ទីក្រុងខាងលិចនាំមកនូវសហគមន៍សកល

ចូលដល់ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2023 ទីផ្សារលំនៅឋាននៅភាគខាងលិចទីក្រុងហាណូយបានឡើងកំដៅបន្តិចម្តងៗ ខណៈដែលអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិធំៗជាច្រើនកំពុងរៀបចំចេញផលិតផលថ្មីៗ។

ជាពិសេស នៅចំកណ្តាលទីក្រុង Vinhomes Smart City ក្រុមហ៊ុន Masterise Homes បានបើកដំណើរការជាផ្លូវការនូវគម្រោង LUMIÈRE Evergreen រួមមានប៉ម 3 កម្ពស់ 39 ជាន់ លើដីទំហំជាង 17,000m2; Vinhomes បានបើកដំណើរការផ្នែករង The Canopy Residences រួមទាំងអគារចំនួន 3 ដែលមានអាផាតមិនសរុបចំនួន 1,758 ។

ក្រុមហ៊ុន Keppel Land (Singapore) ក៏បានទិញយកភាគហ៊ុន 49% នៅក្នុងដីចំនួន 3 នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង Bac An Khanh និងកំពុងចូលរួមក្នុងការអនុវត្តដំណាក់កាលបន្ទាប់នៃតំបន់នេះ។

លើសពីនេះ លោកខាងលិចបានស្វាគមន៍ការចូលដំបូងនៃក្រុមហ៊ុន CapitaLand Development (សិង្ហបុរី) ជាមួយនឹងអគារផ្ទះល្វែង Lumi Hanoi ដែលមានប៉មចំនួន 9 ដែលមានកម្ពស់ពី 29 ទៅ 35 ជាន់ នៅលើផ្ទៃដីសរុបជិត 5.6 ហិកតា ដែលផ្តល់ផ្ទះល្វែងប្រហែល 4,000 ដល់ទីផ្សារ។

ភាគបែងទូទៅនៃគម្រោងផ្ទះល្វែងថ្មីនៅភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហាណូយ គឺថាពួកគេទាំងអស់នៅក្នុងផ្នែកប្រណីតជាមួយនឹងតម្លៃជាមធ្យម 80-100 លាន/m2 ស្មើនឹងតម្លៃផ្ទះល្វែងលំដាប់ខ្ពស់នៅក្នុង "ដីមាស" នៃ Ba Dinh, Dong Da, Thanh Xuan, Cau Giay ...

ជាក់ស្តែង ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ និងការតំរង់ទិសយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដើម្បីក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ច រដ្ឋបាល-រួមបញ្ចូលគ្នា ទំនើបនៃរាជធានី តំបន់ខាងលិច គឺជាតំបន់ប្រមូលផ្តុំឥស្សរជនមកពីក្នុង និងក្រៅប្រទេស រួមទាំងមន្រ្តី បុគ្គលិក អ្នកជំនាញ វិស្វករបច្ចេកវិទ្យា អ្នកគ្រប់គ្រងជាន់ខ្ពស់ ដែលធ្វើការនៅក្នុងទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ និងសាជីវកម្មធំៗ...

ដូច្នេះស្តង់ដារគុណភាពលំនៅឋានក្នុងតំបន់នេះគឺខ្ពស់ណាស់ ដែលទាមទារមិនត្រឹមតែសំណង់គុណភាពខ្ពស់ គ្រឿងបរិក្ខារលំដាប់ខ្ពស់ ទីតាំងងាយស្រួលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានដង់ស៊ីតេសំណង់ទាប ផ្ទៃទេសភាពបៃតងធំទូលាយ ដើម្បីនាំមកនូវស្តង់ដាររស់នៅឯកជន និងសន្តិភាពដល់អ្នករស់នៅ។

ក្រៅ​ពី​នេះ កត្តា​តម្លៃ​លក់ និង​គោល​នយោបាយ​លក់​ក៏​មាន​ការ​ចាប់​អារម្មណ៍​ចំពោះ​អ្នក​ទិញ​ផ្ទះ​ជា​ច្រើន​ផង​ដែរ។ នៅក្នុងប្រទេសលោកខាងលិចដែលកំពុងរីកចម្រើន តើមានឱកាសណាមួយសម្រាប់អតិថិជនក្នុងការទិញផ្ទះក្នុងតម្លៃសមរម្យ ខណៈដែលនៅតែបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំងអស់សម្រាប់ជីវិតដ៏ប្រណិត?

