្តិលើប្រភេទអចលនទ្រព្យ និងគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលដាក់ឱ្យដំណើរការអាជីវកម្ម។

លើសពីនេះ ទាក់ទងនឹងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អង្គការ និងបុគ្គលនៅពេលធ្វើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យបានបំពេញបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អង្គការ និងបុគ្គលនៅពេលធ្វើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ដើម្បីបង្កើនសមត្ថភាព និងវិជ្ជាជីវៈរបស់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ រួមចំណែកធ្វើឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានសុខភាពល្អ។ ការយកឈ្នះលើការខ្វះខាតក្នុងអាជីវកម្មលំនៅដ្ឋាន ការសាងសង់ដែលមានស្រាប់ និងអនាគតការងារនាពេលកន្លងមក រារាំងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ការពារអ្នកទិញ និងអ្នកជួល។

ទីពីរ ទាក់ទងនឹងអាជីវកម្មលំនៅដ្ឋាន និងការងារសំណង់នាពេលអនាគត ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 ចែងថា អ្នកវិនិយោគគម្រោងអចលនទ្រព្យត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រមូលប្រាក់បញ្ញើមិនលើសពី 5% នៃតម្លៃលក់ ថ្លៃជួល-ទិញលំនៅឋាន ការងារសំណង់ និងជាន់សំណង់ក្នុងការងារសំណង់ នៅពេលដែលលំនៅដ្ឋាន និងការងារសំណង់បានបំពេញគ្រប់ល័ក្ខខ័ណ្ឌសម្រាប់ដាក់អាជីវកម្មស្របតាមច្បាប់ស្តីពីអចលនទ្រព្យ។ វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការធានាក្នុងការលក់ និងជួល-ទិញលំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគត ដើម្បីបង្កើតគំនិតផ្តួចផ្តើមសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ក៏ដូចជាអ្នកទិញផ្ទះក្នុងប្រតិបត្តិការលំនៅដ្ឋាន។

ទី៣ ទាក់ទងនឹងការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យទៅឱ្យបុគ្គលសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯង និងការផ្ទេរ ជួល និងជួលបន្តនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យទៅឱ្យអង្គការនានា ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យបានដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង រួមចំណែកដល់ការទប់ស្កាត់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលដំណើរការដោយតម្លាភាពជាក់លាក់ និងច្បាស់លាស់លើមូលដ្ឋានច្បាប់។

ទី៤ ទាក់ទងនឹងការផ្ទេរគម្រោងអចលនទ្រព្យ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុបានដកចេញនូវការផ្តល់ដែលតម្រូវឱ្យមានវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោង និងផ្នែកនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលកំពុងត្រូវបានផ្ទេរ; បំពេញបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីអ្នកវិនិយោគផ្ទេរដីដែលមានការសម្រេចចិត្តលើការបែងចែកដីធ្លី ការជួលដី និងការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។ បានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់គម្រោងទាក់ទងនឹងដីធ្លី រួមទាំងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ថ្លៃជួលដី និងពន្ធ ថ្លៃសេវា និងថ្លៃសេវាទាក់ទងនឹងដី (ប្រសិនបើមាន) ជូនរដ្ឋ។

ច្បាប់នេះក៏ធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិថា ក្នុងករណីអ្នកផ្ទេរគម្រោងទាំងមូល ឬមួយផ្នែកជាអង្គការសេដ្ឋកិច្ចដែលមានដើមទុនវិនិយោគពីបរទេស បន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរត្រូវបានចេញដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច ហើយភាគីបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាផ្ទេរ នីតិវិធីដីធ្លីត្រូវធ្វើឡើងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។

ទី៥ ទាក់ទងនឹងអាជីវកម្មសេវាកម្មអចលនទ្រព្យ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុបានបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិដែលបុគ្គលដែលប្រកបរបរជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុត្រូវតែបំពេញលក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តក្នុងអាជីវកម្មសេវាកម្មជាន់លើអចលនទ្រព្យ ឬអាជីវកម្មសេវាកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ។ រួមចំណែកដល់តម្លាភាព និងវិជ្ជាជីវៈបន្ថែមទៀតនៃឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ និងសកម្មភាពប្រតិបត្តិការ។

ច្បាប់នេះបានទប់ស្កាត់ និងកំណត់អស្ថិរភាពទីផ្សារ ដោយសារកង្វះការគ្រប់គ្រងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៃសកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ និងអាជីវកម្មសេវាកម្ម។ ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យកាន់តែមានលក្ខណៈស្តង់ដារ និងមានតម្លាភាព សិទ្ធិរបស់អតិថិជនត្រូវបានការពារ អ្នកវិនិយោគ និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមានមូលដ្ឋានច្បាប់ច្បាស់លាស់ និងជាប់លាប់ក្នុងការបង្កើត ចុះហត្ថលេខា និងអនុវត្តប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដោយរលូន។

ទី៦ ទាក់ទងនឹងប្រព័ន្ធព័ត៌មាន និងមូលដ្ឋានទិន្នន័យស្តីពីទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមានបទប្បញ្ញត្តិថ្មីៗជាច្រើន ដើម្បីធានាបាននូវភាពស្របច្បាប់ច្បាស់លាស់ តឹងរឹង និងអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់ការសាងសង់ និងការគ្រប់គ្រងប្រព័ន្ធព័ត៌មាន និងមូលដ្ឋានទិន្នន័យស្តីពីទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យ។ ធានាការតភ្ជាប់ និងការចែករំលែកទិន្នន័យជាមួយមូលដ្ឋានទិន្នន័យដីធ្លីជាតិ មូលដ្ឋានទិន្នន័យរបស់ក្រសួង សាខា មូលដ្ឋាន និងភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធ។ ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវលក្ខណៈវិទ្យាសាស្ត្រ ប្រព័ន្ធ ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា សាធារណៈ និងតម្លាភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ រួមចំណែកក្នុងការយកឈ្នះលើការខ្វះខាតផ្នែកច្បាប់ក្នុងពេលថ្មីៗនេះ និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃសកម្មភាពគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។