តាម​នោះ ការ​ចេញ​សៀវភៅ​ពណ៌​ផ្កាឈូក​ចែក​ចេញ​ជា​២​ដំណើរការ។ ដំណើរការលេខ 1 សម្រាប់អ្នកវិនិយោគគម្រោង រួមមាន 5 ជំហាន ពេលវេលាដំណើរការក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានឯកសារពេញលេញ និងត្រឹមត្រូវ។ ដំណើរការលេខ 2 សម្រាប់អតិថិជន រួមទាំងជំហាន 9 ត្រូវបានដោះស្រាយក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានឯកសារត្រឹមត្រូវពេញលេញ។ បន្ទាប់ពីទទួលបានពាក្យស្នើសុំរួច មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន នឹងសម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ សំណង់ ផែនការ និងវិនិយោគ ដើម្បីពិនិត្យ និងអនុវត្តជំហានក្នុងការចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក។

ទោះបីជាមានដំណើរការក៏ដោយ បើតាមការស្រាវជ្រាវរបស់អ្នកយកព័ត៌មាន គម្រោងជាច្រើននៅតែមិនមានអតិថិជនទទួលបានសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក។ ប្រធានការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីខេត្ត Khanh Hoa បាននិយាយថា បច្ចុប្បន្នមានតែគម្រោង Vega City Nha Trang (ឥឡូវនេះ Libera Nha Trang) ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក។ អ្នកដឹកនាំការិយាល័យនេះបានពន្យល់ថា "ដើម្បីទទួលបានសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក គម្រោងត្រូវឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលវាយតម្លៃជាច្រើន។ គម្រោងជាច្រើនអាចប្រឈមនឹងការលំបាក ដូច្នេះហើយមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការផ្តល់សៀវភៅនេះ" ។

នៅក្នុងវេទិកា "ការបិទលំហូរនៃវិស័យទេសចរណ៍ និងអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាន" ដែលប្រារព្ធឡើងនាពេលថ្មីៗនេះ សមាគមឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យវៀតណាមបានជូនដំណឹងថា ទីផ្សារទាំងមូលមានផលិតផលអចលនទ្រព្យទេសចរណ៍ និងរមណីយដ្ឋានចំនួន 726 ត្រូវបានជួញដូរដោយជោគជ័យក្នុងឆ្នាំ 2023 ។ ទំហំប្រតិបត្តិការមិនស្ទុះងើបឡើងវិញដូចការរំពឹងទុកដោយសារគម្រោងមួយចំនួនប្រឈមនឹងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។

អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh បានមានប្រសាសន៍ថា អចលនទ្រព្យជាទូទៅ និងការិយាល័យ និងអគារខុនដូ ជាពិសេសប្រឈមនឹងការលំបាកដោយសារបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ ការកំណត់តម្លៃដី ការបោសសម្អាតទីតាំង និងការចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ... លើសពីនេះទៀត ការកែសម្រួលផែនការដើម្បីធានាឱ្យមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នារវាងកម្រិតនៃផែនការនៅតែត្រូវការពេលវេលាច្រើន។

យោងតាមអនុរដ្ឋមន្ត្រី លោក Nguyen Van Sinh នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានផ្ដល់ការណែនាំដ៏រឹងមាំ ផ្តោតអារម្មណ៍ និងគន្លឹះសំខាន់ៗជាច្រើនក្នុងការលុបបំបាត់ឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ជាច្រើន រួមចំណែកបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់ទីផ្សារ។ ការ​ដាក់​ស្នើ​របស់​រដ្ឋាភិបាល​ទៅ​រដ្ឋ​សភា​អំពី​វិសោធនកម្ម​ច្បាប់​សំខាន់ៗ​ទាក់​ទង​នឹង​អចលន​ទ្រព្យ​ក៏​ជួយ​សម្រួល​ដល់​ទីផ្សារ​ផង​ដែរ។

ថ្មីៗនេះ រដ្ឋាភិបាលក៏បានប្រគល់ឱ្យក្រសួងយុត្តិធម៌ក្នុងនាមរដ្ឋាភិបាលចុះហត្ថលេខាលើរបាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា ដើម្បីដាក់បញ្ចូលច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ២០២៣ និងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ ក្នុងកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ច្បាប់ និងបទបញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋសភាក្នុងឆ្នាំ២០២៤ ដែលនឹងត្រូវអនុវត្តមុនថ្ងៃទី២០ ខែកក្កដា។

យោងតាមលោក Hoang Hai ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុ-ក្រសួងសំណង់ ប្រសិនបើឯកសារណែនាំត្រូវបានអនុម័តក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិដ៏តឹងរ៉ឹង និងច្បាស់លាស់ជាងនេះ វានឹងជួយលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់ខុនដូ និងការិយាល័យ។ លោក Hai បានវាយតម្លៃថា "ក្នុងពេលខាងមុខ អចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាននឹងមានសក្តានុពល ដោយសារទីផ្សារកំពុងងើបឡើងវិញក្រោមឥទ្ធិពលនៃច្បាប់ថ្មី។ នេះជាសញ្ញាល្អសម្រាប់តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍" - លោក Hai បានវាយតម្លៃ។