តម្លៃមាសចំនួន 5 នៅអាផាតមិនដែលត្រូវបានគេស្វែងរកច្រើនបំផុតនៅភាគខាងលិច

ក្រឡេកទៅមើលចំនួននៃប្រតិបត្តិការ គេអាចមើលឃើញថាអគារផ្ទះល្វែងប្រណីត Moonlight 1 ក្នុងតំបន់ទីក្រុង Anlac Green Symphony លំដាប់ផ្កាយ 5 គឺជាឈ្មោះដែលចាប់អារម្មណ៍បំផុតនៅពេលនេះ។ សេចក្តីសង្ខេបពីការពិនិត្យឡើងវិញរបស់អ្នកទិញផ្ទះជាច្រើនបង្ហាញថា Moonlight 1 រួមបញ្ចូលគ្នានូវតម្លៃ 5 ផ្សេងគ្នាដែលពិបាកស្វែងរកនៅក្នុងគម្រោងផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់។

ជាដំបូងគេត្រូវលើកឡើងពីទីតាំងតភ្ជាប់ចរាចរណ៍ដ៏ងាយស្រួលបំផុត ដែលមាន 4 ជ្រុងតភ្ជាប់ទៅផ្លូវធំៗ ដោយមានខ្សែក្រវាត់លេខ 3.5 និងផ្លូវរថភ្លើងក្រោមដីលេខ 7 រត់កាត់តំបន់ទីក្រុង តភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅកាន់ Thang Long Avenue, Trinh Van Bo និងផ្លូវលេខ 70។

តាមរយៈនោះ អ្នកស្រុកចំណាយពេលត្រឹមតែ 7 នាទីទៅ My Dinh, 9 នាទីទៅ Cau Giay, 15 នាទីទៅឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ Hoa Lac ។

ទីពីរ Moonlight 1 ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដែលមានដង់ស៊ីតេសំណង់ទាបបំផុតត្រឹមតែ 25% តំបន់ទេសភាពបៃតងមាន 49% នៃតំបន់ទីក្រុងសរុបមានដើមឈើធំជាង 10,000 ដើម ឧទ្យានចំនួន 3 បឹងគ្រប់គ្រងចំនួន 2 និងទន្លេចំនួន 1 ហូរក្នុងទីក្រុង។

គម្រោងទាំងមូលក៏បានវិនិយោគលើការបញ្ចប់បរិក្ខារកម្រិតផ្កាយ 5 ចំនួន 60 ផងដែរ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ សម្ភារៈបរិក្ខារជាច្រើនត្រូវបានសាងសង់រួចរាល់ហើយ ដូចជា ក្លឹបកម្សាន្ត អាងហែលទឹក ផ្សារទំនើប កាហ្វេអេឡិចត្រូនិច កន្លែងបោះតង់ កាយ៉ាក ជិះកង់។ល។

ទីបី Moonlight 1 មានសំណង់ស្តង់ដារអន្តរជាតិ និងគុណភាពទេសភាពជាមួយនឹងការធានាលើការរចនា និងគ្រឿងសំណង់៖ Site Architecture (France), MLA (Malaysia), Kume (Japan), CPG (Singapore), Ecoba...

ក្នុងនាមជាអគារផ្ទះល្វែងទីមួយនៃតំបន់ទីក្រុងលំដាប់ផ្កាយ 5 Anlac Green Symphony, Moonlight 1 មានកម្ពស់ដ៏ល្អត្រឹមតែ 21 ជាន់។ រៀបចំជណ្តើរយន្តចំនួន ៦ គ្រឿង ជណ្តើរយន្តចំនួន ២ គ្រឿង (ជណ្តើរយន្តទំនិញ) និងជណ្តើរយន្តចំនួន ២ គ្រឿង។

អ្នកស្រុក Moonlight 1 អាចរស់នៅ និងរីករាយដោយសន្តិភាពនៃចិត្តជាមួយនឹងសន្តិសុខពហុស្រទាប់ និងស្តង់ដារប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិដោយ CBRE 100% នៃផ្ទះល្វែងមានចំណតរថយន្ត ដែលជាស្តង់ដារការពារភ្លើងចុងក្រោយបំផុតនៅឆ្នាំ 2021។

ទីបួន ផ្ទះល្វែង Moonlight 1 កំពុងត្រូវបានបើកសម្រាប់លក់ជាមួយនឹងតម្លៃដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញពីតែ 2.8 ពាន់លាន/ផ្ទះល្វែង 2 បន្ទប់គេង។ អាផាតមិន 3.5 ពាន់លាន / 3 បន្ទប់គេង។ តម្លៃលក់នេះគឺត្រឹមតែ 60-65% នៃគម្រោងនៅក្នុងផ្នែកដូចគ្នានៅក្នុងតំបន់។

ទី៥ វិនិយោគិន Anlac Group ដែលមានបទពិសោធន៍ជាង 22 ឆ្នាំ និងមានសក្តានុពលហិរញ្ញវត្ថុរឹងមាំ នៅតែអនុវត្តគោលនយោបាយគាំទ្រអតិបរមាសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះដែលមានអត្រាការប្រាក់មានកំណត់៖ បញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 11.5% កម្ចីគ្មានការប្រាក់រហូតដល់ 24 ខែ អំណោយរហូតដល់ 6 តម្លឹងមាស។

ជាពិសេស អ្នកស្រុកនឹងទទួលបានផ្ទះនៅខែធ្នូ បំពាក់ដោយគ្រឿងសង្ហារិមដែលសាងសង់រួចជាស្ថាពរ ដូច្នេះពួកគេអាចរើចូលបានមុនតេត។