ពិធីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការចែកចាយយុទ្ធសាស្ត្រ និងការប្រកាសគម្រោងមហាវិថី Conic (ផ្លូវ Huynh Ba Chanh ទីប្រជុំជន Tan Kien ស្រុក Binh Chanh ទីក្រុង ហូជីមិញ ) មិនត្រឹមតែជាជំហានដ៏សំខាន់ក្នុងការពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការប្រកបដោយនិរន្តរភាពរវាងភាគីប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំង បង្កើតភាពរឹងមាំនៃធនធាន បទពិសោធន៍ និងសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ ក្រៅពីនេះ ព្រឹត្តិការណ៍នេះក៏សមរម្យសម្រាប់និន្នាការទីផ្សារអចលនទ្រព្យនាពេលខាងមុខ ដែលកំពុងតែខ្វះខាតផលិតផលលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានតម្រូវការជាក់ស្តែង។

ពិធីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការយុទ្ធសាស្ត្រសម្រាប់គម្រោង Conic Boulevard ។

គម្រោង Conic Boulevard ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ផែនការរួមនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងអាផាតមេនខ្ពស់ 584 ខ្នាត 5.3ha ដែលមានទីតាំងនៅផ្លូវ Huynh Ba Chanh ទីក្រុង Tan Kien ស្រុក Binh Chanh ទីក្រុងហូជីមិញ។

គម្រោង​នេះ​មាន​ផ្នែក​រង​ចំនួន 2៖ ផ្នែក​រង​អគារ​ទាប​ដែល​មាន​ផលិតផល​ចំនួន 114 (ប្រគល់​ជូន និង​អ្នក​រស់នៅ​ដែល​មាន​ស្រាប់) ។ ផ្នែករងអគារខ្ពស់ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មគឺមហាវិថី Conic រួមមានៈ ផ្ទះល្វែងចំនួន 2 ជាន់ 15 ជាន់ពីលើដី 1 បន្ទប់ក្រោមដី។ អាផាតមិន​សរុប​ចំនួន ៩៧៦ រួម​មាន​អាផាតមិន​២​បន្ទប់ អាផាតមិន​៣​បន្ទប់ និង​ផ្ទះ​លក់ដូរ ។

ជាមួយនឹងដង់ស៊ីតេសំណង់ទាបត្រឹមតែ 28.7% មហាវិថី Conic Boulevard ផ្តល់នូវកន្លែងរស់នៅដែលប្រសើរឡើងដោយតំបន់បៃតង សួនឧទ្យាន រួមជាមួយនឹងប្រព័ន្ធពេញលេញនៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដូចជា៖ មត្តេយ្យ ក្លឹបកាហ្វេ សួនកុមារ កន្លែងហាត់ប្រាណ ទីលានកីឡាក្រៅ... បំពេញតាមស្តង់ដាររស់នៅបែបទំនើបទាន់សម័យ ប៉ុន្តែនៅតែនៅជិតធម្មជាតិ។

ជាពិសេស ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់គម្រោងបច្ចុប្បន្នបានសាងសង់រួចរាល់ 100% ផ្ទះល្វែងត្រូវបានសាងសង់រួចរាល់ក្នុងដំណើរការទទួលយក និងត្រៀមប្រគល់ជូនអ្នករស់នៅក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2025 រួមជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារដែលមានស្រាប់ Conic Boulevard ជាគម្រោងដែលឆ្លើយតបនឹងលក្ខខណ្ឌទិញផ្ទះរបស់អតិថិជនភាគច្រើន នៅពេលតម្លៃប្រកាសជាមធ្យមរំពឹងថានឹងមានប្រហែល 37 លានដុង/m ។

ដូច្នោះហើយ អ្នកទិញគ្រាន់តែចំណាយចាប់ពី 450 លានដុង (ស្មើនឹង 15%) ដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងភ្លាមៗ។ ធនាគារ Viet A គាំទ្រកម្ចីរហូតដល់ 85% ក្នុងរយៈពេល 25 ឆ្នាំ អត្រាការប្រាក់ 0%/ឆ្នាំ ក្នុងរយៈពេល 18 ខែ រយៈពេលអនុគ្រោះដើមរហូតដល់ 60 ខែ។ ការបញ្ចុះតម្លៃសរុបរហូតដល់ 10% ការគ្រប់គ្រងដោយឥតគិតថ្លៃរយៈពេល 2 ឆ្នាំ។ ឥតគិតថ្លៃការធានារ៉ាប់រងរយៈពេល 1 ឆ្នាំសម្រាប់កញ្ចប់ធានារ៉ាប់រងចំនួន 2៖ ការធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិត MAPLIFE និងការធានារ៉ាប់រងផ្ទះល្វែង និងផ្ទះឯកជន (អគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះ) រួមជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញជាច្រើនទៀត។

មហាវិថី Conic មានទីតាំងនៅកណ្តាលភាគនិរតីនៃទីក្រុង ហូជីមិញ ការរចនាបែបទំនើប ដង់ស៊ីតេសំណង់ទាប ប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សមកាលកម្ម ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញ និងឯកសារផ្លូវច្បាប់រួចរាល់សម្រាប់ប្រគល់ជូន ។ ជាពិសេសជាមួយនឹង តម្លៃសមរម្យ និងវិធីទូទាត់ប្រាក់ គម្រោង Conic Boulevard មិនត្រឹមតែនាំមកនូវតម្លៃនៃការរស់នៅដ៏លេចធ្លោសម្រាប់អ្នករស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាជម្រើសវិនិយោគដ៏ល្អផងដែរ។

វិញយ៉េន