យោងតាមលោក Hoang Hai ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុ (ក្រសួងសំណង់) បានឲ្យដឹងថា ច្បាប់ថ្មីចំនួន ៣ គឺច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ដែលទើបតែត្រូវបានរដ្ឋសភាអនុម័ត ហើយនឹងចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែសីហា។

ដើម្បីទាញយកប្រយោជន៍ពីឱកាសពីច្បាប់ថ្មីទាំងនេះ ជាពិសេសដើម្បីបន្តលុបបំបាត់ការលំបាក និងអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាពនាពេលខាងមុខ សហគមន៍ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យចាំបាច់ត្រូវរៀបចំខ្លួនយ៉ាងសកម្ម និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពចំណេះដឹងថ្មីៗជាប្រចាំអំពីច្បាប់។ ជាពិសេស ចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យា និងបណ្តាញលក់អនឡាញយ៉ាងសកម្ម ដើម្បីដោះស្រាយ "បញ្ហាស្ទះ" ក្នុងការឈានទៅដល់អតិថិជន។

តាមទស្សនៈស៊ីជម្រៅលើអាជីពឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ លោក Tran Minh Hoang - អនុប្រធានសមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុវៀតណាម (VARS) បាននិយាយថា ក្នុងអំឡុងពេលបង្កើត និងអភិវឌ្ឍន៍ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានមើលឃើញការលេចចេញនូវអាជីវកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យខ្នាតធំជាច្រើនដែលមានបុគ្គលិករាប់រយពាន់នាក់។

អាជីវកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យគឺជាកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់នៃទីផ្សារ ដោយចូលរួមក្នុងការប្រឹក្សាផ្នែកសំណង់ និងការអភិវឌ្ឍន៍ផលិតផល។ បង្កើតទីផ្សារ និងចែកចាយដល់មនុស្សដែលមានតម្រូវការចម្រុះ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាពលំបាកក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងឆ្នាំ 2023 បានបង្កើតការលំបាកដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមកសម្រាប់អាជីពឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។

ការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធផលិតផលដើម្បីធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពរវាងផលិតផលដែលមានស្រាប់ និងផលិតផលនាពេលអនាគតនឹងកាត់បន្ថយផលិតផលដែលរំពឹងទុក និងបង្កើនផលិតផលលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ បង្កើតការប្រកួតប្រជែង និងកាត់បន្ថយចំនួនអាជីវកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យខ្នាតធំ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ចំនួនអាជីវកម្មខ្នាតតូចដែលមានប្រតិបត្តិការប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈកំពុងកើនឡើង។

លោក Hoang បានផ្តល់អនុសាសន៍ថា "ការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅក្នុងវិស័យបច្ចេកវិទ្យា និងការអនុវត្តបញ្ញាសិប្បនិមិត្ត (AI) ទាមទារឱ្យមានការបំពាក់នូវចំណេះដឹង និងជំនាញដើម្បីអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាទាំងនេះនៅក្នុងសកម្មភាពទីផ្សារ និងទំនាក់ទំនងរបស់ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។ ដូច្នេះហើយ ការសម្របខ្លួនថ្មីមួយគឺចាំបាច់សម្រាប់សកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យអាជីព"

កាឡាក់ស៊ី